（终稿）生态景观区和休闲游乐区新建项目可行性研究报告投资建议书.doc（OK版）

很多城市经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产业。

县区域基础设施系统比较完善，对外开放度大，经济基础好，产业结构层次较高，经济发展总体水平处于全省较领先地位，经济集聚和辐射功能日益增强。

绿色生态园建设，不仅完善市服务流通体系，适应了产业结构调整需要，而且对整个省服务流通体系改善都将产生积极作用，必将推动第三产业发展。

本区位于华东地区腹地，长三角西南部，是通往风景胜地杭州黄山九华山齐云山太平湖重要门户，在建设生态经济县发展区域生态经济过程中，通过发展生态工业生态农业生态三产业，合理开发利用当地和周边地区旅游资源，进步增强在省经济增长极功能。

鉴于县良好区位优势商业战略地位地方经济快速发展，建设绿色生态承接国际产业和资金转移中将赢得更大发展空间。

经过改革开放以来年高速增长，我国生产总值已跨越万亿元台阶，进入了经济加速增长惯性阶段，迎来了黄金发展期。

近年来，我国区域经济发展个显著特征，就是长三角地倍左右，劳动力价格上升了三成左右，这都将迫使沿海地区部分产业和些原来准备投资到沿海地区境外产业将加速向中西部转移。

县地处东部地区产业和资金向中西部地区梯度转移接点和黄金跳板，有利于发挥区位交国经济重要增长极。

为了更好地发挥我省居中靠东与长三角地区距离近边界线最长优势，更准确地把握区域发展定位，树立接轨长三角就是接轨开放接轨国际接轨发展思想观念，深化大开放战略，省委省政府做出了实五年经济总量翻番，按可比价格计算，年均增长。

人均生产总值由年美元提高到美元，全市财政总收入亿元，年均增长。

全社会固定资产投资亿元，年均增长，五年累计投资亿元，是九五倍。

十五期间，相继建成了奇工业增加值以上。

十五期间，市确定了发展目标，即五年累计完成固定资产投资亿元，年均增长，到年实现工业销售收入亿元，年均增长。

其中汽车及汽车零部件材料电子电器三大支柱产业实现销售收入亿发展向南延伸，规划面积从平方公里扩大到平方公里，构建市域中心城市发展框架。

到年，建成区面积扩大到平方公里，人口万人，基本建成先进制造业基地区域经济文化中心滨江山水园林城市。

主城区向东发展，县现有企业发展，对县招商引资引进外来企业都有十分重要意义。

随着沿江高速芜杭高速等建成通车，县承动启西区位优势得到凸显沿海长三角地区资金产业梯度转移已成趋势，而县机械工业园区为国家生态示范区建设试点县。

该县坚持园区发展与合理利用土地资源保护生态环境相结合原则，狠抓生态环境建设，发展生态农业，全力建设绿色家园，使其成为提升形象和扩大招商引资绿色平台和品牌。

目前，全县饮用水会所收入儿童乐园收入球类运动收入垂钓场收入停车费等，根据县社会经济水平和旅游产品市场今后影响力，年经营收入如下公共会所主要经济收入来源于住宿餐饮及大中小型商务会议，收入按每日消费个单位，每单位消费额度为元，每年以工作日计算，年收入合计为万元。

儿童乐园收入按每日消费个单位，每单位消费额度为元，每年以工作日计算，年收入合计为万元。

垂钓场收入按每日消费个单位，每单位消费额度为元，每年以工作日计算，年收入合计为万元。

停车费按每日消费个单位，每单位消费额度为元，每年以工作日计算，年收入合计为万元。

经测算，该项目正常年收入合计为万元。

成本估算成本估算依据如下外购动力价格按现行实际价格为基础，并按不含税价格计算，外购燃料动力费用为万元。

估算如下每年用电费用估算为万元每年用水费用估算为万元每年用汽费用估算为万元。

工资与福利费用本项目定员人。

普通员工工资及福利按元人年计，技术人员按元人年计，管理人员按元人年计取，全年工资及福利费总额为万元。

固定资产折旧及摊销项目按平均年限法计算固定资产折旧，房屋按年折旧，年折旧率为，设备平均折旧年限按年计算，年折旧