1、“.....如果未能做好此项工作，将产生严重社会影响和后果，因此，存在定社会风险。通过小区施工建设对周围居民生活休闲娱乐业带来定不利影响，可能引起部分居民不满意。项目建设期间也会给周围环境带来定程度污染。四社会评价结论该项目将改善区域环境质量，提高居民生活质量。在生态方面，能够改善当地生态环境，增加大覆盖面积。在经济方面能够增加房地购买量，为规模市场形成创造条件，促进经济发展。为了避免或减少项目社会风险，应根据当地实际情况，配合各相关部门，做好前期工作，稳定民心。同时要注意解决好与周围居民利害关系。建设期间要采取必要措施来减轻对居民企业单位影响。项目竣工后要尽快对场地进行绿化，使负面影响降低到最低程度......”。

2、“.....山西省基本建设物资采购招标实施细则长治市招标投标管理办法招标原则公开公平公正和诚实信用原则择优原则依法招标不受侵害原则依法接受监督原则。招标内容潞安锦绣香江小区建设项目，总投资万元。该工程招标情况如下国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规范标准规定第七条本规定第二条至第六条规定范围内各类工程建设项目，包括项目勘察设计施工监理以及与工程有关重要设备材料等采购，达到下列标准之，必须进行招标施工单项合同估算价在万元以上二重要设备材料等货物采购，单项合同估算价在万元人民币以上三勘察设计监理等服务采购，单项合同估算价在万元人民币以上四单项合同估算价低于第，二三项规定标准......”。

3、“.....年平均降雨量在毫米左右，大部分集中于七八九三个月。全年无霜期般为天左右，最短天，最长天。县域经济社会事业襄垣县境内铁路纵贯西南，太焦线过境公里，从王桥镇南沟站入境，到虎亭镇小河村出境。铁路专用线条，全长公里。公路干线有年建成通车太原长治高速路其附线国道线及其附线省道榆长线，过境段共计公里。年实现了乡乡镇镇通油路，年开始实施村村通水泥油路工程。经过几年建设，使全县通车里程达到公里，全县通水泥油路村达到个，占到全县行政村总数，形成了高速路国道省道为骨架，县乡村三级公路为网络公路交通体系。近年来，高标准新建了环城长兴路和开元东西大街和府前南路，初步构筑起县城四纵四横环城市框架，为县城城市化发展奠定了良好基础。全县个乡镇个行政村，村村接通了程控电话，全县安装电话总量达万余部......”。

4、“.....近几年来，襄垣多方筹资，大力实施以城建交通电力供水工程为重点基础设施工程建设，年年有项目，年年办实事，并完善了医疗供水供电供气等城市保障体系，提高了县城品位，扩大了县城规模。年至年，襄垣县紧扣转型发展主题，连续三年投资上百亿元，建设百项重点工程和项目。目前，这些项目已经对当地经济显现出强有力拉动作用。今年，襄垣县再次投资亿多元，上马三个十大攻坚工程和百项重点建设项目。当年投资亿元，当年完成项。其中工业新型化项农业产业化项旅游申报单位及项目概况项目申报单位概况建设单位长治市潞安鸿源房地产开发有限公司企业类型有限责任公司法定代表人杨仁顺注册资本万人民币企业地址长治市襄垣县侯堡成立日期年月日经营范围许可经营项目房地产开发经营。般经营项目房屋租赁建材钢材塑钢制品装饰材料批发零售。路，形成了县城交通六纵六横大骨架，提高了县城通达能力为居民改造建设多栋新居......”。

5、“.....使县城功能进步完善。交通组织区域交通襄垣区位条件得天独厚，距离长治市主城区约公里，紧邻太焦铁路太长高速公路和国道穿境而过。地块交通本项目位于襄垣县古韩东街北侧，项目地块附近有多条公交线路，公交条件较优越，通行便利。基础设施给排水从古韩东街市政给水网上引两根给水管入基地。污水在室外集中后排入市政污水管网。雨水有组织收集后，直接排入市政管网。强弱电强弱电供电线路敷设已经到位，都为地下敷设。第四章项目建设方案项目定位及总体布局项目定位区域特征锦绣香江小区，古韩东街北侧，是启动东湖生态文化生活区，集中建设批中高档居住区，建立批地标建筑，打造襄垣富人集中区，是重点商务文化生活区。地块特点占地面积较大格执行发布建设标准。项目用地根据用地规划，本项目为商业住宅混合用地......”。

