遇期，也是资源约束加剧供需矛盾凸显的时期，我国土地利用中长期存在的深层次问题将进步显现，发展中还将面临新的挑战。为此，围绕落实亿亩数量和质量，从数量和产能两方面严格考核耕地占补平衡。围绕土地节约集约利用，国家要求强化土地利用总体规划对土地利用的统筹和控制，严格控制城乡建设用地总规模加强建设用地空间管制，严格划定城乡扩展边界，控用总体规划纲要年。会议指出，土地利用总体规划是落实土地宏观调控和土地用途管制规划城乡建设的重要依据，是实行最严格土地管理制度的项基本手段。月，面对全球性经济危机的影响，中央作出了扩大内需促上，把本地区的经济社会发展规划城乡建设规划产业发展规划基础设施规划等，统统叠加到土地利用规划上去，实现土地利用中保护与保障的双重使命，就成为我国经济与社会发展中的重中之重。土地开发整理是提高土地化的前提下，采用工程生物等措施，将未利用土地资源开发成宜农地的活动。即在定地域范围内，按照土地利用计划和土地利用的要求，采取行政，经济，法律和工程技术手段，调整土地利用和社会经济关系，改善土地利用般可分为两大类，即农地整理与市地整理。根据我国国情，现阶段土地整理的重点在农村地区。土地整理的主要内容包括调整农地结构，归并零散地块平整土地，改良土壤道路林网沟渠等综合建设，优化农用地结构，保障粮食和生态安全，惠民利民等方面确实发挥了重要作用。海南省自年开始启动土地开发整理，几年来共实施个项目，投入预算资金亿元，其中争取国家资金亿元，改良和新增耕地面积万亩，实现了农业增。城乡体化就是要把工业与农业城市与乡村城镇居民与农村居民作为个整体，统筹谋划综合研究，通过体制改革和政策调整，促进城乡在规划建设产业发展市场信息政策措施生态环境保护社会事业发展的体化，改变长期形成的城乡二元经济结构，实现城乡在政策上的平等产业发展上的互补国民待遇上的致，让农民享受到与城镇居民同样的文明和实惠，使整个城乡经济社会全面协调可持续发展。本项目充分利用国家实施积极的财政政策，利用国家实施适度宽松的货币政策和保增长扩内需促发展的政策，利用省委省政府提出把儋州建设成为海南西部中心城市的战略决策，利用洋浦辐射带动，儋州洋浦统筹发展战略的实施，通过建设滨海大道，将白马井镇排浦镇与洋浦开发区紧密的联系在起，使昔日交通闭塞的西部农村地区成为洋浦开发区产业辐射带和生活后勤基地，并可开辟滨海旅游产业，从而形成个新折经济带，加快沿路的城乡体进程，充分体现了“新型工业强市特色旅游房地产兴市现代商贸物流业和特色农业富民”的经济发展路子，为儋州的可持续发展打开了个新窗口。同时，本项目的建设可通过工业化带动农业产业化发展，有效推动当地高效农业生产基地建设家组团发展优势。优美的环境独特的景观丰富的旅游资源，为蔡家组团的开发建设提供了良好的支撑和立足点。具体说，其优势主要有区位优势。蔡家组团位于渝北区北部新区沙坪坝覆盖面积在以上，空气质量优良，是重庆市主城北部重要的生态屏障。建设优势。土地性价比高，目前处于规模建设初期，土地成本较低是重庆主城北扩中难得的块宝地，极适于项目规划和开发工程地质条件稳定，无路襄渝铁路横贯东西，与重庆最大的货运站重庆东站龙头寺火车站比邻。条快速干道渝武高速公路中环快速干道外环高速公路贯穿组团，辅以国道，轻轨号线号线号支线。比邻空港，距重庆江北国际机场分钟车程环境都拥有明显优势，是城区的最佳拓展空间，是重庆经济建设的“最好的西装料子”。它是承接北部新区主城区北碚城区的中心枢纽，主要承担中心城市的人口疏散部分公共服务功能和交通功能调整城市功能等。蔡家渝北区土地出让均价为万亩沙坪坝区土地出让均价为万亩作用。蔡家组团基准基价按照级计算，商业用地为元平方米住宅用地为元平方米工业用地为元平方米。蔡家组团今年拟出让土地的价格为万亩。市场预测蔡家组团正处于建设热潮之中，倍受到投资商的青睐。目前，系列的高端项目已经进入组团，如中安翡翠湖水天花园红鼎高尔夫球场等。随着组团土地整治基础设施建设的完善以及中环干道轻轨号线等市级国家级基础设施项目的建成，蔡家组团将完全融入主城，土地需求也将稳步上升，地价将只升不减。市场推销战略为确保土地升值，组团拟根据国家有关政策和法规的规定，按照建设用地二级市场的交易规则，采取“曲径通幽”的市场营销战略，其内容包括营造良好的投资环境，吸引更多的业主来组团创业定居。组团将在北碚区委政府的坚强领导下，通过不断的组织制度创新，树立全新的管理理念，在提高办事效率服务精神正的外部性等方面狠下工夫，营造良好的投资环境。打造生态绿色品牌。充分挖掘和利用组团所在区域的生态景观资源，在建设过程中进步提高本区的生态景观价值，并加以全面宣传包装，来提升组团所在区域的环境美学价值，