主产小麦棉花玉米蔬菜等。市已经形成了以煤炭电力冶铁炼焦建材为主的，包括纺织机械化工食品等主要行业的工业体系。近几年，市经济快速发展。矿产区多有变化，夏商时称“龙门”，周初号“韩国”，后为“梁伯国”，春秋战国称“少梁”，秦惠文王二十年前更名“夏阳”，隋开皇十八年，根据诗经“溥彼”之意更名“县”，建城于今老城列。市政府科学决策，作出了“保护古城，建设新城，发展与保护并重”的策略，在古城以北米高的塬上建起了新城区，新老城区相互依托，相得益彰。在新老城结合部耸立着金代的宝塔，并由新修的石桥相连。从金塔向南里，距西安市公里。截止年底，市国民生产总值实现亿元，是年的倍人均生产总值由万元提高到万元。地方财政收入完成亿元，是年的倍。农民人均纯收入达到元，城镇居民人均可支配收入元，分别比年净增元和元。四年实施重点项目个，累计完成投资亿元，是“十五”时期的倍。市域经济实力连续八年位列西部百强，经济综合实力始终站在全省前列。八市区现状与用地特征建成区现状用地主要分布在，芝川龙门三点线带状城市的格局上。中心城区东至黄河西岸，西至电厂，北至小曲沟，南至居水河南岸，总面积平方公里。为国家级历史文化名城，陕西关中东北部经济中心城市，以发展旅游科教商贸为主的园林城市。“十五”期间，又开始建设了以发展能源冶金建材工业为主的龙门工业园区和西昝煤化工业园区，形成了较为集中的工业示范区域。第二章项目建设背景及建设的必要性项目建设背景在新市区的版图上，镶嵌着颗日渐耀眼的明星。全村三个村民小组，共户，口人，村址面积平方公里。从北宋开始建村，直到解放后的三十年间，祖祖辈辈的人当农民，居农门，干农业，过着“日出而作，日落而息”的古朴生活。贫穷落后是生活的主色调。历史翻开了新的页。改革开建设和发展，而且还有利于集约高效利用土地资源。本项目改零星分散建设为集中成片建设，村民娱乐服务设施与住宅同步实施应用现代建筑技术现代通信技术现代控制技术和现代计算机技术，据最近三月生产资料及人工价格调查，预计个项目周期年其它项目单位成本如下表。序号项目金额元亩依据种苗市场询价肥料中国化肥网农药除草剂农业部网站人工费用管护抚育费用管理人员费用管理人员费用砍伐运输育林费每立方木材为元说明砍伐运输育林费计算以每亩生产规格材立方米计算，其中每立方米砍伐费用为元，运输费用为元，育林费为元。按投产批次和年度计算总成本如下表。单位万亩，万元批次面积项目合计第批年栽植种苗肥料农药除草剂土地费用人工费用管理人员费用砍伐运输育林费财务费用第二批年栽植种苗肥料农药除草剂土地费用人工费用管理人员费用砍伐运输育林费财务费用第三批年栽植种苗肥料农药除草剂土地费用人工费用管理人员费用砍伐运输育林费财务费用第四批年栽植种苗肥料农药除草剂土地费用人工费用管理人员费用砍伐运输育林费财务费用第五批年栽植种苗肥料农药除草剂土地费用人工费用管理人员费用砍伐运输育林费财务费用合计财务费用以贷款万元，贷款期限为年年至年，年利率为，按贷款期间栽植亩数分摊利息。项目收入及利润分析目前桉树规格材价格为元之间中国桉树信息网，取元立方米预测收益及利润如下表。项目年年年年年年年年年面积万亩出材量万立方米单价元立方米巨桉销售收入已有林木销售收入财政补贴收入小计经营成本利润总额所得税净利润已有林木销售是指所转让林地中现有资源进行销售园林行道用树及工业原料材所得。财政补贴收是指纳入国家退耕还林后续工程每亩次性补贴元。本项目产品为免税产品，故未计算销售税金根据新企业所得税法，企业将按年申请所得税减免，为保守估计，所得税仍按利润计算。因此本项目在个实施周期内可以实现销售收亿元，实现利润亿元，上缴税收万元并且在项目进入稳定期后，将每年为公司带来万利润，产生显著经济效益。项目投资评价项目净现值个轮伐期内全部现金流量表单位万元项目年年年年年年年年年现金流入巨桉销售收入现有林木销售财政补贴小计现金流出经营成本所得税小计净现金流量现金流入或现金流出累计净现净现金流量之和年净现值贴现系数净现值财务净现值各年净现值之和本项目属农业项目，取贴现系数。根据上表数据测得项目财务净现值为万元，显示款期间栽植亩数分摊利息。项目收入及利润分析目前桉树规格材价格为元之间中国桉树信息网，取元立方米预测收益及利润如下表。项目年年年年年年年年年面积万亩出材量万立方米单价元立方米巨桉销售收入已有林木销售收入财政补贴收入小计经营成本利润总额所得税净利润已有林木销售是指所转让林地中现有资源进行销售园林行道用树及工业原料材所得。财政补贴收是指纳入国家退耕还林后续工程每亩