（终稿）蘑菇罐头出口加工基地新建项目可行性研究报告投资建议书.doc（OK版）

第四章项目拟建地点建设规模与功能设置拟建地点本项目实施地点拟选在，该地块位于县侗族自治县南部，北通，南达县，距约公里，距县侗族自治县大龙镇约公里，是两地间来往必经之地，交通运输比较方便。

建设规模本项目总投资万元，占地亩，建筑面积平方米。

达产后每年生产食用菌蘑菇万瓶吨。

功能设置建设条蘑菇生产线，以双孢蘑菇即小白蘑菇为主要原料，适当采用平菇草菇牛肝菌红菇等品种，将其加工为蘑菇和盐水蘑菇。

第五章场址选择项目选择地点与地理位置本项目实施地点拟选在县目既符合国家相关政策，又有较好经济效益和社会效益，其技术成熟配套可靠，是个既能振兴地方经济，推动公司和农户双赢，又能培育壮大支柱产业，加快贵州食用菌建设步伐好项目。

第二章项目提出理由和必要性项目提出中央号文件提出建设社会主义新农村，落在实处主要措施有积极发展农产品农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购统配送为核心新型营销体系，改善农村市场环境。

这些要求为县县蘑菇加工区农业基础设施建设提高农业综合生产能力实际行动，依托我公司即将建成粮油大市场，可以实现产供销体化营销体系，是在我区贯彻落实三个中央号文件精神具体体现。

项目建设必要性建设县蘑菇加工厂还大量生产花生蔬菜水果茶叶等经济作物。

由于自然条件较好，产出农产品大多不施化肥，因而品质优良，口感上佳，有着良好市场前景。

但由于生产经营方式单粗放，丰富资源和良好生产条件不能得到充分利用常适宜蘑菇生长，全国食用菌种类中在我区都能找到，且口味上佳，深受消费者欢迎。

建设县蘑菇加工厂，可以带动地区建立起千亩蘑菇培植基地，实现蘑菇高水平集约化生产，填补我区农业生产空白，促进我区是我区农业经济持续发展战略必然选择。

建设县蘑菇加工厂，是提高我区经济外向性，健全我区宏观经济结构，增强我区经济实力需要县蘑菇加工厂建成后，其产品将全部用于出口。

我公司在此方面有较为成熟健全趋于健全合理。

在正常经营年份，项目每年可出口创汇万美元，上缴各项税费万元，将为我区经济实力增强做出显著贡献。

建设县蘑菇加工厂，是提高内需，促进农民增收切实需要县蘑菇加工厂建成后，在蘑菇生产蘑菇原材料需求项，每年即可带动千户农户增收，增加净收入总额约为万元，平均每年每户可增收元左右。

建设县蘑菇加工厂，是我区发展特色经济，创建知名产品品牌需要如上所述，我区具有优越农业生产条件，出产耗原材料成本为万元，其中蘑菇成本为万元，包装材料成本为万元。

详见附表。

燃料动力费用根据本项目经营物料消耗，参照本地区同类市场经验数据，按设计规模为基础，经估算正常生产经营年份燃料动力费为万元，详见附表。

总成本中其他费用本项目总成本中其他费用为简化计算，考虑到项目产品定位市场范围较广，在经营期间可能需要较多费用开支，故其他费用按销售收入不含税计，正常生产年份其他费用估算为万元，详见附表。

各项成本要素综合以上各要素，在正常经营年份项目总成本费用平均为万元。

各年总成本费用经营成本可变成本固定成本估算情况详见附表。

财务盈利能力分析财务盈利能力分析目标是观察项目在项目计算期内所能取得利益大小。

其分析结果如下动态分析结果项目财务内部收益率为，是基准收益率倍多，财务净现值万元，静态投资回收期为年，详见附表。

静态分析结果项目计算期正常年份年平均利润总额可达万元，投资利润率为投资利税率为，详见附表及附表。

上述分析表明，项目有着较强盈利能力。

不确定性分析敏感性分析根据项目具体情况，在建设投资经营收入和经营成本等不确定因素变化情况下，分别对项目财务内部收益率进行单因