要求，本项目建设，不仅能满足当地水泥生产企业煤矿企业造纸企业以及粮食加工贸易企业和农副产品生产销售企业货物运输要求，更重要是为当地投资环境打造能够做出应有贡献。表当地铁路运输情况调查统计表序号企业运入量万吨运出量万吨合计吞吐量万吨现有大宗货物运需企业现有水泥建材企业煤矿企业造纸企业粮油加工贸易企业特色农副产品周边地区二潜在需求企业签约入驻汇源果汁其他招商企业三合计三降低企业运输成本，提高市场竞争力钱路运输从目前状况看，具有成本低安全性高准确及对特点，费用直低于公路运输成本。但是由于站点不足，专用线路少，中间周转次数多，特别是企业单独商请车皮时限长费用高，企业不得已使用公路运输，本项目建设地点距离当地大宗货物运输企业均较近，辅之以公司与铁路局业务往来密切关系，有利于企业就近接货发货，减少中间损失，对提元宝山赛欧亚物流园区。赤峰中昊物流园区占地面积亩，仓库平方米，主要承担重型货车，大宗货物异地中转。元宝山赛欧亚物流园区占地面积亩，主要由民营资本投资，吸引多家配货企业入驻，二期园区主要发展仓储型物流，流通配送支持有限较单功能定位和不具备公铁联运等现代物流基本条件，导致赤峰市物流服务设施散小弱不合理现状。根据赤峰市城市发展规划总体布局，赤峰商贸物流依据敖汉旗实际情况，服务新城区城市发展，与息等行业复合型服务产业，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大。但是我国物流业总体水平落后，严重制约国民经济效益提高，必须加快发展现代物流，建立现代物流服务体系，以物流服务促进其他产业发确定了包括多式联运和转运设施，物流园区城市配送大宗商品和农村物流，制造业和物流业联运发展物流标准和技术推广物流公共信息平台物流科技攻关及应急物流等重点工程，各地区各有关部门要加强组织协凋，柱产业和新经济增长点。世纪八十年代中后期，物流配送在我国流通领域出现。在我国发展社会主义市场经济体制进程中，特别是在我国加入后，物流配送已经逐渐发展成为我国现代流通业重要组成部分。随着经济快速发支柱产业，还有许多省市开始制定物流业发展规划。在生活资料领域和生产资料领域出现了各具特色不同类型现代物流企业，些传统流通企业，包括运输和仓储业通过改造变成物流企业，些生产企业开始介入现代物流行业中心在硬件设施管理水平管理信息系统等方面建设，获得较大发展，有些已经达到较先进水平。配送中心全面采用了计算机管理，并应用先进无线网技术，实现了无纸化收货验货拣货理货和仓储保管盘点。现代物流技术国家来说，我国物流行业仍然处于起步阶段，加快整合各种存量物流资源，协同规划，有效利用好增量资源，加快培育第三方物流企业，建立布局合理高效运转物流园区和物流配送网络，积极采取措施鼓励传统物流方式再造，个人按医疗保险医疗保险单位，个人按测算事故工伤及其他综合按测算，失业保险单位，个人，工伤保险单位分三类行业，分别是不人不缴，生育保险，单位，个人不缴。业务招待费按同类企业，目前企业实际估算其他费用按同类企业，目前企业实际估算合计营业税金及附加万元。经营费用包括配送运杂费包装费商耗等，运杂费按元吨计算，包装费按元吨，商耗按元吨。则企业年均需此项费用万元。正常年，项目总成本费用为万元，年均总成本万元。三总收入及利润估算主营业务收入万元平均利润总额平均利润主营业务收入平均总成本费用税金及附加万元净利润万元四盈利能力分析财务评价指标静态辅助指标平均投资利润率平均利润总额投资利润率总投资平均销售利润率平均利润总额平均销售利润率平均营业收入动态指标计算参考本行业平均总水平并考虑本项目风险因素及具体情况确定本项目财务内部基准收益率为，从项目财务现金流量表中计算财务内部收益率税前税后。财务净现值税前万元税后万元。全部静态投资回收期税前年税后年