车客车公交汽车。大众市场游客，尽管消费水平低，停留时间短，但占有市场比例较大，在定时期内，他们仍是客源主体，不可忽视，但这个市场随着经济社会发展，会逐步减弱，在旅游业发展初期以大众市场为主体。四市场预测乐观预测，贵州省近年除遭遇年平均增长都维持在，长顺县年年年均增长约，年接待旅客万人次，如果景区建设不断完善，宣传力度不断加大，以及周边新产品陆续推出，达到全省近年来平均增长水平应该是附合逻辑，继续维持当前增长速度也是附合逻辑，是达得到，也是乐观。稳妥预测，考虑到景区开发刚刚起步，项目开发不是蹴而就，游客增长在现有接待量基础上，近年获得微量增长是有把握，也是比较稳妥。近期游客增长预测表年限预测量上限接待量万人次增长率下限接待量万人次增长率当然，游客增长与旅游产品开发和市场营销是密不可分，市场也有许多不确定因素，按下限预测，从年到年，累计接待游客预计达到万人，期末游人达到万人第四章项目建设规划指导思想以登历史名山，探夜郎古风，赏贵州名湖杜鹃湖作为景区品牌支撑点和项目建设出发点。以充分发掘贵州经典历史文化作为景区开发主题，以文化体验为主要形式开辟贵州第批第三代旅游产品为主要目标。在土地利用规划方面重点突出以自然为主，以减少破坏，保护生态，保护环境原则。在项目设置和旅游活动设计上体现围绕人需要来设计开展旅游活动原则，根据旅游活动需要指导规划和项目设置原则。在建筑方案选择方面重点突出文化内涵，主要遵循依设计目而设计原则，为人而设计原则，为营造景观而设计原则，同时满足功能及美学上需求原则。景区规划方案选择及项目设计本着不是为了建设而建设，而是为了营造景观营造景观不是最终目，而是文化视觉再现原则。在规划实施方面重点反城镇化，反人工化原则。因为大多数游客是城市居民，旅游度假目主要是远离现代文明，逃避常规生活，逃避高楼林立高密度高污染城镇生活。因此在环境建设方面主要以营造恬静自然环境为主，在建筑用料和功能布局方面主要以就地取村为主，杜绝水泥化瓷砖化破坏环境行为。二基本方案根据白云山风景区资源特点和开发现状，规划理念上将突出人性化民族化。本着以人需要来组织旅游活动，以旅游活动需要来引导规划编制和实施。白云山是中国历史名山，有较为深厚文化底蕴和较为神秘历史背景，白云山开发将以充分挖掘历史文化为主，开辟宗教旅游与神秘历史文化为体贵州宗教旅游胜地。广顺古镇开发主要以夜郎文化经济发展需要随着社会进步，人们怀旧情结漫延，悠久历史文化开发已在成为人们精神生活必需品，因此，该项目建设是必要。第三章项目开发可行性第节产业背景分析白云山风景区开发面临千载难逢政策机遇，近年来，国内省内在产业结构调整中，将旅游业摆在较为重要位置，当前正处于假日经济蓬勃发展阶段，带薪休已逐渐成为现实，休闲度假旅游成为人们日常生活必须。贵州省人民政府黔南州人民政府相继完成省级州级旅游规划，特别是黔南州贵阳市旅游业发展计划及目前发展形势为景区发展旅游业带来极大商机。白云山风景区是在这千载难逢政策机遇中诞生，同时白云山风景区开发是对贵州中部旅游圈极大补充，极大地提升和丰富中部旅游圈文化内涵和资源品味，旅游项目开发与中部旅游圈区共生共荣，相得益彰，共同发展。