具的研发可以选择竹材木塑材料新型复合材料等 等。 打造具有自主知识产权的新产品。中国家具在国际市场上没有 品牌优势，龙头企业应该进行创新设计，使制造家具的时代提前结束， 创造家具的时代早上到来。 国家或行业发展规划 根据中国家具行业年长远发展规划，中国家具制造行业发 展趋势如下家具企业规模化专业化品牌化。长期看以中小企业 为主的格局不会改变，但大企业知名品牌企业是带动行业发展的火 车头，必然会有批特色产品和知名品牌脱颖而出。家具企业集群化 特色产业区域不断形成。先是广东，最近浙江发展较快，如宝吉边境 证椅海宁沙发都找到突破点，其他地区也正在发展中。集群化将推 进专业化分工与合作，促进产业结构调整和产品升级。产品功能化 多元化。随着科学技术的发展，家具行业将不断引进高新技术。家具 产品由实用化将向具备辅助功能享受功能等多功能方向发展原辅 材料也呈现多元化时尚化趋势。国际家具产业结构调整，加速向中 国转移。我国良好的投资环境和产业配套水平以及低廉的劳动力将继 续吸引大量外资注入。欧元升值，美元贬值，使欧洲家具企业原辅材 料涨价出口受阻，从而加速欧洲家具厂商向中国转移。美国日本 韩国亦是如此。家具市场国际化。世界家具商把目光集聚中国， 年家具零关税，进口家具将进步扩大。国际上大的经销商也非常看 好中国巨大的潜在的发展中的市场。同时企业也在两个方面加以改 进第对性能进行强化。如钢管材料的厚度，管壁可以增厚， 圆形可以变为方形，领先国内外同仁。从节省材料出发，国内很大部 分的钢木家具的厚度与硬度均有差距。增加钢管的宽度厚度，重新 设计外观形象，结构设计要有重大变化。优化设计可以极大地提升产 品档次，拓展市场空间，占领高端市场，将拥有更广阔的市场空间。 第二根据实际应用需求，对结构进行优化设计，提供多种多功能的 设计。设计师可将多种功能集中，通过个平台实现对多种功能的支 持。可提供多种方案供消费者选择，在节省安全性扩展性灵活 性等方面为消费者想在前面。 项目发展概况 投资有利条件 区位 区位优越，交通便利。距赣州市中心城区半小时车程，距 广州深圳厦门南昌均小时车程。境内有条高速赣粤高速 赣韶高速条国道条省道赣丰线康唐线条铁 路京九线赣韶线和个机场赣州黄金机场，已成为拥有四 纵四横空的立体交通网络框纽城市。 交通 交通区位优势明显，距广州市公里，距深圳市公 里，距厦门市公里，距南昌市公里，距赣州市中心城区仅 公里。境内有京九铁路国道国道赣粤高速公路昆 明厦门高速和建设中的赣州韶关铁路赣韶高速公路也经过 ，迁建凤岗镇的赣州黄金机场已投入运行。在已形成由两 条铁路两条国道三条高速个机场组成的三纵四横空的立 体大交通网络。 基础设业等属于赣州市六大主导产业的， 第年按奖励，第年起按上年奖励比例逐年递减。 二对国家或省级科技部门授予的高新技术企业和生产中国名 牌国家出口名牌江西省名牌和省级出口名牌有效期内的的生产 企业，自企业纳税年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的 地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减， 由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步。 三对销售达万元年纳税万元以上的农产品加工销 售企业，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和 企业所得税的地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐 年递减，由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步。 四非生产性企业房地产基础设施除外，自企业纳税达 万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，第 年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励 该企业。 ・高新技术奖励 对符合下列情形之的高新技术企业，由市财政在企业开工 建设后个月内按每亩投资强度额的次性奖励给企业，用于基 础设施建设 经省级以上科技部门认定的高新技术企业 投资当年属世界强中国强行业强企业 生产电子类整机产品及核心部件的企业 矿产品深加工企业 对我市六大工业主导企业具有龙头示范促进作用的企业。 二在我市生产经营期间被国家或省级科技部门认定为高新技术 企业的，由市财政次性分别奖励企业万元或万元。 三外来投资企业在我市生产经营期间，每被国家或省级科技部 门认定通过项高新技术产品，由市财政分别奖励企业万元或 万元。 赣州优惠政策 放宽外来人口户籍入户条件，对外来投资企业在扩大生产技 术创新拓展市场外贸出口等方面进行扶持和奖励。