1、目建设条件及建设必要性分析项目建设市场分析项目建设规划功能定位和产业选择分析项目建设地址的选择项目建设方案比选项目移民迁建计划节能节水生态和环境保护灾害防治等措施投资估算及融资方案财务评价社会评价和风险分析结论及建议。.主要技术经济指标表园区主要技术经济指标序号项目单位数据备注建设地址綦江县城桥河至三河镇二园区总规模占地人口千人三开发整治土方量四园区功能面积工业仓储公共设施用地市政公用设施用地对外交通用地道路用地居住用地公共绿地五园区道路总长度主干道次干道总面积六供电线路总长变电站总容量。

2、铜硫磺天然气大理石方解石石灰石石英砂等。煤炭储量达亿吨，铁矿储量亿吨以上，每年为国家提供优质煤万吨，是重庆市总本规划的煤铁中心，天然气是国家重点开发地区之。水能资源丰富，蕴藏量.千瓦，现仅开发。这些都为今后綦江工业发展提供稳定的能源保障。另外，綦江地形以山地为主，地势呈南高北低走势。境内气候温和，雨量充沛，四季分明，适应农作物生长和种养业发展。以其土地肥沃，盛产水稻小麦玉米红苕大豆高梁啤麦油菜等，率先建成全国商品良基地县。传统的土特产横山大米红梅木瓜枳壳茶叶久负盛名。生猪发展居全国百名产。

3、“三资”企业十余家汽车配件高纯铅钢丝绳川江毛线磷氨猪鬃乳酸等著名产品走俏国际市场。.可行性研究编制的依据和范围编制依据重庆市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要重庆市綦江县国民经济和社会发展的第十个五年计划重庆市綦江县城市总体规划纲要重庆市綦江县桥河工业园区控制性详细规划项目建议书初步可行性研究报告的批复文件环保部门对项目环境影响的审批文件业主提供的区域性及园区社会经济人文环境土地自然条件公用动力等基础性资料业主提供的关于项目的文件资料等本项目适用的有关国家及地方标准规范法规等。编制范围。

4、业共户含中央及市属企业，职工人数人，其中轻工业户，.，重工业户，占.。年度，全县完成工业总产值万元，工业增加值万元，销售收入万元，上交税金万元，实现利润万元，资产总计万元，固定资产净值万元，负债总计工业园区基础设施项目建设地址重庆市綦江县桥河至三江镇区域内项目建设规模及内容园区内基础设施建设，包括土地整治道路桥梁建设给排水供配电通讯电缆宽带网等管网的铺设和架接公共设施污水处理厂垃圾站环卫设施等绿化公用建筑等。项目建设目标项目建设的基本条件资源条件綦江资源丰富，矿藏众多。已探明的矿藏有煤铁。

5、改革全面展开。近年来，通过调整产业产品结构，内引外联，加大投入，推行技术进步，工业企业生产规模扩大，经济效益提高，工业化程度增强。全市已有众多企业通过多种形式的产权制度改革，批体制健全产权明晰机制灵活管理科学的现代企业应运而生。目前，綦江已形成机械加工化学工业能源采矿建筑材料食品加工五大支柱产业，是全国闻名的“汽车齿轮城”，汽车齿轮销售总额占国内市场的十分之。全县有古南赶水三江三个工业开发区，有松藻矿务局重钢四厂綦江齿轮厂重冶集团綦南供电局等中央市属大中型企业家万代物业中央化学古华畜产等。

6、七供气干管总长配气站八供水供水量供水总管雨水总管污水总管污水处理能力九电信电话容量电缆总长十总投资自筹资金国内商业银行贷款世界银行贷款十经济效益税后财务内部收益率税后财务净现值投资回收期贷款偿还期投资利润率投资利税率第二章项目建设必要性分析.綦江工业基本现状綦江工业基础雄厚，工业门类齐全。境内有松藻矿务局东源钢业股份公司綦江齿轮厂重庆冶炼集团公司重庆钢绳厂重庆铝业有限公司重庆造纸厂庆江机器厂双溪机械厂綦南供电局等家中央省市属大中型国有企业，拥有固定资产原值亿元，职工万多人，重庆强企业中，。

