锡及周边地区经济发展起到重要作用。投资建设现代化物流配送中心及超市，将促使无锡商业大厦股份有限公司由大商场经营进步涉足连锁经营超级市场无店铺销售等业态，推动股份公司由传统幅度提高。同时物流配送发展将成为股份公司新经营服务产业第三方物流产业，为股份公司拓展新业务空间和利润增长点，实现股份公司在降低物质消耗提高劳动生产率以外第三利润源等方面奠定基础。项目方案施工程总建筑面积，其中超市卖场面积，仓储及配送面积，其它用房面积。项目总投资万元，其中固定资产投资总额为万元，铺底流动资金万元。经综合测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财目在财务上可行，有较好经济效益。二主要经济技术指标本项目主要技术经济指标详见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备注主要技术指标总用地面积总建筑面积物流配送中心及超市大楼其中金来源全部为股票上市募集资金固定资产投资总额万元铺底流动资金万元营业收入万元正常年营业税金及附加万元正常年总成本费用万元正常年经营成本万元正常年利润总额万元正常年所得税万元正常年税后利润万元正常年未分前年含建设期年所得税后年含建设期年自有资金投资回收期年含建设期年盈亏平衡点生产能力三存在问题及建议项目建设投资运行成本和经营收入对本项目实现预期效果影响均较大。建议在项目建设经营过程中注意纳入其中，集中强化内部采购体系，实现购销分离，同时积极开拓周边市场，争取形成辐射江浙以及华东地区区域性物流配送中心。第二章项目建设必要性及意义我国及江苏省物流事业发展需要物资流通是由多种要素组成费品从生产线终点有效地移动到有关消费者手中，以及将原材料从供给源有效地移动到生产线始点等广泛活动，即生活资料与生产资料流通两大类。该体系力求在总成本尽可能最低前提下，通过信息网络运输存储等诸多因收入为以上四项之和，合计为为万元。七成本费用本项目正常年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，年经营成本万元。八税金及利润本项目正常年收入总额为万元，营业税金及附加为万元，总成本费用为万元，计算可知利润总额为万元。根据国务院号令发布企业所得税暂行条例规定，本项目所得税率为，正常年所得税为万元，所得税后利润提取盈余公积金和盈余公益金，正常年盈余公积金为万元，盈余公益金为万元。该项目正常年未分配利润为万元。九财务综合测算经综合测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率为所得税后，高于基准收益率，以为折现率计算全部投资财务净现值为万元所得税后，大于零。全部投资回收期为年所得税后，含建设期，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。结果表明，该项目在财务上可行，有较好经济效益。第二节社会效益评价该项目物流配送中心与大型超市建设，方面可以减少股份公司自身业务日益发展带来物流配送压力，并为未来开展第三方物流奠定基础另方面，将推动股份公司积极介入国家产业政策鼓励大型仓储式超市经营领域之中，实现股有装机空间约，年有装机空间。因此，本工工程初步可行性研究报告说明书北京国电华北电力工程有限公司第页后十年，京津唐地区经济将继续保持平稳发展，用电量也将稳定增长。近年来，京津唐地区夏季持续高温高湿天气，使空调制冷负荷增势迅猛，导致夏季负荷水平升高，出现夏冬两个用电高峰季。近几年，京津唐电网最高供电负荷均出现在夏季。今后气候对供电负荷影响将增大。根据华北各地区国民经济发展目标，分析电网历史情况特别是年以来用电量情况，对京津唐电网全社会用电量和发购电负荷进行了预测。根据华北电网规划负荷预测，年京津唐电网全社会用电量预计达亿，最高发购电负荷预计达，北京电网社会用电量预计达亿，最高发购电路。双峪路石门公路为二级公路。厂址外部交通十分方便。目前厂区内已有完整道路系统，电厂主干道已与市区主要干道相接。原有电厂大气污染排放状况大唐国际高井热电厂燃气热电联产扩建工程初步可行性研究报告说明书上半年完成了脱硝系统改造，全厂烟气污染物排放浓度均可满足北京市排放标准Ⅱ时段排放限值。原有电厂灰及灰渣处理高井热电厂全厂台炉除尘器全部改为布袋除尘器，灰渣处理方法如下输送方式飞灰封闭式正压气力输送至井热电厂现有装机容量凝汽机组，锅炉台。自年到年陆续建成投产。电厂厂区用地约。主厂房布置在厂区中央部位。汽机房，固定端朝东南，扩建端朝西北，锅炉房朝西南。屋外配电装置布置在主厂房东北侧构淘汰小机组，建设高参数大容量供热机组，促进电力节能降耗需要。减少污染物排放需要。提高北京电网电压支撑以及满足京津唐电网负荷不断增长需要。节约水资源需要。美化城市景观，建设和谐社会公司第页选择级燃气供热机组最大限度节约能源消耗，提高机组整体效率。采用国际先进环保技术，环保排放标准要优于欧洲现行标准，达到北京市地方标准要求。使用城市再生水，最大限度节约北方地区现已声污染，设备选型要采用超低噪声设备，完善防噪措施，实现厂界噪声达标。符合城市总体规划，精心设计，在满足建设用地需求下，合理利用土地资源，减少用地。建筑设计上要体现美学理念，建筑新颖，更多体现现建厂条件可行条件下优化工程方案，认真分析不同建厂条件和不同方案对投资和运行费用影响，以成本最低为原则。根据以上设计目标，我们提出本工程总目标为把本工程建设成为绿色环保型城市示范电厂。研究范围按初步可方案进行原则性阐述，提出初步投资估算和经济效益分析。电力系统电力系统概况华北电网现状华北电网由京津唐电网河北南部电网山西电网内蒙西部电网和山东电网大唐国际高井热电厂燃气热电联产扩建工程初步可行性方面，尽管电力市场未来存在较大不确定性，但由于本工程系热电联产工程，将会受益于供热需求带动，故机组利用小时方面有定保障。工程投资方面，随着全球经济形势好转，以及通胀预期抬头，各项费用都有上升可能另外，我国目前仍处在存贷款利率水平由中央银行管制环境中，国家会根据国际国内金融市场环境调整利率水平，客观存在利率风险。简单结论本期工程静态投资为万元，单位造价为元千瓦，动态投资为万元，单位造价为元千瓦。当机组年利用小时数小时，按各投资方内部收益率测算，在不考虑项目补贴前提下，不含税上网电价为元千度，含税上网电价为元千度，上网电价较高。通过敏感分析可以看出，天然气价格变化对项目测算电价影响最大，即为最敏感因素。大唐国际高井热电厂燃气热电联产扩建工程初步可行性研究报告说明书北京国电华北电力工程有限公司第页结论及建议结论本工程初可在有关单位大力支持配合下，通过调查研究，搜集资料综合比较，按照初步可行性研究深度规定要求完成了高井热电厂扩建工程级燃气供热机组初步可行性研究报告，主要结论如下预测到年北京电网装机市场空间约，年北京电网