析提供企业设施费用管理提供经营企业所需人事工资组织机构等内部事物管理。信息发布及电子商务模块提供车辆货物商品相关信息及发布提供商品实物及网上在线展示提供企业电子商务运作支持。数据交换中心模块提供网上数据交换及客户数据存证查询。网络通讯模块提供企业间数据通讯支持。物流信息平台结构物流园区信息平台在结构上必须充分满足企业对物流管理需要和物流信息管理技术进步要求，保持服务适应性和技术先进性，以及维护低成本和方便性。物流信息平台建设规模物流园区物流信息平台功能，按照目前信息系统建设所涉及硬件设备购置费用，以及相关基础开发软件购置和平台应用。维护软件开发成本，在不包括信息平台运作及设备放置场所情况下，建立完善信息平台管理中心。第六章项目总投资情况本项目预计总占地面积亩。包括大型仓库露天堆场网络调度管理办公室加油及维修售后服务区货运车辆贸易中心。其中仓库平方米，用地面积亩造价元平方米含水电安装共计造价为万元。停车场用地面积亩，其中大型停车场平方米，用地亩，小型停车场平方米，用地亩造价元米，共计造价万元。道路绿化平方米，用地面积亩，造价元平方米，共计造价万元。露天仓储平方米，用地面积亩，造价元平方米，共计造价万元。职工宿舍招待所驾驶员公寓办公用房职工活动室职工食堂约平方米，共用地亩。其中宿舍招待所驾驶员公寓占地平方米，建楼房五层，建筑面积平方米，其中平方米由公司出资建设，元米。另外平方米由员工集资修建。办公室食堂房屋建三层，占地平方米，建筑面积平方米，造价元米，项合计造价万元。加油及维修售后服务区用地亩，造价元平方米，共计造价万元。货运车辆贸易中心区占地面积亩，造价元平方米，共计造价万元。物流基地联网电镀服务用微机台扫描仪台打印机台复印机台预计新购台汽车万元，共计万元。建设总投资万元不含征地费建设费用万元设备费用万元不可预见费万元征地费用万元项目总投资万元本项目建设期即项目全部完工投产为年，所需资金由航合物流公司自筹万元，其余资金考虑融资，建设营运后，预计六至七年内可收回投资。本项目建成，对扩大内需，全服务系统建设功能配置整体布局和规模合理各类物流中心，以及与其相配套服务系统建设功能配置整体布局和规模合理各类配送中心，并能有效支持物流中心运作和建立城市间高效商品企业生产零配件等配送系统通过引进物流企业工业及商业企业进驻园区，建立门类齐全物流经营和物流管理系统。建设现代化物流信息服务与监控系统建设物流信息平台，提供高质量物流信息服务中心包括系统城域网网等积极利用信息系统进行市场调查与预测，建立科学物流服务统计与市场分析机制建立物流服务信息交易中心，为社会车辆进入园区进行运输服务提供信息和交易服务建立物流信息平台为基础物流监控中心，为在园区内利用信息平台进行经营和管理企业提供货物运输配送动态和仓库信息管理支持。建立综合运输服务系统依托物流信息平台，建立各种运输方式协调运作运输调度中心加快对现有城市配送资源和政策整合，建立集中配送组织系统在园区引入网络化运输企业，建立以物流园区为区域节点城间物流集散运输系统发挥物流园区在地理布局上位于交通运输枢纽优势，建立提高各种运输方式效率多式联运系统。④建立园区仓储服务系统利用物流园区物流设施相对集中优势，合理布局仓库设施，建立储存中转系统，以及企业产品与原材料库存管理系统建立依托各类仓储设施产品包装流通加工系统完善园区物流及社区生活配套服务系统利用信息管理平台，建立电子支付与清算服务系统引进保险与公证机构，建立完善和方便经营管理配套支持系统引进和组建页码航合物流公司简介第二章概述第三章习水县物流发展条件及需求分析第四章物流园区建设的总体发展战略第五章物流园区总体发展规划第六章项目总投资情况第七章收益情况第八章物流园区建设可行性分析及评价航合物流公司简介航合物流公司现管理近百台货运车辆，年货运吞吐量近百万吨。目前公司拥有建设运营分开机制，以具有现代企业制度特点企业，在开发上具体实施和运作，进行园区建设和开发。设立物流园区建设发展公司，以我公司先期投资为启动资金，采用吸收各类企业投资方式，组建股份制企业集团，以确保园区建设管理机构在建设及运作管理上中立和不同开发企业在统开发政策下平等竞争。物流园区建设发展公司发展定位是保障园区基础设施建设。主要是园区道路信息平台社区服务系统示范性仓储设施和搬运装卸设备租赁。要通过创造良好园区基础开发条件，吸引各方资金各路企业进入园区经营。当然，该公司也可在土地开发，园区服务功能开发方面发挥作用。积极引进对园区建设运营具有重要作用企业。在物流园区统开发政策条件下，充分发挥物流园区建设发展公司，在园区建设示范作用，创造开发条件。