发放贷款万元，其中为购买新建商品房贷款，为住房抵押融资。房地产中介服务为房地产二三级市场启动发挥了积极作用。年武汉市围绕加快启动住房二级市场开展各项住房消费服务十分活跃，住房消费中介服务领域有了很大拓展，为房地产市场繁荣起到了重要推动作用。截止年，共有家中介企业遍布全市，形成了中介服务有形网络。与此同时年月底举办了“百家房地产中介机构承诺提供放心中介联合宣言活动”，年底又开展了打击非法中介整治工作，不仅规范了武汉市中介市场服务行为，而且带动了整个行业规范和自律，为活跃武汉市二三级市场起到了十分重要作用。房交会为活跃房地产市场提供了重要舞台。年武汉市各区联动举办“房交会”，进步了活跃住房市当年全部贷款新增额。二级市场日趋活跃，租赁市场渐成气候。现已形成新建商品房增量市场二手房交易市场和房屋租赁市场三分天下局面，带来了房地产市场繁荣。需求状况发生变化，市场供求呈现多样。从各城市反映情况看，随着个人买房兴起，面积不大，设计合理，功能齐全中套型住房平方米左右总体好销，环境，绿化，配套，物业管理好坏越来越为购房者重视，住宅产品创新加快，品牌意识得到加强，品牌楼盘受到青睐。中国房地产信息谢家瑾以上资料表明，国家宏观经济形势是良好，房地产市场也在稳步发展，加之相关政策法规出台，进行住宅投资是适宜，是和国家形势相致。二武汉市房地产市场分析年房地产市场年武汉市房地产市场形势是总体上处于稳步攀升，逐渐走高态势。是全市房地产开发总投资达亿元，较年增长全市总开工面积万平方米，比年增长总竣工面积为万平方米，比年增长其中住宅竣工面积达万平方米，占全市总竣工面积，比年增长全市商品房销售总面积为万平方米，其中住宅为万平方米，占总面积，销售额达亿元空置商品房从年万平方米下降为万平方米。二是在房地产租赁市场上，全市房屋租赁总户数为户，比年增长，租赁总面积为万平方米，比年增长，年租金总额为亿元，比年增长。三是在房地产抵押方面，全市房地产抵押总户数为户，比年增长，说明个人购房贷款正迅速地增长。以上情况表明武汉市年房地产宏观经济指标开始回暖，房地产市场改造后会明显提高产品质量，降低公司资源损耗，从而很大程度降低公司生产成本，增加产量。第四章物料供应及公用辅助工程原辅材料供应主要原材料辅助材料包装物料，主要通过进口供应。如国内能够供应，且条件相同者，优先在国内购买。考虑到国产大豆品质差，生产不能满足国内需求，国外大豆大量进口现状及企业外汇平衡问题，本项目大豆供应渠道有两种，包括直接进口。从企业外汇平衡角度考虑，预计直接从国外进口大豆万吨，占项目总需求左右。国内采购。在国内大豆价格明显低于国外大豆或进口大豆暂时紧张时，可临时采购国产大豆，预计数量万吨，占项目总需求。本项目完全建成后生产原料为大豆，日处理能力吨，年需求大豆万吨竞争力。促进农业结构调整，增加农民收入。改善国民营养结构，增强国民身体素质，是合理利用资源，发展可持续农业本项目，是个极有前途农业产业化项目。通过对油料综合利用，不仅可带动农业结构调整，而且对养殖业食品工业保健品工业医药工业等均产生巨大影响，对贯彻执行可持续发展战略。促进经济发展与环境保护协调发展，大力推广保护农业生态环境农业综合生产率有十分重要意义。经济评价证明，整个计算期内，效益指标理想，能够在经营中获得理想收益，项目风险较小，其中，财务内部收益率，财务净现值万元，投资利润率，投资回收期年。不确定性分析，项目盈亏平衡点，项目抗市场风险能力较强项目敏感性分析中，产品销售价格对项目营销影响较大，应当重视。未来产品销售市场看好，出口形势更有利，企业投产后有足够财力，保持正常运转，近期中期无风险。项目引进设备先进且成熟，按照国家发展和改革委员会颁发产业结构调整指导目录年本中鼓励类中第项“农林业”中第条“农林牧渔产品储运保鲜加工及综合利用”政策。按有关政策，本项目引进设备可以申请“免征关税和进口环节增值税”。建议建议政府部门，从政策上支持富之源公司项目建设工作，特别应在企业清洁生产方面给予支持和帮助，落实相应政策，给予税赋减免，为公司创造个宽松发展环境。企业也要注意整合企业自己研发队伍，力争出专利出成果，具有研发代储备代生产代能力，壮大企业实力，走上可持续发展良性循环之路。第二章市场分析产品市场需求分析在我国经济高速发展今天随着人民生活水平不断提高，人口增长，城市化进程加快对食