1、“.....消费者对生态食品消费认可在第二章市场调查节中可以看出，人们期盼着货真价实生态食品，人们需要健康远离疾病，生态食品是将来普及必然，回到自然生态怀抱就在不远将来,观光旅游风险控制般性质旅游季节性比较强，本地区淡季占个月，本项目以自然地热温泉开发和养殖业观光为特色，规避了淡季带来风险，同时也带来了淡季特色和收获温泉浴滑冰冰下拉网捕鱼围猎野兔观光生态畜禽饲养和放牧禽舍捡蛋品味现宰现做庄园热炕知青人文，东北地区生态保鲜农副产品大市场。第十章投资估算与资金筹措编制说明甜水湖自然生态保护区建设项目占地，其投资估算内容主要包括生态农田改造畜禽养殖场建设明珠岛海云寺及配套设施扩建景区配套工程建设公用工程建设，整个计算期为年。投资估算编制依据及方法按照辽宁省年工程预算定额及相关取费，材料设备价格按年季度现行价格。建筑工程费用按其结构形式及使用功能......”。

2、“.....按平方米造价指标估算。种畜禽籽种果苗费用参考省内前三年平均价。设备运杂费和设备安装费用按行业标准估算投资估算投资总额为基本建设投资总额全部流动资金。项目建设总投资，万元，其中固定资产投资，万元，其它递延及无形资产，万元，流动资金万元生态农业按行业类比法估算。资金筹措地方自筹，万元，申请银行贷款，万元。第十章财务评价生产成本及费用估算材料水电等耗量及单价见下表表单位万元序号项目单价元年耗量年成本原辅材料籽种种畜禽果苗生态农业观光旅游及其他二能耗电万万水万万合计生产定员及职工工资本项目定员人，年人工资及福利费按万元人。年估算工资总额万元。固定资产折旧折旧年限土建按年计算设备按年计算。残值率土建按计算设备按计算。年折旧额为万元。修理费土建按折旧额计取，设备按折旧额计取，年修理费用为万元。摊销费从达产期计算按年摊销，年摊销费万元。其它费用年其它生产费用估算为万元......”。

3、“.....万元，年销售税金及附加按国家规定计取，正常年份年销售税及附加为，万元。利润总额及分配正常年份年利生态农业提供了用之不尽生态水源。芳草芦苇农田碧水蓝天融为体故有北三角洲小江南之美誉。甜水湖明珠岛海云寺龙王庙同生态观光融为体，协调自然，是北三角洲水乡风情园主题特色。形成了旅游竞争优势，并使其脱颖而出，必将成为我国北方旅游业顶级靓点。在旅游产业不断壮大和旅游目地功能不断增强今天，甜水湖度假村必然向定主题化发展。综观中外旅游特色景点已经成为集自然生态观光精品购物餐饮娱乐水上运动于体风景如画旅游基地。每个旅游俱乐部都是以自然观光旅游度假娱乐运动等为主题。这类旅游产品具有很大市场需求发展空间和开发潜力。甜水湖旅游度假村充分利用水利工程荒地滩涂等低产业密度用地，开发建设生态旅游度假村及相关产业......”。

4、“.....发展循环经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值综合提升。区域社会经济背景年，市生产总值实现亿元，是年倍，年开始驶入两位数增长快车道财政般预算收入增长，达到亿元，是年倍全社会固定资产投资增长，达到亿元，是年倍。万元生产总值综合能耗比十五期末下降，主要污染物排放实现控制目标。县区经济竞相崛起，生产总值年均增长，高于全市个百分点。过去五年，是多元产业快速形成经济结构向全面优化加快迈进五年。累计建设投资千万元以上项目个，竣工投产个，非油气采掘业增加值占全市比重由提高到，国家资源型城市转型试点工作取得重大进展。年新招商引进投资超千万大型企业家，总投资近亿元，开工建设家建成投产家，项目储备个。生产总值实现亿元，同比增长其中农业实现亿总论概论市委市政府确立未来旅游产业的发展目标即紧紧围绕建设现代化生态城市的总体目标，树立休闲度假旅游目的地形象，力争年时间......”。

