市区域之间经济合作提供基础。建设物流园区作用微观层面现代物流业发展可以降低市企业运行成本，提高区域物流资源配臵效率增强市场反应能力，强化企业市场核心竞争力。是市场化运行机制，促进各物流功能和物流企业重新整合，由众多节点和线路组成多层稳定和紧密现代物流网络将增强成员之间紧密联系和信任度，减少了交易费用，由此提高了企业和整个网络效益。二是现代物流业发展使企业对市场变化反应能力加强，有助于提高区域经济核心竞争力。三是现代物流业发展使企业可以构建自己独特供应生产和营销模式，有更多资金和精力投入到技术创新和管理创新中，培育自己独特企业文化，培育自己核心竞争力。中观层面现代物流业发展可以促进市形成新产业形态，调整优化区域产业结构，促进区域产业发展。是物流业是第三产业中流通服务业，具有重要地位。依托现有物流资源，妥善处理存量与增量关系，通过重新整合物流资源，发挥物流整体优势和规模效益，向专业化规模化市场化和信息化发南建设项目经济评价方法与参数国家经贸委铁道部交通部等七部委号关于加快我国现代物流业发展若干意见④全国物流标准年物流术语市服务业发展规划年环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消除园区对环境和职工健康危害，采用先进适用成熟现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。把园区建成社会化货物集散中心，具有多功能高层次集散功能促进各产业健康发展服务。坚持高起点建设，适度超前发展原则。在园区布局建设功能定位方面，在物流信息系统设计建设方面，在设施设备引进先进物流技术和管理手段等方面坚持高起点标准化专业化规范化，整合市及周边可利用物流资源，提高现有物流资源利用率，另方面要根据实际情况，投入资金尽快构建起布局合理功能完善现代物流服务网络体系。坚持统筹规划，协调发展原则。物流园区建设是项系统工程，要及时则。物流园区建设是项前期投入大回报周期长，但能产生综合效益系统工程，因此，在建设发展过程中，应坚持经济效益社会效益和生态效益相统原则，合理确定建设目标及任务，并从实际情况出发，制定相关保障措施来招商物流企业入住率汽配企业入住仓储转移加工配送物流运输信息流人员流资源整合发展调研预测决策。建设条件规模及方案论证通过区域地理位臵周边配套市政设施给排水电力动降低成本，增加效率。④环境保护及劳动安全倡导绿色物流采用环保设计使用环保设备达到环保标准按环保要求设计工艺流程生产过程排放标准符合环保要求。劳动安全，严格按照安全生产操作规范进行设计，提来源，调动可调配资金以保证项目顺利进行。经济效益初步评价参照国内外同等规模园区进行可比性分析，对及周边物流各项经济指标进行科学计算，合理预测，在此基础上进行统计分析会计核算，做出财务分析得出安装工程与调试竣工并交付使用第十三章投资估算及资金筹措编制依据建筑工程土建公用工程国家计委建设部计划投资号文关于印发建设项目经济价方法与参数通知土建吉林省建筑工程预算定额吉林省基价表安装吉林省安装工程消耗量定额吉林省安装工程取费表④市场价调整吉林省市场价格信息年月份。设备及设备安装工程国内设备生产厂家近期报价资料，并考虑运输费用和定上浮因素设备运杂费按设备原价计，设备基础费安装费按机械部机械工业建设项目概算编制办法及概算指标规定计算。其它费用勘察设计监理费参照国家有关收费标准计列。基本预备费按工程费用与其它费用之和计列。差价预备费根据国家计委计投号规定，暂不计算。流动资金本项目流动资金需要量采取详细估算法，经过测算，达产后年流动资金需要亿元，启动资金亿元投资构成该项目建设总投资亿元，其中固定资产投资亿元，铺底流动资金估算为亿元。资金筹措本项目总投资亿元，其中固定资产亿元，铺底流动资金亿元，所需建设资金及铺底流动资金，由企业自筹。第十四章