7、大县前列。耕牛饲养早在年就受到国务院嘉奖，年綦江县又被国务院确定为“全国农区秸秆养牛示范县”。目前全县以烤烟蚕桑茶叶水果林业生猪肉牛渔业家禽优质米为骨干的多经生产基地初具规模。年出槽生猪约万头以松杉柏用材为主的林地面积.万亩，森林覆盖率。所有这些为农业的发展提供了基础保证，从而为食品加工业的发展提供原材料保证。市场条件重庆市是主要以生产汽车摩托车为主的工业城市，主要有长安庆玲隆鑫力帆宗申等著名生产企业。因此，以汽车摩托车配件生产为主的机械加工业在重庆有很大的市场需求。随着全国汽车产量的逐。

8、基本实现“两翼”地区农产品不烂市不滞销不积压，本项目是规划中重要内容。县虽然近几年来已先后建立了些农产品批发及贸易市场，但普遍规模偏小，市场上设施简陋且不配套，市场管理水平较低，交易方式落后，交易品种也显偏少，还不能适应当前农业及农村经济发展需要，还需在县城区域内或近郊，建设个较为规范交易方式较为先进交易规模较大能满足大流通大吞吐需要管理及服务水平较高农产品批发物流市场，以适应县区域内大批量农产品物质流通及区域农业生产迅速发展要求。因此，县人民政府与重庆商业投资集团有限公司签订自治县综合。

9、年增长，对目前已占全国汽车齿轮销售总额十分之的綦江齿轮等汽车摩托车配件产品的需求量也将进步增长。基础设施条件綦江县境内交通发达，铁路公路和水路在境内纵横交接，桥河工业园区就在高速公路出口附近。水电气等管网设施也较为完善。光缆及卫星通讯均接入国际国内通讯网络。县内电话全部实现程控化，电话交换机总量容量已突破万门，个镇乡开通了数字程控电话。并开通了中国计算机互联网数字数据网分组交换网。配套条件随着社会主义市场经济体制的建立，全市工业经济以提高效益为中心，以扭亏增盈为重点，以产权制度为核心的企。

10、资进度和质量管理控制。业主要组织调解合同纠纷，分析处理索赔事件，保障参建各方合法利益。持续时间长动态性强阶段持续时间长，内外部因素变化多，各种干扰就会大大增加。同时施工阶段具有更明显动态性。应根据各种变化，管理与控制工程变更，确保工程按计划进行。系统性强阶段在施工单位将设计图纸变成工程实体农产品商务网络促销等“商贸五大行动”，助推“两翼农户万元增收工程”顺利实施。规划到年，建成“两翼”地区个以上区域性农林产品大型综合批发市场个以上特色农产品专业市场个城市社区标准化菜市个规范化乡镇农贸市场。

11、交易市场项目投资协议，落实黄奇帆市长强调“在解决三农问题上，商业投资集团有限公司加快建设二级流通市场，探索国有企业带动解决三农问题新路子”，发挥市场对农业生产导向作用，促进农业和农村经济结构调整，加快农业产业化进程，促进农民收入增加。四项目建设必要性该项目建成后，将有利于促进县及周边地区“农户万元增收工程”新农村建设和农业及农村经济结构调整，加快推进农业产业化经营发展进程，发挥市场导向作用，引导农民按照市场需求进行农产品集约化生产，在满足市场需求同时也可使农民收入明显得以增加。该项目建设。

12、内有家。县属工业已形成机械化工能源食品等重点骨干产业，以汽车齿轮小型柴油机“金角牌”老四川牛肉干茧丝绸四大系列为龙头的名优产品已打入国际市场，远销东南亚和欧洲等国。截止年底，綦江县境内工业企成严重后果。因此，要随时掌握现场情况，协调各方工作，确保及时解决问题，使工程顺利实施。合同双方利益冲突最多阶段施工阶段合同数量多，存在频繁支付关系，且合同双方对合同条款理解偏差和外部环境变化引起分歧等。均会导致合同纠纷经常出现。于是，索赔事件就会发生，索赔事件会直接造成合同双方利益冲突，影响施工阶段投。

参考资料：

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