积亩，根据道路和规划情况分成三年三期完成。需拆除房屋情况需拆除总建筑面积平方米其中住房建筑面积平方米经营门面建筑面积平方米，非居住用房建筑面积平方米需拆除住宅楼栋，其中平米户，平米户，平米户，平米户，平米以上户。二规划原则首先考虑到煤炭坝地段采煤沉陷治理和居民安全，考虑到拆迁户利益不受损失，县人民政府要求设计中心尽可能多就近安臵居民。要求通过改造提升城市品味，改善人民居住环境，提高城市形象，以人为本，和谐开发，效益其次为中心。三规划设计概念充分做好调查研究，考虑到各方面利益要求，尽最大可能满足人们生活需要和社会要求。通过改造煤炭坝棚户区改造，将建保障性用地。五研究结论与建议研究结论项目建设符合国家产业政策，今年我国国家资产投资调控政策总原则是继续保持投资总量较快增长，积极扩大内需，国家为全面启动房地产市场出台了各项扶持政策，为房地产开发提供了政策上支持。宁乡县全面实施“新三年大变样”工程，项目大城市规划指导下进行实施，将有力地促进城市布局结构调整和城市面貌改造。项目建设总投资个亿，其中基础设施投资为万元，棚改投资为万元。建议资金是项目建设关键，应保证资金按期到位，以确保项目顺利实施。从项目诸多方面研究表明，该项目投资开发切实可行，建议有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施。第二章项目背景与建设必要性项目提出背景煤炭坝煤矿是大跃进时期和文革前后期建造简单旧房仍保留至今，大多为老职工和退休人员居住，许多采掘线员工家属大部分都挤住在简易平房和改造住房里，矮漏暗潮情况普遍存在，加上房屋年久失修和受地下采掘工作影响，这些房屋大部分出现不同程度开裂和变形，部分房屋随时有倒塌可能。当前，公司部分职工居无定所，工作不安心，给矿区生产安全和社会稳定带来较大不利因素。造成公司职工家属住房紧张原因，基础设施严重不足，分散危陋平房居多，居民住宅安全隐患明显，脏乱差问题相当突出及现状已经新宁乡形象造成了较大影响，现住居民早就盼望对其整治改造，故整体改造势在必行。二项目建设必要性国有工矿企业住房保障需要该处建筑均为旧房，为老式建筑，由于历时久远，加上产权分属，基础设施亿元，其中有项目已由政府在较广泛范围进行招商。由上述分析可以看出，在未来几年内，南瓜加工企业会较大幅度增长，整体生产能力也会提高，根据市调公司设计数学模型测算，年供给能力增长幅度在左右。另据可靠信息，加拿大公司采用微解高新技术，通过上万次产生粉体，生产药用和化妆品南瓜微解原料，总投资规模在万美元以上，预计年内将投入市场，另有日本等企业在国内寻求合作开发南瓜精粉项目，预计年内将有成规模合资加工南瓜粉生产企业诞生，产品全部外销，国内生产能力还将增长。所以，该项目市场前景很好，潜力大，效益高。第五章项目建设方案指导思想以科学发展观为指导，以保障供给和增加农民收入为目标，以增强蔬菜表岩石性属第四导松散或半胶结沉积物覆盖，表面覆盖层厚米。平桥区属大别山桐柏山向东北部平原过渡区，淮河穿境而过，将全区划分为平原和丘陵垄岗两大区域。项目实施地点位于平桥区中部，淮河南岸，为平原垄岗区，地势较为平坦，排灌有定基础，适于蔬菜生产。土壤及养分项目区土壤质地主要以水稻土黄褐土潮土三大类，以水稻土为主，母质为第四季下蜀黄土，其中水稻土土壤结构大致分为四层第层为耕层，厚度大约厘米第二层为犁底层，厚度约厘米左右第三层为淹育层，厚度约为厘米以上第四层为母质层。土壤有机质含量，全氮，速效磷毫克公斤，速效钾毫克公斤，土壤酸碱度值。水资源平桥区水资源丰富，排灌设施齐全，地表径流量大，蓄引水多，水质好。全区水资源总量多，年平均亿立方米，年降水总量亿立方米，径流总量亿立方米。河流过境水亿立方米，南湾水库灌区补充水亿立方米，地下理论蕴藏量亿立方米，境内淮河浉河等河流纵横交错。全区共有塘湖堰坝万座，中小型二类水库座，有效灌溉面积万亩，旱涝保收面积万亩，农田沟渠路基本配套齐全。浅层地下水主要靠降雨下渗田间灌溉入渗及河流侧渗给予。项目区年降水下渗补给亿立方米，地面水下渗亿立方米，田间灌溉年补给亿立方米，河流侧渗年补给亿立方米，总计亿立方米。年可供水量亿立方米。交通电力通讯信阳市平桥区具有较好区位优势，交通发达，电力充足，通信快捷。交通平桥区地理位臵优越，地势平坦，交通便利，四通八达，京广铁路西宁铁路纵横贯穿全境，国道国道贯穿南北和东西，京港澳高速沪陕高速在平桥区境内交汇，区内交通网星罗棋布，项目区交通十分便利。电力华豫电厂和平桥电厂装机容量万千瓦，年发电量亿千瓦时，二期新增容量万千瓦，信阳是富电区，而华豫电厂和平桥电厂位于平桥区，平桥区在信阳中心地位，完全可以保证优质优价供电。项目区电力设施基本配套，电力供应充沛，能够满足项目建设需要。