约发展所在地。驿区工业发展势头强劲,国家经济技术开发区正崛起成为中国西部重要汽车工业新城。截止年月底,国家经济技术开发区已签协引进工业项目个,已建成投产项目个,其中重大产业化项目个,汽大众汽丰田吉利轿车汽专用神钢集团南车集团普什重机卡特比勒银河集团四川航天工业总公司远大集团川渝中烟等重大项目已入驻国家经济技术开发区,形成了具有比较优势汽车含工程机械制造电子电器新型材料产业集群,其中,汽车产业已拥有整车和关键零部件等各类项目,形成了完整产业链。服务业驿区服务业发展态势喜人,城市功能日益完善。年度国际桃花节已成为享誉中外集旅游招商民俗与体国际性盛会,西部客家第镇洛带古镇跻身全国知名古镇行列,被国家旅游局誉为东有周庄西有洛带南有丽江北有平遥。引进了美国普洛斯中博科技园中南动漫冠福包装汽配城等国内外重大服务业项目,正着力打造文旅康体休闲度假基地商贸物流中心总部研发创意新城生态宜居之城和会展博览之都。农业驿区农业基础良好,现代农业发展成绩显著。是国务院正式命名中国水蜜桃之乡,汽车整车及零部件配套项目个,汽大众汽丰田吉利轿车汽专用银河集团四川航天工业总公司南车集团五粮液集团远大集团等重大项目已具有相当大规模并形成了系统产业发展链。开发区汽车支柱企业年产,汽捷达川汽颐中等项目扩产增效,家汽车整车和及零部件配套企业群加快发展,产业链正加快形成。因此,尽快为汽丰田汽大众吉利轿车汽专用神钢机械等汽车含机械项目及其相关汽车机械零部条件良好,施工方便,其他建设条件基本具备。项目建设主要内容及规模道路工程平方米雨水管网米污水管网米路灯组道路绿化平方米交通标志标线平方米建设用地征地拆迁亩。建设工期安排工程化交通工程路灯等工程。工程总投资及资金来源工程总投资经济技术开发区汽配园期基础设施建设工程估算投资为万元,其中,建筑安装工程费万元。见表。资金来源按照项目筹资方案,项目建设资金来源万元,占总投资,主要用于前期规划设计拆迁工作。年安排资金万元,占总投资,主要用于完成道路各类管网建设及配套公共设施建设。年月安排资金万元,占总投资,主要用于道路绿化交通工程等。表汽道路雨水管网污水管网路灯道路绿化交通标志标线汽配园南北路线道路工程其中道路雨水管网污水管网路灯道路绿化交通标志标线汽配园南北路二线道路工程其中道路雨水管网污水管网路灯道路绿化交通标志标线汽项目管理政策法规实施,按照国家政府投资项目建设流程管理,实行项目建设法人制,实行工程建设代理制项目法人负责制工程招投标制工程质量监理管理制。项目融资方案及贷款偿还分析贷款期限及贷款偿还方式贷款还本付息还款资金来源项目贷款偿还资金来源将主要由业主偿还,特殊情况下由政府财政保底偿还。因此,经济技术开发区汽配园期建设工程贷款偿还资金来源为汽配园期基础设施建设项目竣工交付使用后,设项目第页共页第十四章项目风险分析及对策投资估算风险由于本项目建设周期较长,虽然本报告对项目投资进行了估算,但是主要工程工程量拆迁安置量和补偿标准与实际可能存在定偏差,同时今后政策法律市场等因素变化可能对估算投资产生影响,最终可能影响本项目投资和正常实施。对策业主在实施过程中应对规划建设方案进行优化,减少不必要工程量,并委托中介机构对拆迁面积涉及户数人数等进行详细调查和分类,确定合理赔偿标准,并采用多种安置方式相结合,尽量减少投资。如发现对估算投资产生重大影响变化,及时对估算投资进行调整,并调整融资策略,确保项目正常实施。资金周转风险本项目拆迁安置和工程建设投资所需资金量大,周期短,建设资金有很大部分要从银行借款解决,如在实施过程中遭遇意外困难而使项目建设延期,土地出让量不能按计划出让,土地出让价格不能保证,将使资金筹措方案中滚动投入部分无法实现,则项目可能出现资金周转困难。对策充分考虑项目建设特点,对拆迁安置和工程建设进行周密安排,保证按期完工,充分落实建设所需资金。加强招商引资工作,要求政府在土地出让量上给予政策倾斜,确保土地出让量按计划出让,保证土地出让价格。与
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