6、“.....并行快速发展阶段，房地产既是重要生产资料，也是重要生活资料。经济繁荣发展和生活水平持续提高，都必然导致房地产业发展。房地产产业链很长，与社会发展关联众多。由此决定了房地产业在国民经济中具有支柱产业地位。所以保持房地产业务健康持续发展，意义重大。本项目为商业住宅，符合房地产开发产业政策。长治市潞安鸿源房地产开发有限公司，开发资质为肆级。项目土地取得手续合法，开发为商住楼，符合国家行业制定相关标准规定。所以，符合房地产行业准入条件。项目用地符合性分析土地开发建设与利用条件建设单位在宗地范围内新建建筑物，应符合下列要求规划用地性质商业住宅混合用地小区总体规划绿地率建筑密度及容积率控制用地面积建筑密度绿地率容积率建设单位不得以任何理由随意占用用地红线范围外土地，如临时需占用土地使用范围以外土地或道路，需经有关部门批准......”。

7、“.....用地符合性分析该项目土地在襄垣县滨河新区，根据用地规划，该地块为商住用地。土地利用现状为国有土地。符合土地法第三章十七条第四章第三十六条之规定，可以用作建设用地。该项目土地获得过程符合法律程序及相关政策规定，已依法环境生态化社会和谐化，并行快速发展阶段，房地产既是重要生产资料，也是重要生活资料。经济繁荣发展和生活水平持续提高，都必然导致房地产业发展。房地产产业链很长，与社会发展关联众多。由此决定了房地产业在国民经济中具有支柱产业地位。所以保持房地产业务健康持续发展，意义重大。本项目为商业住宅，符合房地产开发产业政策。长治市潞安鸿源房地产开发有限公司，开发资质为肆级。项目土地取得手续合法，开发为商住楼，符合国家行业制定相关标准规定。所以，符合房地产行业准入条件。项目用地符合性分析土地开发建设与利用条件建设单位在宗地范围内新建建筑物......”。

8、“.....如临时需占用土地使用范围以外土地或道路，需经有关部门批准。其它详见国有土地出让合同附件土地使用条件和要求。用地符合性分析该项目土地在襄垣县滨河新区，根据用地规划，该地块为商住用地。土地利用现状为国有土地。符合土地法第三章十七条第四章第三十六条之规定，可以用作建设用地。该项目土地获得过程符合法律程序及相关政策规定，已依法申请使用国有土地手续。投资强度本项目总用地为亩，总投资万元，投资强度约每亩万元。方案符合集约和节约利用土地资源原则。征地拆迁本项目为净地，没有拆迁。第三章项目选址与建设条件项目地址地理位置襄垣县位于山西省东南部，太行山西麓，上党盆地之北，地理座标为东径，北纬之间......”。

9、“.....县城位于长治市主城区北约公里。拟建项目建设地点在襄垣县滨河东路与古韩东街交叉处东北角，东至南里信，西至规划中建设用地，南至古韩东街，北至规划道路。自然状况地形地质地貌襄垣全境地形西北高而东南低，属半山丘陵地区，平均海拔在米左右。魏灰山海拔米，为境内最高山峰最低海拔米北底乡合河口。县城为境内最大盆地，南北长公里，东西宽公里，全县总面积平方公里，折合万亩。按地貌划分丘陵占，山区占，平川占。气候气象襄垣属大陆性气候，平均气温，四季分明，七八九月气温最高，平均达，极端最高气温为。十二月月二月气温最低，平均为，极端低气温为。年平均降雨量在毫米左右，大部分集中于七八九三个月。全年无霜期般为天左右，最短天，最长天。县域经济社会事业襄垣县境内铁路纵贯西南，太焦线过境公里，从王桥镇南沟站入境，到虎亭镇小河村出境。铁路专用线条，全长公里......”。