商时必定会在定程度上优先考虑知名品牌物流企业。第九章项目经济效益及社会效益评价项目经济效益估算收入估算本物流园区建设项目收入主要来源是仓储收入和汽车运输费用。仓储收入主要来源有仓库租金，除此之外还有库内转堆费分拣费装卸费入仓操作人员管理费等收入。报据市场调查了解沿海发达地区仓库租金多在元平方米月以上。汽车运输，运费收费计费标准，因不同货物而不同，但随着油价不断上涨及各地对超载车辆查处力度加大，运费收费计价只有上涨，该项收入估算是按每台车载重吨，每车配个司机，每台车平均每天行驶公里，平均每年行驶天，元吨公里来估算。具体收入结算如下表单位万元项目名称计价数量计价单价年收入说明冷库仓储元月普通仓储元月运输车队万吨元吨公按每台车年行里驶公里露天堆放场元月车辆维修中心中心停车场元月辆接待服务商务服务合计成本费用估算项目成本费用估算中，土地使用费投资般在年内逐年摊销，基础建设投资及房屋建筑物投资般在年计提折旧并按计提了维修费用，汽车及装卸机械按年计提折旧并按收入计提维修费，财务费中按银行固定资产贷款利率进行提取，具体成本费用估算如下表单位万元项目名称外科原材料燃料动力折旧及摊销工资管理费用财务费用经营费用合计说明冷库普通仓储运输部外购原材料含路桥费车辆修中心露天堆放场中心停车场接待服务商务服务公司总部合计营业税金及附加税估算单位万元项目名称年收入税率营业税附加税营业税及附加税仓储运输部车辆修中心接待服务露天堆放场中心停车场商务服务合计年总利润单位万元项目金额说明总收入总成本营业税金及附加利润总额所得税所得税率税后利润该项目建成后每年直接盈利余万元，为国家提供税收余万元，为地方其他行业创收余万元。社会效益分析印江县梵净山物流园区项目建成后，社会效益很明显。其效益主要体现在社会效益上。印江物流园区作为准公益性运输场站设施，具有区域经济环境和社会效益高，园区具有明显外部效益特点，园区建设和运营将提升印江道路货运和物流服务水平，促进地方经济发展。物流园区建设会带来五大效应，即物流需求积聚效应物流资源整合效应物流园区辐射效应相关产业带动效应经济和社会效益兼顾多赢效应。印江物流园区游资源。动物资源有种，其中有被称为世界独生子黔金丝猴和大鲵等多种国家二类珍稀保护动物。植物资源多种，有国家二类重点保护植物余种，特别珍贵有珙桐鸽子花中国紫薇王和明朝万历年间遗留下来茶王树等。水能资源发电蕴藏量在万千瓦以上，人均占有水资源，比全国多。旅游资源主要有县境东部武陵山脉主峰梵净山，并伴有观音睡莲文昌古阁亚洲第垮中国工农红军二六军团木黄会师纪念碑馆贺龙钓鱼台千古之谜红棺葬俗东方戏剧活化石傩戏蔡伦后裔民间造纸工艺等自然和人文景观。尤其是被誉为天下众名岳之宗佛教圣地梵净山，集奇秀灵幽雄险于体，有地球上同纬度保存最完好大面积原始森林，是旅游参佛科研绝佳境地。印江土家族苗族自治县物流发展现状物流基础设施状况，处于多小散弱状态。物流规模很小，设备落后，信息不灵，经营管理水平低，竞争能力弱，抗风险能力差。目前全县商贸物流业经营户已达户，但规模以上流通业只有家。物资流动量状况。据调查，年，印江县社会消费品零售总额亿元，从消费地域构成看，县以上占，县以下。其中输出性商品主要有农产品畜产品农资产品矿产品建筑材料等，约占左右。输入性商品主要有是化肥农药农用薄膜农业机械石油建材盐钢材等大宗生产资料和日常用品，约占左右。没有形成实现规模效应和范围经济物流园区。表现在是市场建设投入不足，交易载体缺乏，流通网络不畅二是缺乏产品品牌意识，缺乏龙头企业带动，人气不旺，商气不足建设项目及建设单位基本情况项目名称建设性质及建设地点项目建设单位概况项目资金申请报告编制依据建设规模内容及工期县自来水公司专项供水管道解决。县级政府政策优势印江县围绕打造区域物流中心目标，抓紧编制专业批发市场近期建设规划，启动城西农贸市场建设，落实东门桥农贸市场搬迁场所。加大招商引资力度，重点在湖南邵东浙江义乌等地引进具有雄厚实力商家进入县城东片区建专业批发市场，确保专业市场形成规模。加快房地产旅游社区服务等新型服务业发展步伐，尽快提升餐饮宾馆商贸旅游交通运输业服务能力和水平。年经济目标全县生产总值亿元，增长以上，力争达到财政总收入亿元，增长，其中，地方财政收入亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长工业总产值亿元，增长，规模以上工业总产值亿元，增长农民人均纯收入元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长社会消费品零售总额亿元，增长。