备购臵及安装调试万元，公用配套设施万元，其它费用万元，基本预备费万元。详见下表附表药业有限公司药材基地及加工项目投资估算表序号建设项目单位建设规模单位价元投资额万元备注土地征用及整理费万元土地征用亩场地平整费亩二土建装饰工程万元中药村加工车间框架结构中药材仓库轻钢结构中药材成品库轻钢结构食堂卫浴室生活用房框架结构业务行政综合楼三设备购置及安装调试万元清洗机台烘干机台包装机台消毒灭菌设备台原材料保鲜空调设备套成品库调温调湿设备套质检设备套运输车辆台办公设备套设备运输及安装费万元四公用配套设施给排水工程变配电工程弱电工程消防系统防雷系统内部交通系统绿化五其他费用万元项目建设管理费万元财建号工程勘察设计费万元计价格号前期工作费万元按同类项目估算环境评价费万元当地同类型项目工程建设监理费万元计价格„‟号招标代理服务费万元计价格号六基本预备费万元至大项估算七铺底流动资金万元八基地建设投资万元九项目总投资万元二资金筹措本项目建设投资万元，其中由项目业主自筹万元，申请银行流动资金贷款万元。第十五章项目财务评价编制说明与参数选取项目经济评价主要依据国家计委建设部颁布•建设项目经济评价方法与参数‣中国国际工程咨询公司编著•投资项目经济咨询评估指南‣及国家财税文件有关规定进行编制本项目为新建项目，建设期为个月，即年月年月。年月正式投入生产，生产能力第年为，第起达到。根据项目经济评价中投入与产出物取价原则，工程费用采取当年市场价格结算，基本预备费解决建设过程中变更自然灾害等不可预见问题产生费用，以国家有关部门标准并适当参考现行价格为基价进行营业收入测算，计算期内保持不变本项目行业基准收益率按计算二成本费用估算经营成本包括基地建设投资加工过程中燃料动力水费和包装材料。详见附表工资福利企业高层管理人员人，含五费及工资年万元中层管理人员人，含五费和工资年薪万元固定工人人，含五费和工资年薪万元，加工厂临时人员五费及工资年万元。年工资福利费支出万元。详见附表折旧费用采用直线折旧法，房屋及建筑物折旧年限按年，残值率设备折旧按年，残值率。详见附表摊销费用项目建设其它费用形成递延资产，按年平均摊销土地购臵及其出让金形成无形资产，按年进行摊销。详见附表维护费用按项目投入设备计算维护费用。详见附表维修费用按项目形成固定资产总额年提取计算。详见附表销售费用销售费用包括应由企业支付广告费展览费租赁费和销售服务费用等。按销售收入计算。详见附表管理费用按销售收入计算。详见附表财务费用项目流动资金贷款万元，按年息计算详见附表总成本费用按达产年计算，下同详见附表本项目年总成本费用万元其中固定成本万科学发展新平台。农副产品加工园区东临市龙凤新区，西临金桂大道，北接施州大道，南临沪蓉西高速连接线，园区规划面积亩，距火车站米，高速公路入口公里，机场公里，交通十分便利，区位优势明显。园区内行政通讯商业等各项服务功能设施正在逐步完善。按照园区建设总体规划，年园区完全建成后，将吸引家以上工业企业入驻，年产值超过亿元，创税收亿元以上，形成个强大农业产业聚集园，有效促进农业产业化发展，对市域经济将会起到十分重要作用。三全州中药材产业发展现状州素有华中药库之称，药材资源非常丰富，名贵珍稀药材遍及全州，目前已知药用植物科，属，种，约占全国种，超过同纬度其它地区收载品种数形成商品中药材多种，常年收购品种种，占全国收购品种总数。其中厚朴质量居全国第位，产量居全国第二位，黄连和党参当归和杜仲产量分别居全国第四和第五位。十五以来，我州将药化工业作为全州六大工业支柱产业之，将中药材作为全州六大农业特色产业之，加快中药材支柱产业培植，为促进民族地区经济社会发展发挥出积极作用。到年中药材面积达万亩，厚朴杜仲黄连面积超过万亩黄柏银杏木瓜面积超过万亩白术党参玄参丹皮面积超过万亩。年全州药材产量达万吨木本万吨草本万吨，主要是厚朴吨，杜仲吨，黄柏吨，银杏吨，丹皮吨，白术吨，山药吨，鱼腥草吨，玄参吨，黄连吨，百合吨，党参吨。州有个药材生产专业乡镇，有个主要药材质量技术标准，开展了个品种研究，个品种获得国家地理标志产品保护品种。四建设单位基本情况有限公司是年月成立独资企业，公司注册资金万元，登记住所在，公司法人代表，核准经营范围药材种植销售。公司现有员工人，其中专业技术人员人，生产工人人，企业管理人员人，公司总资产万元，其中固定资产万元。公司发展了木瓜紫油厚朴大黄白术等药材及桂花苗圃，经过几年来发展壮大，已逐渐成为较有实力股份有限公司，几年来公司按照市场带龙头龙头带基地，基地连农户发展思路，发展独特林药产业，进行区域化布局专业化生产，体化经营，社会化服务，从而走上自我发展自我积累自我约束发展之路，连续几年被总论项目简介项目名称万亩林药基地及中药材加工项目建设地点中药材种植基地选择在坪乡等地，加工厂房经济开发区工业园农副产品加工园片区服从规划选址建设性质新建建设单位及法定代表人建设单位药业有限公司项目建设方案内容及规模中药材基地建设按照适地适药的原则，结合当地土壤气候生态环境条件，项目计划在乡等地租用农户土地，自办药材种植基地亩，主要以丹皮芍药白术桔梗玄参大黄鱼腥草木瓜紫油厚朴等地道药材为主，每年于将生产中药材销售给这些大型企业集团，对于拓展公司业务，进步做大做强是切实可行，也是必须。