5、“.....最终建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。针对市由观光型向休闲度假型旅游过渡的发展现实，市委市政府把实施生态立市作为五大发展战略的首要战略，把精心打造百公里生态湿地旅游带作为全市两大产业带之，正在将红海滩风景区鼎翔生态旅游度假区整合为国家重点支持的生态旅游规划市环境保护十五发展规划其他相关材料建设项目经济评价方法与参数第二三版政府提供有关资料和数据新建项目有关法律法规及政府文件实地踏勘与访谈资料网络及其它公共渠道资料编制原则贯彻国家经济建设方针政策，认真执行国家对节能环保和安全卫生要求。合理利用资源，规划建设经济合理。优化设计合理布置节约用地节省投资。优化流程节省人财物。合理配备公用设施，满足项目建设要求。研究结论借助北站经济带开发依托北三角湿地景观充分利用甜水湖明珠岛海云寺自然景观和古文物资源开发利用地下温泉资源开发生态种植业养殖业，依托滨海开发新区形成旅游环线......”。

6、“.....开发个各具特色生态观光项目以最核心资源，位体，整合打造甜水湖自然生态观光风景区。该项目整合当地资源，促进了生态农业良性循环，顺应人们对生态食品和生态环境需求，顺应老知青对遗忘北部三角洲从而成为新财富增长点。正在由相对产业向综合开发产业链迈进，产业化链条明显延伸，市场网络进步完善和规范，整体科技水平和综合开发能力显著增强。发展目标市生态型旅游产业发展战略，是以确立本市北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城为最终目标长远谋划。其目标包括定性和定量两个指标。定性战略目标把市建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。旅游收入占以上，旅游业成为市域国民经济支柱产业......”。

7、“.....各规划期旅游接待人数和收入指标根据对市旅游业十五十五期间旅游接待与收入历史统计数据分析，应用时间序列预测法计算，并依据本市旅游资源与市场匹配程度作适当调整，预计市旅游业各规划期旅游接待人数和旅游收入指标见下表表各规划期旅游接待人数和旅游收入单位万人次亿元年份旅游接待万人次平均增长旅游总收入平均增长国内海外总数国内海外万美元总收入年基期年年年年区域旅游发展背景甜水湖生态旅游度假村具有高品位地理人文景观资源，兼有水域风光和生物多样化特点。这里系辽河入海口，冲积三角洲末端滨海沉积平原。特殊地质构造茂密树迈进，产业化链条明显延伸，市场网络进步完善和规范，整体科技水平和综合开发能力显著增强。发展目标市生态型旅游产业发展战略，是以确立本市北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城为最终目标长远谋划......”。

8、“.....定性战略目标把市建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。旅游收入占以上，旅游业成为市域国民经济支柱产业。定量战略目标表市旅游发展定量战略目标分阶段定量战略目标占产业地位年先导产业年支拄产业年支拄产业年以上支拄产业定量战略目标实现特征包括旅游发展速度高于市域国民经济平均发展速度年间旅游收入平均增长速度达到年间旅游收入平均增长速度达到年预计保持稳定增长态势从而成为市产业结构战略框架重要支柱产业之。各规划期旅游接待人数和收入指标根据对市旅游业十五十五期间旅游接待与收入历史统计数据分析，应用时间序列预测法计算，并依据本市旅游资源与市场匹配程度作适当调整......”。

9、“.....兼有水域风光和生物多样化特点。这里系辽河入海口，冲积三角洲末端滨海沉积平原。特殊地质构造茂密树林广袤芦苇河流岛屿滩涂沼泽和水库，构成了别具特色北国滨海河川湿地自然景观。项目区拥有良好湿地景观资源，如植被鸟类栖息地水系等，濒临湿地核心保护区，且拥有良好道路交通基础设施，以及邻近北站区位优势。市以湿地生态为骨干旅游资源丰富特色鲜明，但由于旅游产品开发滞后旅游基础设施和服务配套设施欠缺，资源优势尚未转化为市场优势。根据市委市政府市旅游十五发展规划，进步发挥旅游产业拉动性强市场需求潜力大投资效益好容纳就业多发展速度快等特点和优势，进步推动产业结构调整和优化全力推进旅游业发展，促进对外开放，将打造为世界湿地休闲之都。项目地处京沈高速公路铁路与国道沟海铁路交汇处。境内西沙河张家沟鸭子河月牙河自北向南流归辽河入渤海，甜水湖地处四条河流下游......”。