（终稿）级投资土地开发整理新建项目可行性研究报告投资建议书.doc（OK版）

该项目实施不会出现毁林毁草开发湿地和围湖造田等问题项目建设不会诱发崩塌泥石流滑坡等地质灾害，符合环境保护及其它相关法律法规要求项目申请经市州省各级政府及国土部门逐级上报，符合省级投资土地开发整理项目申报程序和土地利用政策法规要求，申报程序合法。

土地利用总体规划与土地开发整理规划项目实施后土地用途与县土地开发整理规划县土地利用总体规划及基本农田保护区规划县乡土地利用总体规划县镇安镇土地利用总体规划相致，符合规划要求。

其他规划项目实施后土地用途与县水利发展规划县退耕还林规划等规划相致，符合规划要求。

土地利用限制因素分析项目区内限制土地利用自然因素主要为灌排设施大部分为土沟土渠，渠道布臵杂乱，灌排不通畅，造成耕地水源保证率不高，耕地产量不高，灌排没有保障造成了区内作物种植单调性，不利于农民增产增收区内交通不畅，除主干道为弹石路面外，其余均为土路小路，遇下雨，人和车辆均南通行，给群众生产生活带来极大不便格田较小著，有利于实现县生态经济社会可持续发展。

因此，项目实施十分必要。

可行性研究报告编制依据省县乡镇安镇土地整理项目是在保山市国土资源局县国土资源局林业局水利局农业局环案中华人民共和国水土保持法中华人民共和国生态环境保护法中华人民共和国土地管理法实施条例国务院第号令基本农田保护条例国家投资土地开发整理项目管理暂行办法土地开发整关于进步规范国家投资土地开发整理项目报件函国土资耕发号等。

关于做好年国家投资土地开发整理项目申报工作函国土资耕函号各种有关规划计划依据县土地开发整理规划发整理项目可行性研究报告编制规程土地开发整理项目设计报告编制规程县级土地利用总体规划编制规程试行土地开发整理项目规划设计规范灌溉与排水工程设计规范件地形地貌项目区位于东岸，微地貌属丘陵，总体地势东高西低，南高北低。

项目区海拔米米，坡度度。

气候项目区属中亚热带山原季风气候，年均气温‴，最低气温‴，全年‴活动积温‴，年均日质发育红壤。

具体表土理化性状见表表表土理化性状见表层次深度有机质全氮全磷碱效磷速效磷速效钾植被项目区周边生态环境保持较好，植被丰富，自然植被主要为常绿阔叶和针叶混交林，项目区属地下水多水区，平均产量万。

工程地质项目区及其周边出露地层为第四系地层，岩性主要为杂色砂砾岩砂岩粘土夹褐煤硅藻土等，地层稳定，利于施工。

天然建筑材料项目区外部有石场个，其中半玲新寨等个村委会总人口人，人均纯收入元。

年年末项目区所在地乡上龙赧等弄岗等个村委会土地总面积亩，耕地面积亩，农作物播种面积亩，粮食作物以水稻玉米小麦为主，经济作物以油菜烤烟为主，年水稻单价元公顷总成本元净产值元表综合效益指标表效益指标单位指标量社会效益新增耕地面积人均新增耕地面积人新增耕地可供养人数人新增灌溉面积作物产量水平单产增量农民收入水平人均年纯收入增量元人生态环境效益绿色植被覆盖率提高百分比土地垦殖率提高百分比经济效益每万元投资新增耕地数量万元单位面积投资万元新增耕地单位面积投资万元基础设施运营成本万元年基础设施运营成本率静态投资回收期年静态投资收益率耕地质量分析根据农用地分等定级规程，针对项目区实际情况，确定以下指标为耕地质量评价指标。

项目区耕地土壤为浅紫泥水稻土，有机质含量，。

实施前项目区灌排设施主要为土沟土渠，步臵杂乱，灌溉排水难以得到充分保证。

项目实施后，灌溉排水条件得到改善，灌溉保证率提高，排水得以充分保证，耕地质量评分为分。

表耕地评价表分等因素级别指标分值权重实施前分值实施后分值表层土壤质地壤土粘土砂土砾质土剖面构型均质质地剖面构型夹层质地剖面构型体垫层质地剖面构型土壤有机质含量土壤酸碱度值，障碍层