长顺县经过多年发展和建设，特别是改革开放多年来，经济社会都得到了很大发展，地方政府对充分利用风景名胜资源开展旅游业，并将其发展成为长顺支柱产业认识高度统，政策灵活，措施有力。白云山风景区开发符合产业发展方向，是调整结构促进旅游产业发展需要，是地方经济发展需要。第二节区域背景分析在贵州中部旅游圈中，白云山风景区不仅具有唯性和排他性，而且是对贵州中部旅游圈极大补充，与贵州中部旅游圈共同组成个内容丰富旅游产品，而且从其地理位置和交通布局来看，长顺县位于贵州中部旅游圈中心区范围，青岩古镇至白云山仅，而且已通公路，白云山景区是青岩古镇旅游延伸，历史名山与古镇交相辉唤，成为贵阳近郊旅游亮点。因此，白云山风景区开发将共享贵州中部旅游圈市场。长顺处于黔中经济圈，且位于贵州两大旅游中心城市贵阳安顺之间，县城分别距贵阳距安顺，白云山距青岩古镇，广顺古镇距安顺贵阳分别。良好区位优势和基本概况第节自然地理第二节人文环境第三节旅游资源评价第二章项目建设的必要性第三章项目开发可行性分析第节产业背景分析第二节区域背景分析第三节可利用条件分析第四节市场分析第四章项目建设规划第节规划目的与范围第二节规划指导思想第三节主题形象第四节旅游线路组织规划第五章投资估算及效益分析第节主要项目投资估算第二节效益分析基本概况第节自然地理地理位置白云山风景名胜区位于贵州省中部黔南布依族苗族自治州长顺县境内。长顺县地处东经础设施建设有功了较大改善，风景区内交通条件逐渐趋好，县城基础设施及服务条件基本完善并初具规模，以县城作为旅游服务中心地已基本形成，分别到安顺贵阳以及周边几个国家级风景名胜区交通较为便捷，为景区开展旅游业夯实了坚实基础。对外交通条件优越白云山风景区五大旅游区公路相通，从贵阳进入景区有三条路可走是从青岩进入白云山仅二是从贵阳经惠水至长顺县城三是从贵阳经贵黄路至平坝到景区广顺镇近，从安顺市进入景区广顺古镇仅。而且可进入条件较好，为景区开发建设及经营提供了较好条件。水电条件具备景区水源丰富，正在开发杜鹃湖白云山供水设施已建成，为景区建设及经营提供了水源保障。景区范围内电力充足，为景区开发建设及经营管理提供了电力保障。通讯条件较好景区移动通讯及电信业务已开通，为景区开发建设及经营提供了通讯保障。影区旅游接待设施基本具备开放条件白云山作为核心景区条件基本具备，域内聚居着大批屯堡人，他们生活习俗服饰语言直沿直着明朝遗风，特别是以石头为主要原料民居明朝风格服饰和有戏剧活化石之称地戏文化已成为入境游客追逐热点。三杜鹃湖国家水利风景区杜鹃湖以幽静人工湖和周围群山连成体，湖水无污染，山体植被较好，山地森林覆盖率以上，整个湖面分汊多，树木品种多，每年秋冬，成千上万只候鸟聚此越冬，特别是近平方公里群山上，生长着原生态常绿杜鹃树，每年春季，花开遍野，与周围马尾松及其它阔叶林交织在起，蔚为壮观，泛舟赏花，心旷神怡。就整个杜鹃湖风景资源来看，其游赏价值较高，每年月，游人可到此观赏五彩缤纷杜鹃花月，杨梅成熟后，游人可上山自行采摘，充分深入大自然之中秋冬时节，沿湖两岸，秋色斑斓，成千上万只候鸟至此越冬，这在贵州是不可多得道风景线杜鹃湖还是垂钓爱好者最理想垂钓场所。