1、“.....方米其他综合管理配套用房区域内工程成本序号评估内容计算基数单价套个元估算值万元备注建安设备低层建筑物二区域内配套工程费用道路硬化雨污围墙等供水工程供电工程区域景观工程纳入总体景观费用有线电视系统费安防系统费白蚁预防费三总计其他费用见单方总体损益表单方总体损益表序号项目计算基数金额万元单位价格元平方米销售收入二营业税及附加三建设成本费用土地费用地价土地契税前期费用开发企划费勘察设计费景观设计费配套费工程费用大园区工程费道路硬化雨污景观工程水工程电工程纳入区域内计算建筑物区域内工程费规费公共维修基金监理费招标代理费造价审核费报批杂费不可预见费工程类费用类四管理费用五销售费用六公共关系费九利息十税前利润十所得税十二税后利润六动态现金流量表销售价格敏感因素销售率敏感因素工程成本敏感因素土地价格影响因素开发收入与成本及利润预测现金流量汇总表序号项目计算基数单价金额万元校验值第年第二年第三年第四年第五年销售收入总部楼办公服务大楼五星级商务宾馆高级公寓独栋连排公寓商务型会所生活型会所地下车库......”。

2、“.....所得税九各年度利息十年度税前利润十年度所得税十二年度税后利润现金流量十三年度累计利润㈦综合经济经济就是要通过创造各种有利条件，吸引跨国公司和外地大型企业集团总部入驻包括管理中心研发中心采购中心销售中心结算中心和物流中心在内总部，在本区域集群布局，而生产加工基地通过各种形式安排在成本较低周边地区或外地，从而获得地区比较优势，形成合理价值链分工。戴尔中国有限公司是厦门总部经济发展最成功例子。戴尔中国公司于年落户厦门，年营业额已由当时亿多元发展到了年接近亿元......”。

3、“.....还为厦门带来了间接效益，其在美国供应服务商也相继在厦门设立分公司，如厦门伯灵顿仓储有限公司。厦门些大企业也纷纷将各自些总部设在厦门。不久前，灿坤决定把位于湖里区厂房搬出厦门，并将该片土地用于建设写字楼，灿坤有望将厦门研发机构建成研发中心。而泉州恒安集团，也将其全国个销售点都已集中到厦门结算。厦门市政府部门位负责人说，跨国公司地区总部和研发中心选址在中心城市核心功能区，可以充分利用人流物流技术流信息流资金流集聚辐射功能，并把这些集散效应扩展到当地及周边地区。实践证明，厦门已具备发展总部经济些要件，跨国公司群居链条能够在厦门实现延伸。而厦门本身也可以通过总部经济这种发展模式，实现第二三产业转型和提升。除此之外，大连成都重庆郑州西安等城市也都不甘落后要打造总部经济。五总部经济为什么吸引了众多大城市决策总部经济㈠总部经济概述所谓的总部经济,就是指人类社会的生产力和生产关系发展到个特定的历史阶段,由于交通信息科技生态的发展水平突破了传统的地域限制......”。

4、“.....为了区域利益，把自己的该区域经济的指挥系统区域首脑系统，在无数个规模不等的市场同心圆的同个中心地点聚集由此产生了人力财力智力决策能力，以及周边所有可控社会资源和自然资源的能量的聚化和极化效应这种效应在市场交互中裂变，形成了超越般传统意义上的总部能量的最大化的经济效能扩张，及效应扩散。都是高度国际化大都市，集聚于此公司总部凭借当地优良区位条件，占据国际经济活动要冲，争得市场竞争上主动权，在全球范围内配置和使用资源这些总部型城市具有较为完善法律法规体系，开放公正商务活动环境，快速便捷信息服务，高效廉洁行政管理这些有利条件和因素不仅为吸引企业总部增添了砝码份量，也为整个城市在国际经济大舞台上参与竞争塑造了形象。第三，总部经济具有强大拉动效应，企业总部在个城市集中设立，会产生多种外部效应。以消费拉动效应为例，在公司总部工作白领职员，会通过个人房地产饮食交通娱乐教育培训等消费活动，增加所在城市消费需求和经济活动总量，直接拉动投资和资本集聚，并推动城市高端服务业发展......”。

5、“.....还会产生商务服务业繁荣，诸如咨询评估审计培训教育等机构。不论是个体还是团体，企业内部还是外部企业总部这实体通过其自身投入和产出活动，确确实实对所在地产生了投资拉动就业拉同样作为区域性大城市广州，肯定不会无动于衷。但要与北京上海争夺总部资源，单靠广州自身力量是难以实现。为此，有专家提出广州与深圳应联手发展总部经济构想。因为，广州第三产业发展得好，技术创新方面较薄弱而深圳则刚好相反，工业发展迅速，技术创新方面高于广州。如果两者互补，利用服务好成本低技术密集优势，将可以吸引越来越多跨国公司目光。深圳近来也出台了优惠措施吸引外地企业到深圳设立总部。市政府于年月日起施行深圳市支持金融业发展若干规定，对大型金融机构在深圳设立总部或地区总部实行优惠土地和租房政策，此举表明，深圳已将总部经济作为城市经济发展新方向，而作为现代都市经济活动灵魂金融业是其重点所在。杭州构筑大范围总部经济概念杭州有自己对总部经济理解与发展策略。不管是跨国公司，还是省内企业......”。