二项目建设可行性项目建设符合国家现行政策和投资方向根据国家发展和改革委员会二五年十二月二日发布•产业结构调整指导目录年本‣，本项目归属鼓励类中第十大项医药中第小项中药现代化中药有效成份提取纯化质量控制新技术开发和应用中药现代剂型工艺技术生产过程控制技术和装备开发与应用中药饮片创新技术开发和产业化。属国家鼓励发展产业范畴。项目建设符合区域产业布局和城市规划年月省委省政府制定了•关于进步加快中医药事业发展决定‣鄂发号，提出了建设湖北中医药强省目标，把州列为重要中药材产业基地。十五以来，州委州政府将药化工业作为全州六大工业支柱产业之，将中药材作为全州六大农业特色产业之。在年召开州两代会上，州委州政府提出了生态立州产业兴州开放活州战略。因此元，同比增长。商品房施工面积万平方米，增长竣工面积万平方米，下降销售面积万平方米，增长。全年商品房销售额亿元，增长，其中住宅销售额亿元，增长。全年全州实现地方财政总收入亿元，比上年增收亿元，增长。其中地方般预算收入完成亿元，比上年增收亿元，增长。其中，税收收入完成亿元，比上年增收亿元，增长。全州地方般预算支出亿元，比上年增支亿元，增长。其中，般公共支出和教育支出分别为亿元和亿元，分别比上年增长和。州交通便利，境内长江水道和东西走向国道公路，是贯通我国中西部生命线，南北走向国道公路，是连接我国南北部重要通道之。处在长江三峡库区，又是正在进行梯级开发清江源头，是长江上游重要生态屏障。民航已开通武汉重庆广州北京海南宜昌等航线。沪蓉西高速公路全线贯通，宜万铁路也在紧锣密鼓建设，预计年月也可通车。两路通车后，州立体交通网基本形成。除此之外，利渝铁路已于年动工建设，安恩张铁路恩黔高速利万高速黔张常铁路都已进入国家项目计划笼子，届时，州将形成纵横交错立体交通网络，为全州经济快速发展打下了坚实基础。二经济开发区发展现状经济开发区成立于年，是我省唯地处内陆山区少数民族地区省级开发区，规划面积平方公里，开发区成立至今已有年，从发展中途阶段年年，由于受到国家宏观调控，紧缩银根等大气候影响，加上州委州政府对开发区实行缩小范围，留守人员，保留牌子，清收债务决定后，开发区建设受到严重制约，发展空间不足平方公里，企业厂垮人散，更谈不上什么发展。直到年月，州委州政府对开发区实行了州市共管共建，以市为主新管理体制后，开发区才回升起步。特别是年以来进入了发展快车道，到年底，全区完成地区生产总值亿元，比上年同比增长，其中规模以上工业总产值完成亿元，同比增长工业增加值完成亿元，同比增长固定资产投资亿元，同比增长税收完成亿元，同比增长招商引资到位资金亿元实现出口创汇总额万美元，同比增长。以上数据充分体现了开发区发展成果，经济开发区已被打造成了投资热地。资金项目企业纷纷涌进工业园区。目前入驻企业多家，形成了绿色富硒食品机械制造长，其中，国有企业增加值亿元，增长。分轻重工业看，轻工业增加值亿元，增长，重工业增加值亿元，增长。第三产业增加值亿元，增长。三次产业构成由上年变化为。全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。其中，城镇万元以上项目完成投资亿元，增长农村万元以上项目完成投资亿元，增长房地产开发完成投资亿元，增长农村私人投资亿元，增长。全年房地产开发投资亿元，同比增长。商品房施工面积万平方米，增长竣工面积万平方米，下降销售面积万平方米，增长。全年商品房销售额亿元，增长，其中住宅销售额亿元，增长。全年全州实现地方财政总收入亿元，比上年增收亿元，增长。其中地方般预算收入完成亿元，比上年增收亿元，增长。其中，税收收入完成亿元，比上年增收亿元，增长。全州地方般预算支出亿元，比上年增支亿元，增长。其中，般公共支出和教育支出分别为亿元和亿元，分别比上年增长和。州交通便利，境内长江水道和东西走向国道公路，是贯通我国中西部生命线，南北走向国道公路，是连接我国南北部重要通道之。处在长江三峡库区，又是正在进行梯级开发清江源头，是长江上游重要生态屏障。民航已开通武汉重庆广州北京海南宜昌等航线。沪蓉西高速公路全线贯通，宜万铁路也在紧锣密鼓建设，预计年月也可通车。两路通车后，州立体交通网基本形成。除此之外，利渝铁路已于年动工建设，安恩张铁路恩黔高速利万高速黔张常铁路都已进入国家项目计划笼子，届时，州将形成纵横交错立体交通