店业发展带来机遇会展经济也将迎来黄金发展机会，从而推动酒店需求旅游经济再度振兴预期为酒店业锦上添花各个经济园区成熟发展将为酒店业注入活力全国或者全球知名品牌高档酒店本地拓展将提升整个酒店业服务水准。三重庆高星级酒店运营情况高星级酒店在重庆发展起步较晚，三峡旅游高潮拉开了酒店业高速发展序幕。随着重庆直辖市建立以及我国正式加入后面临出口经济发展机遇，些著名国际酒店管理集团纷纷加快了进军重庆中国西部桥头堡步伐。假日海逸万豪洲际希尔顿豪生等酒店等品牌早已成功落户。重庆五星级酒店目前分布与概况重庆市旅游局统计显示，目前挂牌五星级酒店共有家，主要分布区域情况为江北区金源，君豪金科戴斯融汇温泉酒店建设项目中国值得尊敬大房地产杰出人物‛等称号，年当选为重庆市政协港澳委员。二十世纪初，黄祖仕以其敏锐商业洞察力紧紧把握祖国西部大开发商机，以福建为根据地，挥师重庆，赢得政府和行业高度认同，占得先机黄祖仕气势从长江上游重庆来到长江下游芜湖，大手笔出击，同步开发‚融汇中江广场‛‚融汇锦江‛‚摩根‛等三个项目，将融汇集团地产开发版图嵌入长江三角洲，与闽东南沿海和成渝城市圈形成三足鼎立之势。二重庆融汇投及相关物业管理，公司注册资本万元人民币。融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页图重庆融汇投资有限公司股东情况公司管理规范，法人治理结构完善，管理水平较高公司实行董事会下总业与外部合作伙伴整合成同个为客户服务利益共享有机结合体，寻求资源配臵与客户需求最佳结合点，从而取得效果公司秉承‚整合合作共同发展‛企业理念，产品各道工序都由行业内最强专业团队来做，公司级酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页图公司组织结构图公司房地产开发专业经验丰富，产品质量优良，品牌团队整合已初步完成公司现有员工人，房地产从业经验丰富。公司高管人员及业务骨干国人民大学毕业，金融及投资银行从业年，房地产从业年，曾先后就职于银行券商投资银行知名房地产企业，负责企业改制规范化运作资本经营和融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院订了国有土地使用权出让合同。融汇国际温泉城项目土地总面积亩，其中出让土地面积亩，划拨土地面积亩。项目总建筑面积万平方米亩，其中住宅总开发面积约为万平方米。在年内，重庆将倾力打造个国际级温泉项资规模最大项目。项目范围涉及窑湾花生堡等个社及周边土地和温泉资源，项目总占地毛地约亩，净用地亩，是集主题乐园商业商务休闲五星级酒店住宅为体国际级温泉基地，建设成为‚温泉之都‛标志性工资金税后财务内部收益率税后财务净现值万元年折现率税后静态投资回收期年税前财务内部收益率税前财务净现值万元投资利润率投资利税率计算结果表明，项目税前税后全部投资内部收益率均大于基准收益率和当前银行贷款利率，财务净现值大于零，均说明项目有较好财务盈利能力，说明本项目在财务上是可以接受。融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页财务评价详细数据见附表经营收入及税金测算表附表总成本费用测算表附表利润测算表附表项目投资现金流量表附表项目资本金现金流量表债能力分析偿债能力分析主要考查项目借款偿债能力，本项目考虑银行贷款总额为万元，预计在项目年月开始贷款，贷款利率为，贷款时间为年。贷款利息按季计算并在当季偿还。本金于年底开始偿还。计算过程详见附表贷款偿还计划表。根据上述基础数据，偿债能力各项指标如下偿债备付率偿债备付率表示可用于还本付息资金偿还借款本息保证倍率，本项目偿债备付率平均为，可用于还本付息资金足以偿还当期债务。融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页利息备付率利息备付率表示可用于偿还当期利息保证倍率，本项目利