具体优惠条件 和奖励标准按赣州市鼓励外商投资若干规定执行。 江西省优惠政策 ・出口支持出口额达万美元的生产型企业及出口额达万美 元的流通企业，每出口美元给予分钱分钱人民币的出口支 持，具体操作按赣外贸计财字号号文件执行。 ・品牌扶持设立品牌发展资金，支持企业开展自主品牌建设。对企 业开展的符合品牌扶持范围的商标注册专利申请知识产权备案 管理体系认证行业认证品牌展示和推介等，均给以扶持补助，单 项最高补助为万元人民币。扶持范围补助标准项目申报和管 理按照赣财企号文件执行。 国家优惠政策 ・加工贸易新政策商务部海关总署年联合发布的第号公 告，对加工贸易实行东部和中西部地区差别政策。东部地区开展限制 类商品加工贸易业务，类企业需缴纳银行台帐保证金同时 不允许新设企业开展限制类商品的加工贸易。属中西部地区，企 业可享受更多优惠政策出台前，只有类企业可以免交保证金政 策出台后，类企业均可免交保证金，同时允许新设企业开展限 制类商品的加工贸易。 ・其他优惠政策享受国家西部地区投资优惠政策国家振兴东北老 工业基地的优惠政策国家万商西进扶持政策。 第三章市场分析与建设规模 市场调查 随着人们生活水平的逐渐提高，家具市场空间越来越大。通过 对赣州九大家俱市场的调查，家具的销售时除家与去年持平外，其 余八家均有不同程度上升，最高的同比增长达。 市现有家具厂三十余家，均属中低档生产厂家，规模小， 档次低，有些甚至是家庭作坊式生产。市场内些家具需从外地运输， 运费高，货物周转时间慢，不适应当前社会的高速发展。家具厂 采用通用的家具行业质量标准，质量可靠。同时厂家将聘请行业知名 家具设计专家，按照市场最流行的款式，用最新的设计理念，对产品 进行开发设计，使产品从质量到外观，以及实用性能上均能最大限度 地满足消费者。随着改革开放的深入，人民生活水平的提高，钢木家 具作为人民生活的必需品，将有广阔的市场。特别是近年来中国家具 以其美观实用便于组合价格优廉的特点，走销国际市场，深受 东南亚和欧美国家欢迎。特别是家具不仅具有耐油耐污等特点，而 且还具有功能多，实用性强美观大方，取放方便的特性，在设计 尺寸上更适应人体工程学的特点，以此来提高劳作效率，降低劳动疲 劳。家具在产品的设计做工质量上不断创新求新。 本项目选址在市上洋坑村，北临赣州，南通惠州，能够以 同质低价的优势打入江西广东市场。与广东相比，劳务成本低， 家具生产厂家可降低劳务成本这都将为企业发展提供很好地基础条 件。第章项目总论 项目背景 项目名称 江西省市家具厂建造工程 建设单位 市家具厂 项目拟建地点 江西省市上洋坑村 研究工作依据 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 国家环保局建设项目环境保护管理条例 国家发改委建设项目经济咨询评估指南 财政部基本建设财务管理规定 国家发改委建设部工程勘察设计收费标准 国务院关于加强节能工作的决定 中共中央国务院关于进步加强土地管理切实保护耕地的通 知中发号 中共江西省委江西省人民政府关于进步加强土地管理切实 保护耕地的决定赣发号 江西省国民经济和社会发展九五计划和年远景目标规 划纲要 江西省可持续发展报告 江西环境保护十五规划 江西省建设工程计价管理办法 研究工作概况 产品规模年产豪华家具组合套，标准家具组合套， 经济家具组合套。 总投资本项目总投资万元，其中固定资产投 资万元，流动资金万元。 生产工艺及设备 本项目所需设备台套，均为国内设备，达到国内先进水平。 建设条件 原材料主要是木材成型板牛皮羊皮等。 建设进度 本项目计划年开始建设，建设期年。 资金来源 本项目总投资万元，其中自筹资金万元，贷款 万元。 第二章项目背景和发展概况 项目背景 家具行业是中国历史非常悠久的行业。近年来，伴随着中国家 具工业的进步，以及众多民营家具企业外资家具企业的强大，中国 家具行业出口额近年来快速提升，中国正逐步成为世界家具生产大 国出口大国我国家具近几年发展较快，每年以速度增 长。其发展速度远远高于国民经济发展速度。同时，随着我国城镇居 民可支配收入的不断上升，中国也正成为家具的消费大国。中国家具 形成了四大产业区，即以广东福建为中心的华南家具产业区以浙 江江苏上海为中心的华东家具产业区以北京天津和河北山 东为中心的华北家具产业区以沈阳大连为中心的东北家具产业区。 国内家具业竞争日趋白热化，企业之间会不断出现重组或联 盟。从年月日起，中国政府开始对国外进口家具取消 的税率，正式实行零关税此举将促使更多的国外家具企业进军中 国，宜家等世界著名家具厂商都已在中国布点。 美国加拿大对中国家具特别是木质家具实施反倾销措施，可 能引起其他国家连锁反应，中国家具出口的贸易壁垒逐渐加大，行业 竞争更加激烈，从而加速了家具行业的专业化分工。大型企业将利用