继续坚信中国经济强劲基本面，年市场面临挑战战可能成为牛市回调，而不是真正熊市开始。根据中国国情研究所实证研究，在建国后中共八大到十六大第二年，总会表现较高投资增速，年月中共十七大，年又是个新开始。由于中国亿人口和每年上千万就业人口现实，决定了中国必须要，否则社会问题不堪想象。在年月全国人大会议之后新经济领导班子将会就任，我们或许会看到更多有助于增强宏观经济短期稳定性以及中期增长潜力新政策出台而经济政策决策也可能变得更为果断。八减税财政政策有助于均衡经济增长鉴于政府提供公共服务能力有限，在支持内需方面，减税可能比增加财政开支更有效。按照这思维，中国年企业所得税统税负和个用下体现在中国房地产市场。这个力量最终会导致什么样发展方向呢国际投资银行高盛认为，年中国最重要宏观经济问题是通胀走势以及政策选择。很显然房地产业所面临宏观经济背景已发生了更为复杂变化，而且这种变化是阶段性调整，年政策宏观经济如能软着陆，房地产业在年将延续增长。在控制总需求条件下，表面上看抑制房地产需求是政策组合部分，然而经济软着陆却需要住宅地产发展。二中国问题源于需求旺盛产能不足年显著高于趋势增长率增长，已经造成了较年时更大范围产能压力，经济快速增长和低通胀经济周期黄金阶段显然已经结束。官方产能利用率指数见图表以及单位劳动力成本上升当中见图表有所体现。图表过剩产能达到历史最低点扩散指数衡量是产量高于产能企业相对于产量低于产能企业比例。例如，表明产量低于产能企业比产量高能企业多。资料来源高盛经济研究图表单位劳动力成本上涨预示着通胀上升势头高盛亚洲首席经济学家梁红认为截至年月达到年高点通货膨胀，并不是任何暂时国内或国际供应面冲击所造成，而是显著正产出缺口即总体需求相对于经济总体产能过度增长是过去几轮通胀以及此轮通胀主要推动因素见图表。并得出结论，要使通货膨胀显著下降，就需要看到能够降低总体需求增长政策措施或其他需求方面变化。然而这种剩余产能不足导致需求过度增长分析忽略了个因素，全球经济放缓带来中国出口不可避免持续下滑般规律中国当前不能再加息周期为两年，分为四个阶段推进。第阶段年元月年月，完成立项规划报建征地及土地开发等第二阶段年月年月，完成山庄设计并开始园林工程和配套基础工程。第三阶段年月年月，完成宾馆级别墅级别墅和级别墅和垂钓中心等工程，争取在月日前，上述项目对外营业。第四阶段年月年元月全面完成级别墅，山水景观研发中心园艺科技研发中心和环保科技开发中心等山庄开发建设工作，年元月日前山庄全面投入运营使用。第六章环境影响与保护措施环境影响评价山庄建成投产后，本身就是纯生态山庄，对于环境主要是生活污水排放和生活垃圾，不会形成其他显性污染。二环境保护措施自有环保产品和技应原理，即经营要素有效整合结果决定了经营绩效和企业成败，其中所有资源要素都不应存在明显缺陷，否则任意方面短板都将会在整体经营过程中埋下隐患。花卉山庄即凭借其独特技术优势区位优势和产业优势在市场竞争中拔得头筹，取得了制胜先机。技术优势花卉山庄经营首先倚重就是技术优势，这包括国内最先进园林技术和生态环保技术。如国内首创并已申报专利复合型生态活体景观植物科研项目，以多学科最新成果相结合植物驯化工程技术为基础，对于年生名贵桩景植物活体材料进行复合造型，并最终形成研发生产销售维护条龙完整产业链，市场前景广阔，利润空间巨大又如利用组织培养法大批量驯化热带兰蝴蝶兰为代表珍奇特花卉果木等利用引进国际先进环保技术优化人居环境，真正达到纯生态健康休闲至臻境界。二区位优势如区位图见附件所示，花卉山庄所处岳塘区正处在长株潭三市结合部，是三市经济体化核心区域，素有金三角之称，区位优势明显。京广湘黔铁路贯穿其中，国道和京珠上瑞高速在此交汇，即将动工市环线从山庄大门经过，距黄花国际机场大托机场仅需分钟，湘江三面环绕，交通极为便利。区内旅游资源丰富，正在发展成为长株潭三市休闲游后花园。三产业集聚优势本项目将生态主题环保概念和现代高新技术元素完美地糅合成自身独特卖点，注入山庄，使之具有宽泛业务涵盖和丰厚文化内涵，产生优势叠加甚至达到乘数效应和良性嬗变。这比之单主题园区或基地，无疑更能获取市场认可和青睐，当然也为自身构建了道较高进入门槛，为本项目永续经营和健康发展提供了有力保障，同时也极大地促进了当地经济结构进步优化和城市化建设。第四章功能定位与项目构成功能定位山庄定位在综合运用现代人文科技，打造高品位纯生态休闲山庄，构建拥有原创自主