到万吨，市钢材交易量据年不完全统计达万吨，大约占全市成交总量。但是由于受到经营场所制约，太原路钢材交易市场钢材流量已经达到饱和状态。另处是坐落在李沧区石家村钢材市场，以有色金属库为主体，始建于九十年代，由于场内没有铁路专用线，给入住商家和厂家及用户带来不便，增加了费用，因此导致市场交易不景气。现在棘洪滩主要民营钢铁交易市场为特色，主要以废旧钢铁回收为主。据不完全统计，每年从棘洪滩间接直接销售钢材约万吨以棘洪滩为中心公里范围内以废钢收购加工冶炼铸造串换为主中小企业近百家，占市废钢总量收购交易触角波及到整个胶东半岛，占全省废钢总量串换购进各种钢材每年近万吨。目前以棘洪滩为中心北部钢材经营销售网络已经形成，年销售钢材约万吨。但是，这些业户大部分经营规模较小，分散经营使得市场整体经营层次较低，抵御市场经营风综合运输体系为物流园区建设提供了畅通高效集疏通道。作为个开放型口岸城市，具有畅通集疏运网络和信息网络。港是我国沿黄河流域和太平洋西岸重要中转港和国际贸易口岸。公路运输通过济青青银高速公路与口为中心构筑起较为畅通海运铁路公路综合运输网络，对内为钢铁企业原料供应和优质钢材需求，对外为我国钢铁出口提供了畅通高效集疏运通道。软件环境世界经济贸易体化进程加快，尤其是国内企业对原材料强大需求量将会进步增长，给钢铁物流园区建设提供了难得发展机遇。城市经济布局调整为物流发展提供了新空间。九五期间，对经济结构布局做了战略性调整，确立了体两翼带大工业发展框架，在胶州湾及物流中心，这就为发展钢铁物流提供了新发展空间。棘洪滩建设钢铁物流交易中心优势行业经营优势充分利用瑞松集团资本运营及投资管理优势和多年经营钢材物资经验，可以创造优良服务和最佳经济效益及社会效益，可以以优势交通网络为依托，构筑现代化物流信息系统。服务优势瑞松金属材料物流交易中心以客户为中心，实行小时全天候服务，争取以优质服务赢得顾客。调运费用低瑞松金属材料物流交易中心将以低廉调运预测近几年我国钢材需求增长速度超过了固定资产投资增长，钢材消费量增长平均水平，出现这种情况主要原因是占钢材消费房地产投资迅速上升二是基础设施建设大规模展开，消费了大量钢材三是使用钢材较多机需求。为此，有些业内人士提出国内钢材市场可能已经偏热，但专家指出，实际情况并非如此。原因在于，目前国内钢材市场上钢材均做为生产资料被应用到实际建设当中，没有出现中间商恶意屯货炒作情形。之所以出现建设投资不会出现回落，甚至有进步扩大趋势，这种持续性投资是国内钢材市场发展原动力。基于以上因素，有关行业专家预计，国内钢材市场在近年时间内将保持持续向好态势。项目辐射市场供求分析项目辐射市场定位开发六财务分析本项目财务分析是建立在以下几个假设条件之上国内物价保持基本稳定，不发生较高通货膨胀项目能够按照计划进度按时完成项目建设市场需求与预测情况不发生大变动和项目管理能够跟上计划发展需要国内税收政策不发生较大变化。项目总投资估算新建市场计划投资万元，其中期工程投资万元，投资估算如下瑞松钢材综合批发市场投资估算表投资项目投资总额万元期投资额万元备注土地亩铁路专用线三条交易大厅平方米多功能宾馆平方米厂内路面硬化平方米围墙米大门及传达室建厂内库房及厂户平方米购置龙门吊部购置叉车台平板及各种加工设备电器设施电子地衡铁路轨道衡购置辆运输车辆其他费用合计其中土地投资总额为万元，基础建设投资总额为万元，固定设备投资总额万元，其他费用万元，包括项目前期调研费用园区功能设计费用前期宣传费用等。资金筹措新建市场投资万元，拟申请银行贷款万元，企业自筹资金万元，吸收外来资金万元。其中第期工程万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元，吸收外来投资万元。收益分析物流园建成后主要经营钢材煤炭橡胶废钢焦炭木材等项目，预计各经营项目税前利润单