另外，杜鹃湖与广顺古镇连成体，悠久历史文化使这片美丽山水更加充满灵性，以杜鹃湖生态环境为依托，这里是休闲度假绝好境地，年已列为国家级水利风景区。四青龙山地质公园青龙山地质公园主要由独特自然景观和人文景观组成，由于多险滩急流形成了特有瀑布跌水及间歇泉等特异自然景观，区内主要以峰林峰丛地貌为主，峰峦迭嶂，景色秀丽，与付家院溶洞群睦化国际最佳候选地层剖面共同组合构成距省会贵阳最近地质公园。佛教圣地青龙山，古木森森，原生态植物保存较好，成为地质公园亮丽景点。青龙山地质公园距县城较近，交通方便，旅游观光便捷。五格凸河峡谷旅游区格凸河峡谷旅游以峡谷风光为主，景区内森林茂密，海拔低，连片芭蕉林楠竹林，呈现出热带雨林景象。河水清澈，无污染，河流曲折滩多，洞进洞出几度伏流，两岸悬崖峭壁，如刀刻斧凿，是揽胜极佳选地。格凸河峡谷是苗族聚居地风情是屯堡人重要特色，屯堡人是明朝洪武年间朱元璋调北征南军旅后裔俗称。古镇区域内聚居着大批屯堡人，他们生活习俗服饰语言直沿直着明朝遗风，特别是以石头为主要原料民居明朝风格服饰和有戏剧活化石之称地戏文化已成为入境游客追逐热点。三杜鹃湖国家水利风景区杜鹃湖以幽静人工湖和周围群山连成体，湖水无污染，山体植被较好，山地森林覆盖率以上，整个湖面分汊多，树木品种多，每年秋冬，成千上万只候鸟聚此越冬，特别是近平方公里群山上，生长着原生态常绿杜鹃树，每年春季，花开遍野，与周围马尾松及其它阔叶林交织在起，蔚为壮观，泛舟赏花，心旷神怡。就整个杜鹃湖风景资源来看，其游赏价值较高，每年月，游人可到此观赏五彩缤纷杜鹃花月，杨梅成熟后，游人可上山自行采摘，充分深入大自然之中秋冬时节，沿湖两岸，秋色斑斓，成千上万只候鸟至此越冬，这在贵州是不可多得道风景线杜鹃湖还是垂钓爱好者最理想垂钓场所。另外，杜鹃湖与广顺古镇连成体，悠久历史文化使这片美丽山水更加充满灵性，以杜鹃湖生态环境为依托，这里是休闲度假绝好境地，年已列为国家级水利风景区。四青龙山地质公园青龙山地质公园主要由独特自然景观和人文景观组成，由于多险滩急流形成了特有瀑布跌水及间歇泉等特异自然景观，区内主要以峰林峰丛地貌为主，峰峦迭嶂，景色秀丽，与付家院溶洞群睦化国际最佳候选地层剖面共同组合构成距省会贵阳最近地质公园。佛教圣地青龙山，古木森森，原生态植物保存较好，成为地质公园亮丽景点。青龙山地质公园距县城较近，交通方便，旅游观光便捷。五格凸河峡谷旅游区格凸河峡谷旅游以峡谷风光为主，景区内森林茂密，海拔低，连片芭蕉林楠竹林，呈现出热带雨林景象。河水清澈，无污染，河流曲折滩多，洞进洞出几度伏流，两岸悬崖峭壁，如刀刻斧凿，是揽胜极佳选地。格凸河峡谷是苗族聚居地，慢长历史和信息高度闭塞虽然使这里远离了现代文明，但向人们展示了这里少数民族依靠自然战胜自然创举，尤其是干代洞葬习俗，是研究少数民族历史活化石。从总体来看，核心景区白云山为中国历史名山，贵州佛教名山这广顺古镇为贵州八大古镇之，是夜郎自大典故发生地杜鹃湖为国家级水利风景区，格凸河为国家级风景名胜区，青龙山地质公园有享誉中外学术界国际最佳候选地层剖面，还有奇特罕见间隙泉和神秘古岩画因此，风景名区是项以底蕴深厚历史文化为核心具有较高旅游开