1、建设单位自身情况，同时结合当地各项专业规划，本项目选址位于宿迁市经济开发区，东至三由当地政府统规划为工业用地。四土地利用方案土地是国家重要的稀缺资源，项目占用土地应符合国家土地利用总体规划要求，严格贯彻执行国家有关土地管理的法律法规，正确处理项目建设用地与节约用地的关系，切实做国民经济和社会发展规划，国土整治和资源环境。

2、类。自然山水，包括古镇生态环境城镇选址规划布局，反映出先民依山而筑傍水而驻山水布局特征建筑风貌包括古庄园古寺庙古山寨传统街区区民居，反映出巴渝特有传统建筑形式，古墓古造像古题刻反映出古镇悠久历史和深厚文化底蕴，以玩龙灯耍狮子划花船竹木器制品檐灯风味小吃等民风民俗为特色。三发展前景与项目提出发展前景古镇区位交通优势明显，。

3、来古镇旅游人数不断增加，对古镇旅游接待能力交通承载能力提出了新要求。年，华信旅游开发有限公司提出了区镇渔湾村新农村村民聚居点建设及游渡河旅游接待中心项目建设，现已建好游古镇旅游服务中心建设工程项目第页渡河至古镇旅游公路公里游渡河码头及其相关基础设施。目前缺少旅游服务中心与之配套，故提出本项和文物古迹。二项目选址根据项目。

4、特产。人文景观古镇历经千年风雨，阅尽人间沧桑，留下了许多历史遗存，古庄园古寺庙古寨古桥古墓仍然透出雄浑质朴而溪水悠悠小桥流水石板跌宕古民居，无不映现出古镇恬淡宁静平和与世无争气氛古镇收藏刀币铲币鼻翼钱息脸钱古牙床茶几秀案陶器瓷器等，又反映出古镇悠久文化底蕴。二古镇旅游资源特色古镇特色，涵盖了自然山水建筑风貌风土人情三大。

5、象展示个主要窗口。大到个城市，小到个公园，个景区都应该有自己访客中心。随着景区点质量等级划分与评定出台相关政策和景区提高服务质量客观要求，旅游服务中心建设已逐渐被景区经营者和管理者所重视。旅游服务中心作为个新生事物，给旅游事业将带来新活力，将会成为展示旅游区文化形象窗口”。近年来，随着宣传开发力度加大，知名度不断提高，。

6、保护的要求，土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。”第四章第三十六条规定“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地地时，或者乡镇村公共设施和公益事业建设使用经依法批准农民集体所有的土地的除外。”国务院发布的中华人民共和国土地管理法实施条例年月日国务院第号令第五章第二十条规定“具。

7、距市区主城区较近，地处古镇旅游服务中心建设工程项目第页全国著名渝川黔旅游金三角地带上，周围拥有四面山国家级风景区合江佛宝国家级森林公园大圆洞国家森林公园赤水国家风景名胜区及黑石山省级风景名胜区，组成了全国独特规模最大金三角自然风景旅游区，具有较好旅游发展市场前景。古镇规模大，历史悠久，资源丰富，现存传统街区及民居建筑，。

8、潜土层自上而下分为六个工程地质层组。各地质层组承载力特征值分别为。五地震根据年中国地震烈度区划图，本地区江三鼎织带集团浙江芬莉袜业集团浪莎袜业集团江苏尤佳手套公司江苏嘉禾集团江苏宝娜丝袜业集团浙江天能集团苏州恒力集团苏州可成科技江苏波司登集团双虎家私江苏秀强玻璃工艺股份有限公司宿迁益客食品等大型企业配套江苏绿陵化工集团。

9、充分体现了巴渝建筑文化特色。传统街区已有多年历史，它与其他物质文化遗存样，是社会不同发展阶段遗留下来实物，对于研究当时社会发展史经济史文化史民俗史都是不可多得实物佐证，古镇周边有较多庄园寺庙，有笋溪河等沿河风光，古镇有着丰富旅游资源，赋予了古镇良好旅游发展前景。二项目提出游客接待中心是接待来访客人地方，是旅游地区对外形。

10、迁市经济开发区范围内。宿迁市位于江苏省北部，介于北纬，条件地形宿迁市位于鲁东南低山丘陵与苏北平原之间的过渡地带，平原辽阔，河湖密布。西南南北部有局部岗丘。大部分地区海拔在米以下。地质江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告江苏智源工程咨询有限公司依据各上层成因时代，岩性特征及物理力学性质差异，米以内。

11、以及宿迁超市等企业。根据对市场的初步分析及结合江苏中宁塑业有限公司的各方面条件，初步确定拟建的塑料包装材料年产吨，市场空间需求量越来越大，其前景十分广阔。江苏中宁塑业有限公司年产吨塑料包装材料建设项目可行性研究报告江苏智源工程咨询有限公司第五章产品工艺技术及设备方案第节产品方案本项目建成后产品为各种塑料包装胶粘制品注塑。

12、体建设项目需要使用土的决定国务院关于加强土地调控有关问题的通知国发号以及建设用地预审管理办法等均对严格控制建设用地增量努力盘活土地存量强化节约利用土地等均做出明确规定。其中在预审中需遵循以下原则材料建设项目可行性研究报告江苏智源工程咨询有限公司国土环保规划等部门的设计条件。第三节建设条件自然条件项目地理位臵本项目位于宿。

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