市场需求分析在对印江部分企业和客户访谈中发现，大部分企业都有降低自身成本提高生产和流通效率要求，现代物流园区面向服务对象是多方面多层次，主状况目前，国家已经制定了发展仓物流产业相关法律文件，将积极采用先进物流管理技术和设备，加快建立全国区域城镇企业等多种层次，符合市场经济规律与国际通行规则接轨，物畅其流快捷准时经济合理用户满意社会化专业化现代物流服务网路体系作为我国物流产业发展总体目标。按照党十七届五中全会和中央经济工作会议精神，结合十二五时期我国物流业发展新形势和新任务，中国物流与采购联合会提出了十二五时期我国物流业发展基本思路在抓紧落实国务院物流业调整和振兴规划基础上，争取物流业发展战略思路在十二五规划中突出体现，并积极协助政府有关部门筹划年年物流业发展中长期规划。目标是到十二五末期，基本形成布局合理技术先进节能环保便捷高效安全有序并具有定国际竞争力现代物流服务体系，物流业由注重基础建设向全面提升服务质量转变。当前经济运行趋势对流通交易市场有利影响总体经济形势持续向好，有利于流通领域发展和回升消费保持较快增长，有利于批发零售业发展。这是因为消费最突出表现就在于零售和批发领域国家宏观调控目标是实现物价稳定，温和物价上涨对批发零售业有正向影响。政府公共服务职能转变有利于流通业发展和经营。国家目前努力实现产业结构调整，而在此期间流通领域发挥销售终端对整个产业结构调整促进和导向作用，国家必将重视整个产业链这个最终环节对上游产业结构调整引导作用。目前物流业经营模式创新和并购发展势头良好，能够促进物流产业集约化运作和规模效应。项目所在地城镇企业等多种层次，符合市场经济规律与国际通行规则接轨，物畅其流快捷准时经济合理用户满意社会化专业化现代物流服务网路体系作为我国物流产业发展总体目标。按照党十七届五中全会和中央经济工作会议精神，结合十二五时期我国物流业发展新形势和新任务，中国物流与采购联合会提出了十二五时期我国物流业发展基本思路在抓紧落实国务院物流业调整和振兴规划基础上，争取物流业发展战略思路在十二五规划中突出体现，并积极协助政府有关部门筹划年年物流业发展中长期规划。目标是到十二五末期，基本形成布局合理技术先进节能环保便捷高效安全有序并具有定国际竞争力现代物流服务体系，物流业由注重基础建设向全面提升服务质量转变。当前经济运行趋势对流通交易市场有利影响总体经济形势持续向好，有利于流通领域发展和回升消费保持较快增长，有利于批发零售业发展。这是因为消费最突出表现就在于零售和批发领域国家宏观调控目标是实现物价稳定，温和物价上涨对批发零售业有正向影响。政府公共服务职能转变有利于流通业发展和经营。国家目前努力实现产业结构调整，而在此期间流通领域发挥销售终端对整个产业结构调整促进和导向作用，国家必将重视整个产业链这个最终环节对上游产业结构调整引导作用。目前物流业经营模式创新和并购发展势头良好，能够促进物流产业集约化运作和规模效应。项目所在地区发展物流现状分析印江土家族苗族自治县县情简介印江土家族苗族自治县位于贵州省东北部，铜仁地区西部，东北与松桃苗族自治县接壤，东南与江口县相连，正南与石阡县交界，西南与思南县毗邻，西北与德江县沿河土家族自治县以及重庆市秀山县相依。年被国务院列为国家内陆对外开放县，是全省社会治安综合治理模范县省级文明县城全国法制宣传教育先进县全国科普示范县同时还是书法之乡长寿之乡名茶之乡。全县土地总面积平方公里，其中山地面积占，平地面积占，水域面积占。辖个乡镇个行政村个社区个居委会个村民组。年末常住半年人口万人，其中农业人口万人，占总人口，人口密度为人平方公里。总耕地面积公顷，其中田公顷，土公顷，农民人均耕地面积亩。印江属亚热带温暖湿润季风气候，年积温，年平均气温，年平均无霜期天，年平均日照时数小时，年降雨量在左右，具有四季分明冬无严寒夏无酷暑无霜期长雨量充沛热量丰富日照充足雨热同季特点，有利于农作物生长和牧渔业发展。印江有丰富生物资源矿产资源水能资源和游资源。动物资源有种，其中有被称为世界独生子黔金丝猴和大鲵等多种国家二类珍稀保护动物。植物资源多种，有国家二类重点保护植物余种，特别珍贵有珙桐鸽子花中国紫薇王和明朝万历年间遗留下来茶王树等。水能资源发电蕴藏量在万千瓦以上，人均占有水资源，比全国多。旅游资源主要有县境东部武陵山脉主峰梵净山，并伴有观音睡莲文昌古阁亚洲第垮中国工农红军二六军团木黄会师纪念碑馆贺龙钓鱼台千古之谜红棺葬俗东方戏剧活化石傩戏蔡伦后裔民间造纸工艺等自然和人文景观。尤其是被誉为天下众名岳之宗佛教圣地梵净山，集奇秀灵幽雄险于体，有地球上同纬度保存最完好大面积原始森林，是旅游参佛科研绝佳境地。印江土家族苗族自治县物流发展现状物流基础设施状况，处于多小散弱状态。物流规模很小，设备落后，信息不灵，经营管理水平低，竞争能力弱，抗风险能力差。目前全县商贸物流业经营户已达户，但规模以上流通业只有家。物资流动量状况。据调查，年，印江县社会消费品零售总额亿元，从消费地域构成看，县以上占，县以下。其中输出性商品主要有农产品畜产品