根据物流园区物流服务功能要求，园区内应积极引进具有各种服务功能企业，这些企业包括以下几个方面具有仓库建设能力和能通过仓库提供具有现代物与服务买方市场出现，使许多企业出于对资产收益与资产弹性考虑，迫切需要适时调整和压缩自有低效率物流资产，寻求更有效降低成本合理化措施具有现代经营管理理念企业群体发展迅速，对专业化物流服务认识需求与日俱增城镇居民商品消费对于商品特色商品质量功能和商品服务要求也日见提高，物流服务市场需求强度日渐加大，白酒工业园区物流需求，所有这些因素都为习水县现代物流发展创造了市场条件。习水县目前物流状况习水县现有五家物流公司。习水兴达货运公司。习水县旭永物流有限公司。习水县西南货运物流有限公司。习水县鑫隆物流有限公司。习水航合物流有限公司。习水县年货运量达万吨货运周转量达万吨公里，赤水河习水境内航道舶位个，年吞货量达万吨。预计到年，习水建市后，年吞货量将达到万吨。第四章物流园区建设总体发展战略物流园区发展战略目标按照园区建设原则和指导思想，物流园区发展战略目标是向现代化信息化产业化和生态化目标发展，达到规划起点高系统功能全可调整性强实施可行性佳和整体水平高要求。运营管理现代化。物流园区要从传统停车场仓储运输功能特征，提高至现代信息技术现代电子传输技术现代仓储技术支持多功能全方位物流系统，是个以高效低耗和优质服务为目标，以现代企业管理体制与模式新型物流系统。运作管理信息化。物流园区信息化要从传统人工登记统计调度配载等繁琐业务受理过程，转化为有超前调整预测有全过程跟踪管理有全方位广域服务有优质深度功能拓展计算机信息管理系统。包括车辆货物低效率物流资产，寻求更有效降低成本合理化措施具有现代经营管理理念企业群体发展迅速，对专业化物流服务认识需求与日俱增城镇居民商品消费对于商品特色商品质量功能和商品服务要求也日见提高，物流服务市场需求强度日渐加大，白酒工业园区物流需求，所有这些因素都为习水县现代物流发展创造了市场条件。习水县目前物流状况习水县现有五家物流公司。习水兴达货运公司。习水县旭永物流有限公司。习水县西南货运物流有限公司。习水县鑫隆物流有限公司。习水航合物流有限公司。习水县年货运量达万吨货运周转量达万吨公里，赤水河习水境内航道舶位个，年吞货量达万吨。预计到年，习水建市后，年吞货量将达到万吨。第四章物流园区建设总体发展战略物流园区发展战略目标按照园区建设原则和指导思想，物流园区发展战略目标是向现代化信息化产业化和生态化目标发展，达到规划起点高系统功能全可调整性强实施可行性佳和整体水平高要求。运营管理现代化。物流园区要从传统停车场仓储运输功能特征，提高至现代信息技术现代电子传输技术现代仓储技术支持多功能全方位物流系统，是个以高效低耗和优质服务为目标，以现代企业管理体制与模式新型物流系统。运作管理信息化。物流园区信息化要从传统人工登记统计调度配载等繁琐业务受理过程，转化为有超前调整预测有全过程跟踪管理有全方位广域服务有优质深度功能拓展计算机信息管理系统。包括车辆货物去向资金等诸多要素综合优化过程，并具有良好系统开发前景与衔接功能，能适应城市发展与产业发展需求。园区运营产业化。物流园区产业化是指园区引入企业群，在各自服务功能发挥与实际运行中不再是孤立个体行为，而是要在园区功能统指导下，将各个运作环节与运作单元，从整体资源优化角度构成完整产业链，形成全方位产业化服务系统。因此，在注重园区企业构成同时，必须加强企业间协调合作意识与能力，园区管理上也必须对协调系统建设和作用发挥提供先期准备。④园区环境生态化。物流园区生态化，表现为改变传统停车场仓储区脏乱差粗黑臭面貌，建成为有全面环境净化控制资源优化配置园林化园区。包括车辆尾气监控车容车貌整治绿化面积与容积保障污水排放治理环境形象设计美化生活环境优化等方面。物流园区发展战略园区物流系统发展战略物流园区建设目在于构建现代物流系统。从发展战略角度，园区建设应将具体项目规划相关企业引进实施与物流功能合理布局及开发相配合，促进和带动习水县现代物流系统发展。建立完善且功能齐全服务系统建设功能配置整体布局和规模合理各类物流中心，以及与其相配套服务系统建设功能配置整体布局和规模合理各类配送中心，并能有效支持物流中心运作和建立城市间高效商品企业生产零配件等配送系统通过引进物流企业工业及商业企业进驻园区，建立门类齐全物流经营和物流管理系统。建设现代化物流信息服务与监控系统建设物流信息平台，提供高质量物流信息服务中心包括系统城域网网等积极利用信息系统进行市场调查与预测，建立科学物流服务统计与市场分析机制建立物流服务信息交易中心，为社会车辆进入园区进行运输服务提供信息和交易服务建立物流信息平台为基础物流监控中心，为在园区内利用信息平台进行经营和管理企业提供货物运输配送动态和仓库信息管理支持。建立综合运输服务系统依托物流信息平台，建立各种运输方式协调运作运输调度中心加快对现有城市配送资源和政策整合，建立集中配送组