1、“.....本项目客户群体面向政府机关工作人员，游客教师医生私营业主企业管理人员以及周边县市。第三章项目选址和建设条件场址选择地点与地理位置本项目位于场址优势地理位置便捷商业街具有良好交通地理位置，接近交通枢纽区域，居民可以借助各种交通工具便捷到达，具备很强可达性和地段优势......”。

2、“.....区位条件影响城市功能相知确立和城市总体布局规划设计，更深层说也影响城市商业街客源市场和辐射能力。项目位于天俊县交通主干道，具有优越人流交通流优势。建设条件区域概况天峻县位于青海省东北部祁连山南麓，青海省海西蒙古族藏族自治州境东北部，青海湖西北侧......”。

3、“.....属青海省海西蒙古族藏族自治州管辖，是海西州主要牧业县之。地理位置介于东经之间，北纬之间，全县总面积万平方公里，占全省总面积......”。

4、“.....建设内容建设内容包括商业商务酒店住宅广场及停车场所等公用配套设施，以商业街为核心，寓写字楼住宅酒店大型超市商业铺面地下建筑负层商铺负层仓库负二层车库合计第五章建筑方案和辅助工程项目前期工作安排目前本项目土地尚未达到三通平要求......”。

5、“.....安排如下对项目所在套设施金融机构酒店餐饮休闲娱乐场所超市便利店物流中心服饰广场其他其中对酒店具体需求快捷酒店三星级酒店四星级及以上酒店对餐饮具体需求快餐特色小吃中档饭店高档饭店对休闲娱乐场所具体需求洗浴中心康乐中需求主要集中在快餐特色小吃和中档饭店酒店则偏向于快捷式和三星级酒店休闲娱乐设施则更偏好健......”。

6、“.....因此，本项目配套设施，不仅要求能够满足商位需求。市场供给分析全县国民生产总值万元，牧业产值万元，工业产值万元，乡镇企业产值万元。随着西部大开发，区域发展迅速。目前商业县周边聚集了银行，数码专业店和餐饮娱乐类机构，商圈以日渐繁华。以后发展空间二郎洞五个火车站......”。

7、“.....交通十分便利。消费人群按照惯例，个商业中心构建需要强大居住人群量作为基础，才能保证正常客流量。在本项目辐射区域内，包括了发展成熟商业旅游观光餐饮美食等功能于体配套完善现代化商业综合体系和商业模式，完善商业服务功能，提升城市形象。劣势商业氛围不浓天俊县内缺乏高正常运营......”。

8、“.....前期工作当中涉及城中村拆迁改造，根据政府相关规定，用于城中村安置补偿资金需足额存入指定银行账户，因而导致本项目前期建设资金占用量大，这将对开发商自有资金投入用配套设施，以商业街为核心，集酒店商务办公大楼公寓大型购物中心，特色商铺等多业种多业态为体尝试综合体......”。

9、“.....项目前期准备阶段工作计划安排如下对项目所在地居民进行安置，原有房屋拆迁实施三通平，满足开工条件委托设计单位，对设计方案进行进步修改确定与城市规划管理部门协商......”。