1、“.....建设地点位于景区内四个主要景点，总长度为公里，全部实现硬覆盖景区移民拆迁及占地补偿，建设地点为三道沟村主景区及沿江四个村建设内容为征用土地亩，拆迁房屋平方米旅游开发项目星级宾馆二栋，建设地点三道沟镇三道沟村，三道沟镇滴台村，总建筑面积为平方米沿河商贸街，建设地点三道沟镇政府对面，建设面积为平方米综合商业区，建设地点三道沟镇三道沟村，建设面积为平方米别墅栋，建设地点三道沟镇三道沟村仙人洞村二道沟村，建筑面积为平方米滴台水岸休闲区，建设地点三道沟镇滴台村，建设规模为平方米栋及江边浴场处小长川朝鲜族风情村，建设地点三道沟镇仙人洞村小长川，建设规模为平方米栋。第六章投资估算与资金筹措投资估算该项目预计总投资万元。其中景区建设基础设施配套设施环境整治移民安置预计投资万元，旅游开发项目预计投资万元资金筹措项目资金来源，景区建设基础设施配套设施环境整治移民安置拟申请政策性资金支持......”。

2、“.....第七章效益分析经济效益渔业养殖收入鸭绿江三道沟河无污染且水质优良，非常适合渔业养殖。三道河库区形成后，发展水产养殖潜力巨大。养殖主要形式是网箱养鱼和冷水鱼养殖，品种有德国框镜鲤鱼出口韩国和细鳞鳌花长白山区特有品种，元公斤。根据保持水质及科学养殖原则，库区内可利用水面进行养鱼，每年可完成鲤鱼产量万公斤，冷水鱼产量万公斤，实现收入万元。改造收入镇区改造期所需费用包括两个方面，是拆迁费用，根据实测，期拆迁总面积为平方米沿河两岸平方米，其中包括楼房平方米元平方米厂房平方米元平方米商业用房平方米元平方米住宅平方米元平方米，预计拆迁费用万元。二是建设综合服务区，建筑面积为平方米，费用万元。服务区建成后，按照元平方米价格出售，将回收万元资金，减去拆迁费建筑投入费用，当期可实现净收入万元。旅游收入在当今人民生活日益富足，外出旅游热情高涨......”。

3、“.....生态旅游更深面临前所未有大好发展局面。预计节假日龙山湖旅游度假休闲人次为万人年。民俗村景区，通过开展民俗歌舞江边垂钓品味民族饮食等项目，每年旅游人次可达万人，年收入可达万元，纯收入可达万元农家游，通过江中拉网捕鱼观光农业品农家饭形式，每年可吸引游客万人次，年收入预计实现万元，纯收入可达万元拦河坝库区，旅游项目有水上娱乐垂钓冰上活动等，预计年吸引游客万人次，年收入将实现万元，纯收入可达万元沿河商务商贸区，项目有商务生态效益为基础，统筹兼顾，在加快发展同时，始终注意生态环境保护工作，即要金山银山，更要绿水青山。项目建设必要性有利于推进生态旅游景区建设建设生态旅游景区是建设小康社会重大任务。是促进旅游可持续发展核心内容。白山市八道江区三道沟镇提出建设旅游综合开发项目，不仅能够满足市区人们旅游休闲需要，提高生活质量和健康水平，而且为吉林省及国内外游客提供了最佳生态旅游环境......”。

4、“.....同时，通过项目建设为龙山湖旅游业持续发展拓展新市场空间。因此，本项目对于推进生态旅游建设和积蓄名胜区旅游业发展后劲有着积极促进作用。有利于提高产业整体素质，带动旅游产业化规模不断发展壮大现代旅游产业化经营代表着先进生产力发展方向，发展生态旅游是实现传统旅游业向现代旅游业转变重要载体。旅游产业化本质作用就是用工业化思维谋划旅游来发展，按照先进生产力发展要求，把千家万户小经营与千变万化大市场联接起来，提高当地市场化组织程度，以适应旅游业参与国内外市场竞争要求。建设旅游综合开发项目是整体提升龙山湖品牌提高旅游市场开发能力关键，是提高旅游产业竞争能力核心。在完成项目建设后，可使龙山湖风景各胜区形成规模化产业基地，把资源优势变成产品优势和经济优势。对省内及周边地区具有较强带动力和辐射作用。发挥基公司市场带动效应，完善产业链条整体功能......”。

