行政办公商务金融文化博览休闲娱乐居住生活等多功能为体综合生态文明新区。按照赣州市章江新城区控制性详细规划要求，章江新区规划区人口发展规模为万人，总用地面积为公顷其中居住用地公顷，规划总建筑面积约万平方米，其中居住建筑面积约万平方米其中现状已建成建筑面积万平方米，规划新增居住用地建筑面积约万平方米，规划有幼儿园所，小学所，中学所。近几年来，赣州市按照章江新城区控制性详细规划，加快了城市建设步伐，城区面积不断扩大，中心城区人口也在迅速增加，特别是章江新区作为赣州城市未来发展核心区域发展迅速，外来人口迅速集聚增加，加之新市民公寓返迁房农民加入，预测学校将在年后达到拟建。二在项目建设过程中，会对原有生态环境造成定影响，特别是在土建施工中，会造成定植被破坏，形成局部水土流失。方面要求建筑施工单位采取切实可行生态环境保护措施另方面学校负责施工人员或者校方委托监理代理也应重视这个问题。三党十七大报告提出“优先发展教育，建设人力资源强国。”教育是个民族根本事业，关乎人才培养科技进步民族振兴，是经济社会实现可持续发展基石。章贡区水南南桥小学新建工程，是落实江西省教育事业发展“十二五”专项规划，以发展教育来引领和支撑章贡区经济社会可持续发展需要。项目建设符合章贡区大力发展义务教育和全面推进素质教育要求。项目建设符合赣州市城市总体规划纲要年，符合江西赣州市章江新城区控制性详细规划和赣州市中心城区中小学布局规划。本项目建设有利于扩大章江新区学生容量，加快章江新区小学网点布局调整步伐，合理配置教学资源，缓解章江新城区小学入学压力，提高章贡区总体教育水平，在完善扩大教学规模方面发挥重要作用。项目效益显著，建议有关各方共同努力，抓紧建设，使项目能按计划建成并投入使用，同时采用必要有效措施，控制和规避风险，以期达到预期效益。本报告认为，章贡区水南南桥小学新建工程建设是完全必要和可行。第二章项目建设必要性和可行性第节项目建设地区基本情况章贡区概况章贡区是赣州市政治经济文化交通和信息中心，为赣州市委市政府所在地。全区国土总面积平方公里，辖个镇个街道办事处，个行政村个社区居民委员会。年底，全区总人口万。章贡区属低山丘陵区，地势由东南西北向中部倾斜，略呈马鞍形，东南西北高。气候属亚热带季风湿润气候，四季分明，雨量充沛，日照充足。城区三面环水，面临山，景色秀丽，章江和贡江在宋代古城墙下汇流成赣江，为“千里赣江第城”。章贡区历史悠久，自汉高祖元年公元前年设置县治以来，至今已有年历史，自古以来就是沟通赣湘闽粤江南重镇，历代为郡州路道府治所。宋元明清时期，组成本项目产品方案包括电脑显示器电脑键盘电脑鼠标等电脑周边设备以及电感变压器磁珠等电子元器件，需要建设多条产品生产线。建设内容主要有厂房仓库办公及生活用房，购买安装生产线设备，配套建设道路围墙给排水供电消防环保绿化等附属工程及配套设施总平面布置及分区整个项目区域按照生产区生活区布置为两大区域。生活区域根据当地主导风向和冬季主导风向，布置于上风向，其周围环境整洁，绿化宜人。生产区域布置于下风侧，根据车间功能仓储物流公用辅助生产设施等进行合理布置。车间内设备布置按工艺要求布置并结合有关法律法规设计规范等布置。竖向布置项目竖向布置原则是在满足场地求依然强劲，这些都将成为中国电子元器件市场发展动力。据国家有关研究机构分析预测，电子元器件产业按年均需求增长，到年市场需求将达万亿元以上，年市场需求将达万亿元以上。因此，中国电子元器件行业具有广阔发展前景和市场潜力。建设规模确定根据市场需求预测和公司筹资能力分析，确定本项目建设规模为年产液晶显示器万台，电脑鼠标万个，电脑键盘万件，工字电感贴片电感变压器磁珠磁环等各种电子元器件亿只。主要建设内容征地亩，建设厂房仓库办公及生活用房共平方米，购买安装生产线设备，配套建设道路围墙给排水供电消防环保绿化等附属工程及配套设施。第四章场址选择和建设条件场址选择本项目拟在县龙豪创业产业园区选址建设。县龙豪创业产业园区总体规划包括三个片区，分别为米场镇片区县城片区大桥镇片区，涵盖米场温泉和大桥三个乡镇，总面积为公顷。园区北至米场镇五柳村，南达大桥镇大塘坡村，西至县西山山脚，东至黎湛铁路沿线。是按自治区类产业园区标准打造园区，同时也是个集工业物流商贸科技于体综合性城市功能区。工业区位于马盘二级公路黎湛铁路复线沿线，距玉林铁山港高速公路玉林南互通不足公里，交通运输条件优越。工业区与广东廉江化州高州等市相邻，从地理位置上既是西部地区又处于东西结合部，处在粤港澳经济圈和泛珠三角经济圈和泛北部湾合作区最前沿，