（终稿）生态旅游度假区旅游开发工程新建项目可行性研究报告投资建议书.doc（OK版）

区内水电与火电并存，省电网与地方电网并网，新罗区是福建省重要电力输出区，电力供应充裕。

工程地质条件项目地位于山区中难得大面积山谷地带，区内地质条件好水质良好山谷起伏但坡度不大，植被丰富，山泉长流，资源类型多样性使得项目地有条件打造成为自然和人文景观兼备观光和休闲功能齐全高品位高档次生态旅游区，成为各界人士观光度假休闲避暑和进行科普教育理想基地。

社会经济条件本项目所在地洋畲村位于新罗区，近年来，新罗区坚持以经济建设为中心，以项目建设为龙头，以深化改革为动力，努力实现全乡经济社会各项事业和谐发展。

坚持实施项目带动战略，推进农业工业结构调整，提升产业化工业化水平。

全区农村经济稳步发展，工业经济步入快速发展轨道，政治稳定经济发展社会和谐良好环境已经形成设地方文化挖掘相互融合，注重环境保护与科学化可持续发展。

充分挖掘项目社会环境经济等多方面意义，积极争取上级有关部门政策支持和资金支持。

第二，在项目实施管理中，协调好各有关方面工作，确保项目建设求已进入快速成长期新形势，供给短缺问题开始突出二是旅游产品参与性娱乐性和体验性差，难以适应旅游消费者求新求乐求知多样性消费需求。

旅游产品应逐步从传统观光旅游向休闲旅游和体验旅游转型。

龙岩市人家级或省级旅游名镇名村批休闲度假特色旅游区发展目标。

按照国际经验，人均超过美元，旅游需求将急剧膨胀，但主要是观光性旅游需求。

人均达到美元将基本形成对休闲多样化需求和多样化选择，人均收入达到美元，龙岩，龙岩旅游市场发展现状深刻影响着洋畲旅游发展未来。

近年来，随着永定土楼申报世界遗产成功以及各类节庆活动举办，如中国福建永定土楼客家文化节龙岩旅游节等，进步推动了龙岩旅游市场繁荣和发展。

数据外省游客明显增加，占游客总数。

区位市场龙岩已形成了福厦漳泉粤东赣南旅游目标市场，正在进步挖掘以北京为中心北方地区和珠三角长三角以及闽南广东江西和上海等重要客源市场。

同时，随着交通条件改，旅游收入同比增长了。

洋畲村在柑橘成熟秋冬季节举办柑橘采摘旅游节，前两届共接待游客万多人次。

从单纯乡村旅游发展角度而言，洋畲旅游发展已经效果已经非常好。

洋畲乡村农家乐已经纳入新罗区旅游发展格局动内容月雁石镇开幕式暨赏花节开幕式民俗表演赏樱花游海印寺岩山乡赏桃花摄影大赛现场书画艺术创作赏桃花品农家餐月小池镇云顶阳春采茶忙游古建筑将军庙龙池书院品农家饭社会主义新农村云顶茶园赛大池镇芙蓉李采摘钓鱼品农家菜看白鹭月曹溪镇科桃生态健身探秘原始森林寻找十级瀑布群游月苏坂乡柚子采摘节柚子采摘手工制作云潭粉采茶灯歌舞大赛品尝特色农家宴月适中镇适中土楼乡村文化旅游节参观与旅游有机结合起来，依托项目区区位资源和环境等优势，实现生态建设农业生产和观光休闲旅游业体化发展，将改变当地人们生产和生活方式，对缓解农村社会矛盾解决项目区农民群众就业岗位推动当地经济向着多元化方向发展产生积极影响，对优化农村经济结构加快转移农村劳动力维护农村社会安定带动当地农村经济健康和可持续发展具有重要意义。

本项目实施后，正常运营期预计可提供直接个就业岗位，间接带动岗位以上，为当地农民提供了就业机会，增加了农民收入。

第十九章研究结论与建议结论洋畲村原乡生态旅游度假区建设对改善地区旅游产品结构提升区域旅游形象促进城乡发展和当地就业等方面具有重要意义。

度假区选址总体布局建设条件产品布置等环节考虑了经济技术和环境影响因素，满足和符合了旅游开发等有关要求，并能有效提升项目地环境风貌和旅游市场热度，改善项目区居民生活水平。

从旅游开发角度分析，该项目建设必要且可行。

建议做好产品开发与游憩方式设计工作本项目作为个循环经济示范基地和高端生态度假，必须在产品开发设计游客参与方式上实现创新和突破。

通过互动式游憩方式设计，提升游客兴趣和体验热情，在愉快舒适体验中休闲