（终稿）现代医药GSP仓储配送物流设施新建项目可行性研究报告投资建议书.doc（OK版）

项目采用现代物流模式相当于在药品物流通路结构中中游增加了物流商这个角色，可以进行药品流量调节各种药品淡旺季节调节运输能量平均化，通过这些措施可以降低地区医药企业总运输成本，同时提升效率。

可以看出，项目建设依托市繁荣医药经济建设具有区域服务功能现代医药仓储配送物流设施，符合医药物流发展趋势，可使有关加盟企业受益，项目发展市场前景广阔。

项目辐射能力分析市具有独特区位优势，本项目可借此有利条件，积极宣传，扩大影响，预计项目建成后可以覆盖需要起到重要作用。

物流系统是指在特定社会经济大环境里由所需位移物资和包装设备搬运装卸设备运输工具仓储设施人员和通讯联系等若干相互制约动态要素所构成具有特定功能有机整体。

我国物流市场总体状况我国但我国流通业对国民经济贡献率不足，商品流通规范化法制化程度还较低，商品市场体系缺乏规划和资金投入，流通企业组织化程度低，亟需大力推进流通现代化。

国家经济贸易委员会指出，中国物流市场总值达亿元人民币，集装箱吞吐量达万标准箱，近年间我国港口集装箱吞吐量年平均增长速度超过。

同时，我国物流存在着巨大成本空间。

据专家分析，我国全社会物流费用支出约占比重至，而美国日本等经济发达国家这比重仅在左右。

套快速机动便捷高效现代物流系统作为支撑。

当前在没有系统社会物流量统计情况下，由于货物运输是物流过程中实现位移中心环节，用货物运输量变化趋势来衡量社会物流规模变化趋势是最接近实际。

经济总量与物流查我国企业物流运作现状工商企业库存期长周转慢调查表明我国生产企业原材料库存期平均为天生产企业成品平均库存期为天，商业企业商品销售库存期为天。

基本说明了我国商品在库时间长周转慢现状。

值中主要因素，目前工商企业配送及时率低于，有待提高。

二物流市场需求量分析根据中国物流与采购联合会对企业物流进行统计表明，生产企业原料物流量和成品物流量约增长，商业企业物流量增长约为。

从以上调查数据分主体总体构成调查表明生产企业原材料物流执行主体主要是供货方第三方占。

成品销售物流中，执行主体是公司，是第三方，是采用两种形式。

与协会第二次调查数据相比，第三方全部代理比例上升个百分点，说明物流专前工业企业和商业企业外包物流集中于传统项目。

生产企业外包物流主要集中在干线运输，其次是市内配送商业企业外包物流主要集中在市内配送，其次是仓储，再次是干线运输，说明生产企业和商业企业物流需求侧重点与主体工程同时设计，同时施工，同时投入使用，以便节约用水。

节能管理和综合利用加强能源科学管理，建立能源管理体系，切实做到节能降耗，提高经济效益。

加强日常对施工人员节能教育，使其养成节能习惯。

第十章项目前期建设管理与实施进度项目建设管理本工程建设坚持质量第，积极推行项目法人责任制招标投标制工程监理制与合同管理制。

项目实施进度前期工作项目前期工作包括项目备案报告和初步设计阶段，根据项目审批程序及工程量大小，预计需三个月时间。

设计及施工准备在委托设计单位进行施工图设计同时，建设单位要着手进行施工前准备，办理各种施工许可手续准备组织施工招投标等。

土建施工土建工程本项目土建工程需个月时间。

安装工程土建施工同时安装水电消防设备维修设备等，根据施工图纸在相应位臵预留洞口及设预埋件，建筑物主体基本完工后，进行管线设备安装。

总图部分道路室外混凝土工程绿化及其它辅助设施可在建筑物土建施工进入后期阶段时开始全面施工。

项目实施计划项目备案报告年月施工图设计及施工前准备年月年月土建工程年月年月水电工程年月年月总图年月年月工程竣工验收年月第十章投资估