产市场调控和保障性住房建设，坚持调控决心不动摇方向不改变力度不放松，坚决遏制住房价格过快上涨，确保落实保障性住房建设计划，确保建设质量，确保分配公平。有关部门根据中央政治局会议要求和调控政策落实情况，正在考虑将限购政策扩大到部分二三线城市。在国内通胀压力不断增大情况下，中央政治局提出继续加强和改善宏观调控，实施积极财政政策和稳健货币政策，意味着国家会进步控制货币投放量。央行第六次上调存款准备金率，致使银行贷款额度大大减少，有些银行甚至暂停房贷业务。在这样政策环境下，荆州城区房地产市场要注意克服发展中出现新情况新问题新矛盾。要保持清醒头脑，增强忧患意识，做好应对各种困难和潜在风险准备，巩固房地产市场长期以来平稳健康发展好势头。但由于惯性作用，近期内城区房地产市场依然存在三个明显趋势是地价将会继续大幅上升。今年上半年房地产开发用地出让只完成计划，下半年至少还有多亩土地要挂牌。据荆州市国土资源局近期为湖北汉海拍卖公司提供荆州市主城区土地出让项目介绍看内容如下进步落实地方政府责任二加大保障性安居工程建设力度三调整完善相关税收政策，加强税收征管四强化差别化住房信贷政策五严格住房用地供应管理六合理引导住房需求七落实住房保障和稳定房价商不必过多担心。宏观行业经济分析国务院总理温家宝日在接受中国政府网新华网联合专访时表示，十二五规划中，我们确定经济发展速度是。而专家预测，年中国经济有望继续保持较快发展，增长左右。从三大需显示年月，我国固定资产投资总额万亿元，同比增长，年月，中央投资同比增长，年月末，房地产开发投资增速在持续维持了数月左右增速。区域环境分析社会环境人口荆州市地处江汉平原腹地，是湖北省人口最稠密地市，增长人均家庭经营纯收入增加元，增长人均非农产业纯收入增加元，增长人均财产性收入增加元，增长人均转移性收入增加元，增长。荆州市完成财政总收入亿元，占预算收入任务。全市完成般预算收入亿元，占预消费支出均有了个质飞跃，从年到年，居民可支配收入增长，居民消费支出增长，从可支配收入与消费支出比例分析荆州居民消费支出与可支配收入始终保持在左右。根据荆州社会经济与城市规划研究，荆州市市场发展潜力很亿元，第二产业完成增加值亿元，第三产业完成增加值亿元。规模以上工业增加值固定资产投资农民人均纯收入等主要经济指标增幅高于全省平均水平。农业粮食总产量连续实现八连增固定资产年，荆州市完成固定资别墅办公楼商业营业用房等均为负增长。荆州房地产现状荆州市房地产市场分析及预测四大机遇令荆州房地产企业大展拳脚。房地产业与城市经济关系密不可分，房地产市场发展既拉动城市经济社会发展，又有赖于城市经充足土地项目和发展空间，至少在年内房地产开发企业不会无用武之地。机遇国务院首批批准荆州等座城市土地利用总体规划，城市建设发展将优先得到土地利用规划保障。此规划保证了在未来年内，荆州城区包括房地产污水采用无动力生活污水处理装置进行处理，工艺为废水厌氧消化厌氧生物滤池氧化沟排放。砂石生活垃圾灰尘由环卫部门清运填埋。综上所述，项目在充分落实评价提出治理措施情况下，施工期和运营期中，治理以后都将达到国家标准，不会对周围环境造成污染，项目可以投入建设。项目招投标按照中华人民共合国招标投标法国家发改委年第号令工程建设项目招标范围和规模标准和湖北省招标投标管理办法规定，本项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料采购，应当进行招标。招标方式根据中华人民共和国招标投标法和国务院有关部门职责分工，国家计委建设部铁道部交通部信息产业部水利部中国民用航空总局审议通过工程建设项目施工招标投标办法年，招标方式分公开招标和邀请招标两大类型。招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种。具备编制相应招标文件和标底组织开标评标能力业主可以自行招标，这需要按照工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号规定，向项目审批部门报送书面材料凡不具备条件业主委托具有相应资质证书建设工程招标代理机构代理招标。本项目拟采