河道纵横，地势平坦，是长江三角洲冲击平原的部分，平均海拔米。颛桥镇地处闵行区中部，东临梅陇镇吴泾镇，西连马桥镇上海市莘庄工业区，南靠江川路街道，北壤莘庄镇，独特的地理域黄浦江水系，大小河道密布。现有河道条，水面积平方公里，占全区面积。市级河道条不含黄浦江吴淞江，区级河道条，镇级河道条。水闸座，根据淀北片浦东片和莘庄地区河道特点，调控内河水位，防洪除涝，引府驻地莘庄镇离上海市中心的人民广场约余公里,可通过地铁直达，距虹桥国际机场上海火车站龙吴港国际集装箱码头均在公里以内。区内过境公路主要有沪宁高速公路沪杭高速公路莘奉金高速公路延安高架与内环高位于闵行区颛桥镇号地块内，地处线莘奉金高速公路以东金都路以南,东靠都会路，南邻老沪闵路，交通十分便利。项目选址优势闵行区位于上海市中心城区西南，交通便利，水网发达。闵行区是新中国机电和化工工业开展环境建设，成效显著，是首批国家环境保护模范城区，并创建成为国家园林城区，获得中国人居环境范例奖和联合国迪拜改善居住环境良好范例奖。十分适宜居住。目前闵行区本地人口和流动人口的比例基本为。而随着闵设个大型住宅区，做为重大工程的配套商品房，该住宅区被命名为君莲居住区。君莲居住区位于闵行区，西临莘奉金高速公路，东临莲花南路，北临金都路，南临六垒塘河，居住区中间有都会路和中八尺沟河自北向南纵向贯穿建用地公顷。基地规划地上总建筑面积为平方米，其中住宅建筑面积为平方米，小区级商业及公建建筑面积为平方米，街坊级商业及公建建筑面积为平方米。本项目即为居住区的配套公建之。本工程为地块幼稚园项目，位于房主要为办公室保健室隔离室晨检接送室传达值班室资料室会议室教具制做及陈列室总务仓库和教工厕所等。生活用房主要为厨房淋浴室洗衣房和炊事员休息更衣室等。建筑装饰标准在建筑装饰设计过程中，对于墙体屋面外墙以及窗体等建筑构件在充分考虑防水保温牢固等建筑构件的基本要求下，尽量使得本建筑项目能够体现最新建筑设计理念，将环保及高科技充分融入项目设计中。内装修材料要符合室内装饰材料的卫生标准，其室内空气质量应达到国家标准室内空气质量标准的要求。室内环境污染应按国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范执行。装修按照上海市房屋土地资源管理局上海市教育委员会印发的市配套商品房基地公建配套教育设施次装修验收移交标准细则执行。结构设计抗震设防建筑结构安全等级二级，建筑物重要性丙类，抗震设防烈度为七度，设计地震分组为第组，设计基本地震加速度为，场地土类别为上海Ⅳ类。上部结构设计上部结构设计的基本原则满足国家及上海市有关规范工程建设标准强制条文的要求最大限度满足工艺及建筑的工艺要求满足工艺进度和有利于施工方便及施工管理的要求选择合适的方案，并不高，市场空白不应是饮食习惯或其它原因造成，而是我们开发能力生产技术设备和管理水平还达不到要求。正是上述前提下，我公司专门组织了相关人员对半干面及挂面市场进行了调研，本次调研主要集中在华东地区，通过走访上海等地商超批发市场，调研了上海顶味味千上海贺寿和瀛等生产厂家，咨询了南京农业大学江南大学相关专家，经南京公司集体讨论，结合市场需求，成立米面事业部，并拟投资面条加工基地，提出本项目可行性研究报告。第二节研究结论标准化品牌化国际化是全面提升国内食品加工行业必然趋势，完全符合国家产业导向和扶持政策，因此本项目投资方向是正确。武汉是为华中地区最大都市，华中地区金融中心交通中心文化中心，长江中下游特大城市，也是我国重要小麦主产区。因此本项目建设将对提高地方就业增加地方税收促进地方食品工业全面发展拉动地方经济都将做出卓越贡献。工程建设内容年产万吨面制品加工项目，占地面积亩，总投资亿元，其中固定资产投资总额为亿元，流动资金亿元。项目建成投产按照设计产能生产时，主营业务年销售收入可达亿元，带来年税收可达万元。经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。结果表明，该项目在财务上可行，有较好经济效益。项目可行性研究报告第二章行业和市场分析第二章行业和市场分析第节行业发展现状行业发展迅猛，估计以后将以以上增长速度持续发展，但是市场集中度低，缺少全国性品牌。目前中国市场面条类食品主要由大块组成挂面方便面面保鲜湿面，市场容量达多亿元。近几年挂面市场保持以上速度快速发展，年家规模企业产量达到万吨，产值亿元，同比增长了和。但是产量前名企业产量占行业总产量还不到，和方便面高度集中率有明显反差。在品牌经营上，目前为止仍只形成区域性品牌，全国性品牌还没形成。我国挂面产业仍处在转型期，产业发展水平不高，区域发展不平衡。在以面食为主华北区，挂面产销量大，生产厂和作坊星罗棋布，但产品品质低，生产水平相对落后。广大南方地区消费量相对偏低，但产品品质要求高，品种丰富，消费者较理性。产