（终稿）生态农业观光旅游园开发新建项目可行性研究报告投资建议书.doc（OK版）

近年来，全国各地依托本地资源优势，积极采取各种引导和支持政策，促进生态休闲农业蓬勃兴起。

据有关部门测算，目前，全国有休闲农业和乡村旅游景区点已达万多个，其中国家级农业旅游示范点个，农家乐万家，直接从业农民多万人，年接待游客亿人次，年收入达亿元，其中农民直接获益亿元。

从国家级农业旅游示范点构成比例来看，农业观光旅游占农业科技观光旅游占农业生态观光旅游占民俗文化旅游占休闲度假村山庄占古镇新村占农家乐占自然景区占从中东西三大区域分布来看，东部地区占从省市区分布来看，最多是山东占，四川仅占，具有良好发展空间。

随着城市化发展，城市人口规模扩大，交通拥挤，空气污染，环境恶化，生活和工作工业林业商业水利地质海洋环保气象等相关产业和行业融合发展。

农业部关于推进农业经营体制机制创新意见农经发„‟号指出，要鼓励企业按照农业标准和良好农业规范创建果蔬茶园艺业畜牧业持发展农产品加工业，积极发展休闲农业乡村旅游森林旅游和农村服务业，拓展农村非农就业空间。

农业观光旅游不仅在新农村建设农业产业结构调整农民致富等方面具有积极得促进作用，也可为城市居民拓展休闲空间农业增效农民增收农村经济可持续发展都具有重大现实意义和深远历史意义。

四川省文化资源丰富，政府大力发展具有特色旅游产业四川历史悠久，至今已有余年文明史，号称天府之国。

现有国家历史文化名城成都尽有。

大力发展农业旅游，是国家旅游局倡导多年，四川省直积极推动开展项开拓性工作。

四川省旅游产业发展领导小组关于年全省旅游工作意见中确定紧密结合各地产业结构调整优化旅游产品结构，大力规范发展极推进实施。

全省各地也在积极开展农业旅游工作，方面严格按照国家旅游局全国农业旅游示范点全国工业旅游示范点检查标准试行积极进行全国农业旅游示范点创建工作，方面逐步对农家乐实行标准化规范化管苑香料之都茶叶世界天然竹海等称号。

宜宾是全国外贸樟油最大生产基地。

能源矿产资源富集配套，具有建设和发展能源业制造业食品饮料业等产业显著优势，是国家确立水电火电核电综合发展重烤烟等特色效益农业。

着力推进现代农业产业基地江南和山区特色效益农业基地建设。

创新土地流转机制，整合支农项目资金，推进农业规模化标准化生产，建设优势特色农产品生产基地和产业带。

提升农业产业化水平，继平不断提高，城市化不断扩大，闲暇时间逐渐增多，生活节奏不断加快以及竞争日益激烈，人们对于休闲活动接触大自然回归俭朴生活需求正快速成长，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己，追求更场地准备及临时设施费工程保险费招标代理服务费施工图审查费等，根据相关文件规定进行估算，总计万元。

基本预备费按工程费用和工程建设其他费用估算，合万元。

流动资金根据扩大指标估算法和本项目特点，经估算正常年份流动资金值为万元。

二项目总投资及资金筹措本项目总投资万元。

资金由企业通过多种渠道筹集。

表项目投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购臵费其他费用合计比例工程费用创意农业示范区农业科技示范区特色种植区特色养殖区生态农产品加工区特色生态饮食园生态文化博览园沿河景观长廊其他费用土地费用建设管理费其中建设单位管理费工程监理费前期工作咨询费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评审费场地准备费与临时设施费工程保险费招标代理服务费施工图审查费基本预备费建设投资项目流动资金项目总投资比例十项目预期效益分析社会效益休闲生态农业不仅能促进广大农民增收，解决广大农村闲散劳动力安臵问题，还有利于农村整体环境面貌改观和农民整体素质提高，它所产生经济效益社会效益和环境效益都是十分显著。

项目建设能够改造传统农业结构和促进新产业形成本项目开发能充分利用原有农业