5、“.....使龙山湖风景名胜区真正成为国内外具有影响力生态旅游区，成为提高当地群众收入主要行业，促进区域经济振兴和旅游业可持续发展。有利于推进龙山湖风景名胜区景区建设快速发展，为建设社会主义新农村提供强有力产业支撑建设社会主义新农村是全面落实科学发展观着力解决三农问题集中体现。三道沟镇旅游综合开发建设项目为从根本上解决当地三农问题创项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目背景第三章可研编制的原则和范围第四章项目建设的必要性和有利条件第五章项目建设主要内容第六章投资估算与资金筹措第七章效益分析第八章管理措施及人员编制第九章环境影响评价核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第十章结论项目概况设地点覆盖整个景区，建设内容包括主变容量为万千伏安变电站所，千伏线路公里防洪堤坝，建设地点位于三道沟镇沿江四个村，总长度为米道路两侧山体加固......”。

6、“.....建设内容为整固山体裸露部分景区非干线公路建设地点位于龙山湖风景名胜区内，建设内容为水泥硬覆盖道路景区配套服务设施旅游厕所个，分布在景区各处游客咨询服务中心，建设地点位于三道沟村，建设内容为建筑面积为平方米服务楼座景区管理用房，建设地点位于三道沟镇沿江四个村，建设内容是四栋管理用房屋，总面积为平方米景区消防站，建设地点为三道沟村，建设内容是，建设占地面积平方米，建筑面积为平方米消防站处环境整治项目景区绿化项目建设地点为景区全部，建设内容为绿化面积万平方米景区亮化建设地点为四个主景区及沿江全线，总长度为公里景区内巷路，建设地点位于景区内四个主要景点，总长度为公里，全部实现硬覆盖景区移民拆迁及占地补偿，建设策划层面失误而使得项目搁浅，这是旅游地产开发中种跛足现象。从失误案例中吸取教训，开发商们已渐渐地认识到旅游地产核心在于旅游项目前期导入，及旅游价值挖掘和资源合理配置......”。

7、“.....只有通过对旅游项目精心经营，才能拉动人气提升价值，以此促进地产项目销售。开发上只有真正认识到旅游地产核心竞争力所在，才能使旅游和地产互惠互生，才能保证各种利益最大化。专业化水平逐步提高旅游地产在些方面更像商业地产，它更依赖于环境条件和投资实力。因此旅游地产客户群更加关注产品特点着眼投资效益。旅游地产营销方式是租赁与出售相结合，要求经营者有更高管理水平和经营能力。这就决定了只有经营专业化开发专业化管理专业化团队，才能在旅游地产市场中胜出。目前，越来越多开发商意识到旅游地产开发专业化重要性以及所带来长久回报，开始整合各专业化设计和运作团队进行合作。综合配套发展成为主流旅游地产综合配套发展成为主流。旅游地产中住宅产品多为第二居所，需要足够休闲服务配套设施支撑。新兴旅游项目多为大型项目，所谓大不仅是大盘概念，更意味着城市型综合服务配套......”。

8、“.....将真正体现出旅游地产所追求和承载文化精神。其原因主要有四个方面是市场对于此类项目需求旺盛二是人们生活观念转变三是其他房地产利润弹性空间较小四是相关产业政策调整，旅游已经成为些地方政府主导性产业。在这宏观背景下，结合自然环境文化经济交通等诸多资源发展旅游房地产业，将有更多大盘出现，并呈现多姿多彩。面临机遇世界旅游业高速发展，中国已经成为各国旅游者首选之地年我国国内居民出游总计达亿人次，来华旅游入境人数达亿人。据预测，到年成为世界上第大旅游接待国，三大市场游客总量达亿人次左右。旅游业是贯彻落实科学发展观重要途径党十七大强调科学发展观指导下能实现级土地开发正当性合理性以及潜在升值空间所带来投资吸引力。核心竞争力更受重视近几年，旅游地产开发热潮当中，相当多旅游地产项目遭遇战略策划层面失误而使得项目搁浅，这是旅游地产开发中种跛足现象。从失误案例中吸取教训......”。

9、“.....及旅游价值挖掘和资源合理配置，并符合政府规划整体发展方向。只有通过对旅游项目精心经营，才能拉动人气提升价值，以此促进地产项目销售。开发上只有真正认识到旅游地产核心竞争力所在，才能使旅游和地产互惠互生，才能保证各种利益最大化。专业化水平逐步提高旅游地产在些方面更像商业地产，它更依赖于环境条件和投资实力。因此旅游地产客户群更加关注产品特点着眼投资效益。旅游地产营销方式是租赁与出售相结合，要求经营者有更高管理水平和经营能力。这就决定了只有经营专业化开发专业化管理专业化团队，才能在旅游地产市场中胜出。目前，越来越多开发商意识到旅游地产开发专业化重要性以及所带来长久回报，开始整合各专业化设计和运作团队进行合作。综合配套发展成为主流旅游地产综合配套发展成为主流。旅游地产中住宅产品多为第二居所，需要足够休闲服务配套设施支撑。新兴旅游项目多为大型项目，所谓大不仅是大盘概念......”。