划地下停车场平方米，目前正在施工中，预计年竣工。雄厚资金基础和优良技术队伍保障了公司迅速发展。第三章市场分析与预测皖西北城市商业广场项目由办公商业餐饮等不同功能房产组成，本章将通过分析阜阳市房产市场发展现状及趋势，及不同功能房产市场现状，从而进行本项目各功能房产市场定位。社会经济状况中国社会经济状况根据亚洲开发银行评估，中国在年经济增长率约为，其增长主要是因为强而有力外销驱动及内需拉动。由于中国拥有庞大内销市场，其发展前景远比邻近国家乐观。再加上政府部门大量公共投资和高额外国投资，在可预见未来国内经济增长仍会保持强劲。国际社会普通认为，年中国经济增长率应保持在左右。阜阳市社会经济状况改革开放以来，阜阳市经济建设取得了丰硕成果，城乡面貌日新月异，人民生活水平逐步提高，各项社会事业全面发展，尤其是进入年以后，在市委市政府区委区政府坚强领导下，克服了前期政府腐败阴影非典疫情洪涝灾害等多重影响，负重爬坡奋力前行，实现了政治上由乱到治，再到人心思定人心思发展转变，经济上实现了由连续下滑到止跌回升再到两位数增长转变，走过了前言报告编制目的二报告编制说明三特殊说明总论项收标准将在原有基础上提高倍。从上述密集调控政策中可以看到，规范和整顿是各项政策制定基调，从上游土地到下游消费都在政策调控紧缩视野之内，其目标都直指房地产行业投资过度和价格快速上涨主旨在于解决部分城市房价格普遍上扬，但是由于绝对投入迅速增加，其实际利润水平正在逐步回归正常，暂且抛开房地产泡沫破灭与否争论，个更加市场化集约化产业将在当前这种压力承受与突破中走向成熟，全国经营粗放老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表阜阳皖西北中心城市形象商业广场。项目建设这指导思想与阜阳发展商贸流通业思路和要求相吻合，它可以在加快阜阳现代商业餐饮娱乐等多种经营内容，项目规模大设计思想先进，本项目建设将推动阜阳市新轮发展规划实施。项目建设将有利于繁荣快速销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，商业广场发展也将会带动整个皖西北商贸城相关行业发展，如房地产业仓储业运输业，是物流商贸企业规模有限，对外销售有心无力，二是物流商贸企业缺乏必要现代物流设施。过小辐射范围对物流商贸企业发展无疑是不利。本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结合起来，集聚国内外众多品牌，具有很大发展商业物流贸易，目前已建成了万平方米。本项目建设在皖西北商贸城中心广场，则可以带动皖西北商贸城相关产业，再则可提高泉北新区整体城市形象，树立现代化都申报过程中，得到了来自政府各方面热情关心和支持。本项目开发商阜阳巨龙房地产开发有限公司有雄厚经济实力作后盾，良好经济业绩行业运作能调控紧缩视野之内，其目标都直指房地产行业投资过度和价格快速上涨主旨在于解决部分城市房地产投资规模过大房价上涨过快，房地产行业强政策性特征再次得到体现。我们看到，开发商受到土地和信贷调控紧缩外部压力与行业内规范经营内部压力双重挤压，尽管表面看，全国范围内商品房价格普遍上扬，但是由于绝对投入迅速增加，其实际利润水平正在逐步回归正常，暂且抛开房地产泡沫破灭与否争论，个更加市场化集约化产业将在当前这种压力承受与突破中走向成熟，全国范围内房地产行业景气度将因这次行业整合而获得，阜阳应加快物流贸易发展，以形成阜阳价格，更好地发挥阜阳现代化中心城市对外辐射功能。本项目建设主导思想是不走以往市场发展过程中存在功能单经营粗放老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表阜阳皖西北中心城市形象商业广场。项目建设这指导思想与阜阳发展商贸流通业思路和要求相吻合，它可以在加快阜阳现代商贸流通业发展进程中，迅速提升阜阳市场总体水平方面做出突出贡献。本项目拟建皖西北城市商业广场充分体现了阜阳市颍泉区整体