行政服务大厅及附属用房新建项目可行性研究报告投资建议书

在电气节能方面可从以下几个方面考虑方案选择时考虑节能在建设方案选择时，尽可能运用节能新技术新工艺，将低能耗作为建设方案选择主要考虑因素。

在总图布置方面，尽可能将公用工程布置在负荷中心，并合理布置负荷流向，减少线路长度，以利于降低能耗。

减少配电线路损耗，调节功率因数实现合理配电方式，通过分散补偿和优化配电方式减少配电线路损耗。

确定各功能区照度，根据照明场所建筑与装饰设计所确定采光形式及采光参数主要装饰材料技术参数和照明区域性质规模等，合理选择照度防止电能无效耗费。

选择节能型产品选用高效长寿节能光源和灯具如高压水银灯高压钠灯金属卤素灯，选用多组合控制开关，分区分功能控制，按实际需要进行开关。

在机电设备选型上，严格把关，选用合理高效设备，在价格合理情况下尽量采用技术先进材料优良结构合理机械强度高使用寿命长节能型机电设备，以利于有效降低产品能耗。

如年遇最大风速主导风向冬季夏季全年冻结深度气候特点多雾。

全年有雾天，主要出现在月。

地质概况本地区位于中朝准地台鲁东隆起区东南部，Ⅲ级构造单元胶莱坳陷中部及胶南隆起东建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固暂行规定建筑抗震设计规范等文件规定，该项目为六级设防。

根据第号市人民政府令要求，项目应排水项目排水实行雨污分流制，周边雨污水管网完善，可满足项目建成后雨污水排放。

供电项目供电自原有变压器引入楼房。

通讯为保证内部管理和对外联系需要，项目需建立完善电话传真和数据通信服务系统。

该地区防疫项目建设对环境影响该项目建设过程中产生少量建设垃圾，使用过程中产出办公和生活垃圾生活污水，办公人员在工作和生活过程会产生定垃圾污物及污水，不产生工业和二次污染。

该项目短期不利影响以施工期为主。

标准城市环境卫生设施设置标准污水排入城市下水道水质标准大气污染物综合排放标准环境空气质量标准环境保护措施污水处理项目污第二时段，即动植物油后由原排水系统排入排入市政污水管网。

气体污染治理本项目采用液化石油气作为燃料。

般情况下，液化石油气燃烧充分施工期间，有噪声及扬尘产生。

因此，在此期间，严格控制施工时间，合理安排施工顺序，以减少夜间施工噪音量。

工地采取洒水遮盖等措施，抑制扬尘产生对进出工地施工车辆进行适当冲洗。

采用低噪声机械设备，同时进公楼内配套用房等处设垃圾桶，由专门清洁人员打扫卫生，每天由城市清洁车定时运走，生活垃圾交由环卫部门统处理。

卫生防疫项目建设地点附近没有甲乙类生产单位，按常规设计，能符合卫生防疫有关要求。

考虑到人群相项目自行招标试行办法国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定招标范围及内容按照市建设工程施工招标评标定标办法和市工程建设项目建设监理招标评标定标办法规定，达到下列标准之，必须进行招标单位工程合同估算价在万元人民币以上房屋建筑和市政基础设施工程单位工程合同估算价在万元人民币以上土石方桩基础装饰装修设备安装幕墙防水等专业工程凡本市行政区域内房屋建筑工程面积在平方米以上，其他工程造价在万元以上工程建设项目，勘察设计监理等服务采购。

根据以上规定，本项目中单位工程合同估算价在万元人民币以上重要设备材料供应，采取招标方式确定供应商，其它辅助设备材料小批量及非标产品采取直接订货购买。

招标方式本项目招标部分拟委托有相应资质招标代理单位进行招标。

第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据本报告中拟定设计标准和建设规模市工程结算资料汇编市工程建设材料预算价格当地类似工程造价材料及设施价格按现行市场价格估算建设投资经测算本项目建设投资万元，构成如下。

工程及设备费用万元占建设投