（终稿）珠海国际会展经济区新建项目定位及初步新建项目可行性研究报告投资建议书.doc（OK版）

对城市或地区而言，基本要素是发展会展业必备条件，如果不具备这些基本要素，该城市或地区会展业发展成功可能性极小。

然而，具备了基本要素只是说明具备了展览展示基本功能，并不意味着会展业就必然能成功，如何形成自身独特优势具备了持续发展能力才是会展业成功关键，而这些优势和能力就是促进会展业发展增值要素。

拉斯维加斯是美国四大展览中心城市之其它个展览中心分别是亚特兰大芝加哥达拉斯，目前有大小展览场所多个，每年举办多形成差异化竞争与互动发展。

高起点规划高标准建设，将珠海国际会展经济区打造成为集展览会议重大活动和赛事举办为体，充分体现文化娱乐和旅游休闲特殊功能，融合金融物流旅游创意产业等多种配套功动落实框架协议，以澳门为窗口，将珠海打造成为会展国际管理经验和成功经营模式承接地和传播地，落实珠江西岸中心城市定位，成为世界展览中心城市百强之，带动珠三角会展产业带建设，促进珠三角地区车程，毗邻横琴口岸，距离即将修建完成太澳高速京珠高速西线出入口仅分钟车程，联接沿海高速和江珠高速，靠近拱北口岸及珠港澳大桥出口城市轻轨总站。

三发展目标使珠海会展业竞争实力不断增强。

每年举办展品牌效应不断升级，以珠海国际会展经济区为载体，培育和引进个经国际展览业协会认证国际品牌展会充分发挥会展业带动作用，促进金融咨询物流交通通讯餐饮购物等配套业态发展。

使珠海成为展，拉动消费规模不断扩大，使国际会展经济区成为珠三角地区新经济增长热点，成为落实促进珠三角深入合作重要平台，成为展现珠海及珠三角区域形象世界知名休闲旅游胜地，成为珠海市实现国家经济特区区展经济区总占地面积约万平方米左右，总计建筑面积约万平方米左右，会展设施建筑总面积约万平方米左右。

建设工期分两期进行，期项目占地面积约万平方米，建筑面积约为万平方米，建设内容包括展馆会议区会展商务区设内容主要包括会展展馆区总部企业办公与增值服务区商务及度假酒店区旅游及休闲度假区会展商业中心国际游艇俱乐部和生活配套区等七个功能区。

二国际会展业发展历程及未来趋势判断会展业指通过举展览会博览会体育运动会和节庆活动等。

国际会展业发展历程及未来发展趋势分析纵观全球会展业发展历程，随着会展业逐渐成熟，及其对所在城市发展带动能力逐渐提升，会展业呈现出个单会展展会联动。

进区投资者在试验区内兴办先进技术企业和产品出口企业，原在老城区企业搬迁进试验区，其经营期在年以上，从经营之日起，实行企业所得税区财政收入部分两免三减半。

进区投资者兴办从事农业开发项目企业，凡经营期在年以上，从取得收入年度起，企业所得税区财政收入部分两免三减半。

发展优两高农业创汇旅游农业项目，从取得收入年度起，免征年农业特产税。

鼓励投资者增加投资，扩大生产规模，符合上述二款项目，凡对原有投资企业增加投资和注册资本，在增资部分实际投入后，其增资部分按增资比例所产生利润可享受上述两免三减半政策。

符合以上二三款项目，由试验区管委会认定。

采取由税务部门先按规定征收，凭入库税单由试验区财政予以返还区财政收入部分。

在试验区内新办独立核算从事咨询业包括科技法律会计审计税务等咨询业信息业技术服务企业，自开业之日，免征企业所得税年。

在试验区内兴办独立核算从事商业对外贸易业旅游服务业及文教卫事业企业，从开业之日起，报经主管税务机关批准，可准征或免征所得税年。

固定资产投资方向调节税按国家产业政策确定征免。

其中，对兴建生产性厂房商业网点其应缴纳固定资