1、“.....本项目仓储配送规模为万吨年，需净用地面积亩。总建构筑面积，分为仓库综合办公楼以及配套的供排水消防供电等公用配套工程。土地资源利用根据陕政办发号陕西省建设用地指标中陕西省仓储配送行业用地指标的有关规定日流通量吨，单位用地指标为亩百吨，平方米吨。本项目年流通量万吨，按天年计算，日流通量为吨，征地亩，单位用地指标为亩百吨，平方米吨。因此，符合国家合理利用土地的规定。投资估算与融资方案投资估算经估算，本项目总投资为万元......”。

2、“.....其它费用万元，预备费用万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。融资方案根据国发号文国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知精神，本项目实行资本金制度。本项目资金来源为银行贷款万元建设单位自筹万元，其中拟申请国家扶持资金万元。资金使用计划本项目建设资金按年安排投入，第年投入，第二年投入流动资金按年投入，第年按流动资金的，第二年按流动资金的。财务分析本项目正常年实现营业收入万元，税金万元，利润万元。项目各项财务评价指标较好......”。

3、“.....均高于税前基准收益率和税后基准收益率和时的税前税后财务净现值分别为万元和万元项目资本金净利润率为资本金内部收益率为，高于行业基准收益率项目税前投资回收期为年正常生产年份利息备付率介于之间，均大于，正常生产年份偿债备付率介于之间，均大于资产负债率为之间，小于资产负债率合理区间之间不确定性分析显示本项目盈亏平衡点较高固定资产投资及负荷的变化对项目收益的影响较小，而销售价格及原材料的价格变化对项目收益的影响较大......”。

4、“.....项目财务内部收益率仍为和，均高于设定的的行业基准值。表明项目具有定的抗风险能力。综上所述，本项目经济可行。研究结论及建议经研究分析，本项目实施符合国家相关政策及企业自身发展规划，建设依据充分，外部建设条件基本得到落实。因此，本项目的建设是必要和可行的。建议有关部门批准本项目可行性研究报告，在项目建设用地和资金上予以支持，使项目能及早开工实施，早日取得效益，为地方经济建设作出贡献......”。

5、“.....企业生产资料的获取与产品营销范围的日趋扩大......”。

6、“.....现代物流行业发挥着巨大的作用，它将运输仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能体化的综合性服务。现代物流贯穿经济活动的始终，对改善个企业的物流流通效率，提升企业的经济效益，拉动企业走向市场发挥着至关重要的作用。现代物流在国民经济中具有重要地位。党的十七大提出发展现代服务业，提高服务业比重和水平。国务院关于加快发展服务业的若干意见指出......”。

7、“.....大力发展第三方物流。陕西省十五现代物流发展规划指出，要培育壮大第三方物流企业，建立生产性服务业，形成为企业供应销售的物流服务系统，为企业创造更大的利润空间。在十二五规划中提出要把打造成现代材料生产基地绿色食品供应基地新能源供应基地，因此，要加快经济建设步伐，建立围绕工业企业需要的生产性服务业，形成第三方现代物流企业，加快商品流动，提高消费经济对国民经济增长的贡献，为地方经济建设服务，为此，特提出建设管材物流项目......”。

8、“.....对于促进地方经济增长方式转变，加快产业结构优化升级，推动区域经济协调发展，提高对外开放水平，改善投资环境，推进工业化城镇化和农业现代化进程，提升企业经济竞争力，具有十分重要的战略意义。是贯彻落实国家有关鼓励发展现代物流业的具体措施国家发改委在印发关于促进我国现代物流业发展的意见的通知发改运行号中指出，加快发展现代物流业，是我国应对经济全球化和加入世界贸易组织的迫切需要，对于提高我国经济运行质量和效益，优化资源配臵，改善投资环境......”。

9、“.....为进步推进我国现代物流业的发展，在全国范围内尽快形成物畅其流快捷准时经济合理用户满意的社会化专业化的现代物流服务体系，需要采取切实有效措施，促进现代物流业发展。鼓励工商企业逐步将原材料采购运输仓储等物流服务业务分离出来，利用专业物流企业承担。鼓励交通运输仓储配送货运代理多式联运企业通过兼并联合等形式进行资产重组，发展具有定规模的物流企业。加快物流设施整合和社会化区域物流中心建设。采取必要的调控措施......”。