6、“.....这种大范围总部经济概念，使外地企业总部入杭已突破家。这不仅给杭州带来了大量税源，而且随着企业核心机构进入，对杭州产业发展和技术创新，也开始发挥巨大推动作用。近几年来，先后把总部迁至杭州大企业有吉利集团苏泊尔集团康恩贝集团浙江盾安集团杭州华大基因宋城集团等。吉利集团总部迁入杭州，不仅改写了杭州没有轿车工业历史，而且推动了杭州制造业升级。按照计划，吉利集团将通过年时间，逐步实现骏马猎豹雄狮三大工程，到年实现产销汽较薄弱而深圳则刚好相反，工业发展迅速，技术创新方面高于广州。如果两者互补，利用服务好成本低技术密集优势，将可以吸引越来越多跨国公司目光。深圳近来也出台了优惠措施吸引外地企业到深圳设立总部。市政府于年月日起施行深圳市支持金融业发展若干规定，对大型金融机构在深圳设立总部或地区总部实行优惠土地和租房政策，此举表明，深圳已将总部经济作为城市经济发展新方向，而作为现代都市经济活动灵魂金融业是其重点所在。杭州构筑大范围总部经济概念杭州有自己对总部经济理解与发展策略。不管是跨国公司......”。

7、“.....杭州市政府都欢迎他们把总部搬到杭州去。这种大范围总部经济概念，使外地企业总部入杭已突破家。这不仅给杭州带来了大量税源，而且随着企业核心机构进入，对杭州产业发展和技术创新，也开始发挥巨大推动作用。近几年来，先后把总部迁至杭州大企业有吉利集团苏泊尔集团康恩贝集团浙江盾安集团杭州华大基因宋城集团等。吉利集团总部迁入杭州，不仅改写了杭州没有轿车工业历史，而且推动了杭州制造业升级。按照计划，吉利集团将通过年时间，逐步实现骏马猎豹雄狮三大工程，到年实现产销汽车万辆，收入亿元目标，这将为杭州工业兴市战略添上浓墨重彩笔。宋城集团总部迁入杭州后，不断进行规模扩张，先后投资杭州宋城华美学校和山里人家等景点，为配合杭州年国际休闲博览会，该集团还投资亿元建设世界休闲博览园。青岛做个后花园总部经济蛋糕无论多么大，也不是哪个城市都能分享到，而青岛却从总部经济中找到了新商机。青岛市人大代表提出建议，把青岛建成跨国公司总部后花园。他们认为，目前北京上海正在全力发展跨国公司总部经济......”。

8、“.....与此互补，可以把这些跨国公司区域总部会展中心培训基地和休闲度假场所拉到青岛，建成京沪后花园。青岛优美自然环境和良好投资环境是吸引跨国公司目光独特资源。崂山区已开始动手从总部经济中挖掘商机了。据了解，崂山区今年将抓好批构筑楼宇经济形态高档商务楼和大公司大集团总部项目，今年开工建设有座大楼，其目标是把楼宇经济过渡为让跨国公司或国内大公司落户总部经济。厦门年月日，厦门市政府发布了关于鼓励境内外企业在厦设立地区总部暂行规定，这举措被视为厦漳泉三角洲未来个时期战略发展重大转折。厦门市政府认为，发展总经济就是要通过创造各种有利条件，吸引跨国公司和外地大型企业集团总部入驻包括管理中心研发中心采购中心销售中心结算中心和物流中心在内总部，在本区域集群布局，而生产加工基地通过各种形式安排在成本较低周边地区或外地，从而获得地区比较优势，形成合理价值链分工。戴尔中国有限公司是厦门总部经济发展最成功例子。戴尔中国公司于年落户厦门，年营业额已由当时亿多元发展到了年接近亿元......”。

9、“.....还为厦门带来了间接效益，其在美国供应服务商也相继在厦门设立分公司，如厦门伯灵顿仓储有限公司。厦门些大企业也纷纷将各自些总部设在厦门。不久前，灿坤决定把位于湖里区厂房搬出厦门，并将该片土地用于建设写字楼，灿坤有望将厦门研发机构建成研发中心。而泉州恒安集团，也将其全国个销售点都已集中到厦门结算。厦门市政府部门位负责人说，跨国公司地区总部和研发中心选址在中心城市核心功能区，可以充分利用人流物流技术流信息流资金流集聚辐射功能，并把这些集散效应扩展到当地及周边地区。实践证明，厦门已具备发展总部经济些要件，跨国公司群居链条能够在厦门实现延伸。而厦门本身也可以通过总部经济这种发展模式，实现第二三产业转型和提升。除此之外，大连成都重庆郑州西安等城市也都不甘落后要打造总部经济。五总部经济为什么吸引了众多大城市决策总部经济㈠总部经济概述所谓的总部经济,就是指人类社会的生产力和生产关系发展到个特定的历史阶段......”。