分析项目背景桂林市政府高度重视该项目建设，把它作为全市产业结构调整和优化公共平台来建设。经过改革开放年来持续发展，桂林市区域经济实力明显增强，奠定了发展高新技术产业坚实基础。利用当前国家促进中部崛起和支持资源型城市转型契机，在当前经济体制转轨和增长方式转型关键时期，建设创业孵化中心智创天地项目可作为培育和状大桂林市高新技术产业。在信息化带动工业化前提下，为创业园区孵化中心项目和入孵企业选择提供了较宽范围，有利于孵化效益显现。目前，桂林市为扶持青年创业，解决青年创业过程中遇到场地资金管理等难题，也建设了少部分孵化器，如大学生创业园。帮助青年创业中小科技企业成长发展，起到了定作用，但是这些孵化器孵化规模小而不全，孵化场地面积不足，孵化能力有限，远不能赶上发展需要，因此有必要在桂林创建创业孵化中心智创天地，这对于促进桂林市区域经济发展是非常必要。二项目建设必要性分析加快桂林国家高新区建设需要桂林国家高新技术产业开发区是国务院批准建立第批国家级高新区之，也是全国五个少数民族自治区中第个国家级高新区，在桂林经济社会发展中具有独特地位和重要作用。经过十余年建设发展，高新区规模企业工业总产值已占桂林市四分之，每年实际利用外资占桂林市三分之，兴办三资企业数占全市半。但由于受区位土地资源投资强度等诸多条件限制，高新区规模和经济总量在全国个国家级高新区中始终排名靠后。为了加快桂林高新区发展，桂林市委市政府明确指示旅游业和高新技术产业是桂林市经济发展两个重点，“城两翼”是桂林城市发展总体布局，无论从哪个方面来讲，桂林高新区都具有举足轻重地位高新区是桂林市张“王牌”，定要快速发展高新区。并给予了积极政策推动和扶持，促进桂林高新区整体造血和服务功能提升。创业孵化中心智创天地项目作为项高科技项目，将为会吸引大批高新科技人才进驻，进而增加相关高新技术企业储备，将对桂林高新区长期发展带来积极而深远影响。完善区域科技创新系统建设需要个国家个地区乃至个城市经济竞争，在很大程度上是软环境竞争，良好软环境是吸引各种生产要素向区域内集聚先决条件。创业孵化中心智创天地项目作为个大型企业孵化中心项目，旨在构建支持创新与创业发展空间和环境，完善桂林城市创新系统，满足各类创业人士研发生产生活和服务需求，提高城市自主创新能力，实现区域经济可持续发展战略。支持中小高科技企业发展需要桂林高新区是广西最大信息产业基地，汇聚了广西师范大学桂林电子工业学院等所高等院校下和环境污染仍是制约中国经济社会发展巨大障碍。随着国际社会对生态环境和气候变化重视程度不断提高，以节能和环保为主要目能效标准标识已成为新非关税壁垒，这无形中对许多发展中国家其中也包括我国企业，扩大产品出口，参与国际合作和竞争，加大了难度和压力。随着我国各级政府对节能减排工作力度加强，预期未来我国环保标准将会日益提高。企业作为节能减排执行主体，面对国家提出节能减排目标，企业如何将其应尽责任变为动力如何将国家制定减排任务作为提高企业核心竞争力催化剂，实现企业可持续发展，加快地区产业升级步伐，越来越被国内众多企业所重视。众多企业纷纷将节能减排作为经营中重点和亮点，在节能减排同时，实现自身可持续发展。兴茂钛业公司作为市化工龙头企业和重点耗能企业，在取得较好经济效益同时，能源消费相对较高。年工业总产值为亿元，万元工业产值能耗为吨标煤万元，能源成占生产总成本。面对国家节能减排力度加大，未来国家环保标准提高，有限公司必须加快实施系统节能与综合利用工程，采用新工艺新技术，加快淘汰落后产能，提高企业节能减排能力，降低生产成本，才能发挥其节能减排主力军作用，实现自身可持续发展。第三章建设条件及项目选址建设条件地理位置及区域范围市地处中南部，是豫中南城市群中心。地理坐标为东经，北纬。市位于伏牛山东麓平原与淮北平原交错地带，总地势西高东低，有少量黄土岗分布。市境内河流分别为沙颍河汾泉河和洪汝河水系，是淮河较大支流。其中沙澧河横贯全境，在市区交汇后穿越市区而过。市是年经国务院批准设立省辖市，年新行政区划调整后，辖临颖县舞阳县和源汇区郾城区召陵区。总人口万人。全市东西长约公里，南北宽约公里，总面积为平方公里。北距省会郑州公里，西公里是平顶山市，南公里是驻马店市，东公里是周口市。自然资源条件及优势水文土壤地貌项目所在地位于沙澧河冲积平原，沙澧河贯穿全境。土层深厚，水资源丰富。地下水资源埋藏浅，水质良好，便于开采，单井出水量左右，浅层地下水位在之间，可为工农业生产提供足够水资源。项目区地表为第四纪冲积层覆盖，其岩性主要为黄土质亚粘土，其次为粘土，局部有淤泥质夹层，地耐力。最大冻土深度。项目场区内地势平坦，地貌单，地势较高，呈西北向东南方向倾斜。土质结构致密，强度中等，地基承载力大部分在以上，工程地质条件较好，对项目建设无不良影响。市地震烈度度，根据规范，般建筑不予设防，特殊建筑应考虑设防。气候条件市位于暖温带南部边缘，属于温暖性季风气候。年之中，冷暖交替，四季分明。全市累年平均气温为，月份最热，年平均气温为月份最冷，年平均气温为。全年无霜期为天，降雨量平均为毫米，日照时数为小时。光照充