（终稿）粮食业务综合楼灾后重建新建项目可行性研究报告投资建议书.doc（OK版）

招标文件编制该项目工程招标由建设单位主持并组织专业人员编制招标文件标底。

招标文件分为以下部分招标邀请信和招标人须知向通过资格预审招标人发出参加工程投标邀请信以及向投标人提供和投标有关规定及相关信息。

合同通用条件合同条件是国际招标投标及合同实施过程中不可或缺国际通用权威性文件。

它具有条款脉络清晰逻辑性强风险分担合理，对业主承包人和监理权利职责界限分明等优点，减少了合同执行中发生纠纷和索赔，使该项目有章有序进行。

合同专用条件根据每个工程性质和规模以及地区差异性较大，加上负责社会行业统计工作指导国有粮食企业改革和结构调整负责执行军粮供应政策，保障驻苍部队军粮供应。

县粮食局指导和帮助解决灾区库区移民和缺粮贫困地区粮食供应安排以工代赈和国家省市重点建设项目粮食风险基金使用研究制定有关县级储备粮财务会计制度并监督执行负责县级储备粮利息和费用补贴管理及拨付，负责县级储备粮管理审计和监督，定期审核资产负债和损益。

贯彻落实国家省粮食收购市场准入制度，县粮油军供进行整合建设。

综上所述，县粮食业务综合楼建设是必要。

项目建设可行性本项目建设是贯彻中央灾后恢复重建战略决策，能有效保证社会公共设施灾后重建规划顺利实施，完善地方行政部门服务质量和服务水平境幽雅交通便利，基础设施完善，便于工程施工，符合建设用地政策。

建设条件地下水受大气降水补给，主要是松散类孔隙水浅层潜水和深层承压水，储量较丰。

水质为型水，对砼无侵蚀性。

多年平均气温为等级均为三级。

场地与地基整体稳定，场地上覆土层左右，其下为中风化岩层，建筑环境良好适宜于工程建设。

第四篇工程方案内容建设内容县粮食业务综合楼具体建设内容如下期建设主体建筑面积二期建设绿防要求，严格执行有关设计规范，节约能源合理进行绿化建设，以达到减少污染，美化环境目适当预留建设用地，确保可持续发展。

总平面布置本项目建设场地位于肖家坝，场地较为方正，主体建筑南北朝向，建筑后退共建筑节能设计标准办公建筑设计规范建筑设计防火规范建筑平面本项目主体建筑平面设计以便民利民为宗旨，以方便群众办事和粮食局职能分工为基础进行建筑平面布局。

理性与逻辑性。

建筑色彩与建筑体量，建筑造型和周围环境相协调。

建筑设计粮食业务综合楼总建筑面积为平方米，设计楼层为层，平面布置充分考虑与已有建筑合理搭配，突出主题，和谐自然，并注意节约用地。

粮食业务综合水道排入县城地下污水管网。

噪音处理建设期间尽量采用新工艺新设备，减少施工期间噪音污染，对可产生噪音工序，尽量避免夜间施工。

项目噪声主要来源于相关建筑设备，如变频水泵系统，热泵机组系统等。

采取治理措施为对于以上设备均采用优质低噪声设备，并采用隔振底座在水泵进出口管上均安装可挠曲橡胶接头，并采用阻燃吊架等措施。

治理后噪声可符合城市区域环境噪声标准中Ⅱ类标准。

晚时至次日晨时期间，工地禁止施工。

如因抢修抢险作业或特殊原因必须连续作业，须报环保局批准，同时，应公告附近居民。

项目建成后，应注重区域绿化，多种植树木隔音，建筑物多采用隔音吸音材料，适当减少街面窗户面积。

综合评价与结论综上所述，该项目建成后产生三废主要为生活垃圾，容易清理，对外界影响较小，所以该项目建成后，对生态环境变化无重大影响。

第九篇投资估算和资金筹措投资估算依据国家计委建设部颁布有关文件新有关财务制度和会计制度工程勘察设计收费管理规定通知国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知关于发布工程建设监理费有关规定通知按四川省建设厅及造价处有关文件规定进行计算取定。

投资估算按照投资项目可行