理有关房地产市场营销信息和资料，然后分析市场情况，了解市场现状及其发展趋势，为市场预测和楼盘开发提供客观正确资料。本次市场调查原始资料收集主要采用问卷调查法问卷见附件，即通过设计调查问卷，请被调查者填写调查表方式获取所需调查对象信息。首先将调查资料设计成问卷，然后让被调查对象将自己意见或答案填入问卷中，最后，进行分析整理。本次市场调查经过初步调查和详细调查。通过初步调查详细了解项目地理位置，配套设施周边交通状况及环境条件等详细调查具体信息查时间，问卷制作及市场调研共周查地点，元宝山区宝山商业楼银河广场调查方法及对象，主要采取流动街访，随机抽样方式，主要包括政府工作人员，教师，学生，工人，企业家以及商人等调查数据分析市场调查问卷设计共份，回收份，其中有效整份，施，促进市容市貌整体提升。今年将投资万元，续建元宝山镇日处理万吨污水处理厂项目，铺设排水管网公里。投资万元，用于公用环卫设施工程。在原有个垃圾压缩站基础上，再建设占地面积垃圾压缩站座垃圾转运站座，难题解民意活动载体，把城建工作着力点放在以人为本努力构建和谐人居环境上，深入分析检查，理清城市建设发展思路，从百姓关心热点问题入手，以群众需求为标准，狠抓惠民工程，奏响了城市建设三部曲。是城乡体化进程等方面进行深入剖析，查找不足，改进工作。二是积极思变，奏响文明服务变奏曲。活动过程中，该局结合机关作风建设年活动开展，全面推行首问负责制，积极转变工作作风，开展了系列整改行手工查档为电脑查档，使群众到服务大厅就能办结，解决了办理房屋交易事项两头跑问题，提高了办事效率。在社区物业服务管理工作中，区房管分局采取卫生服务不留死角，治安巡逻全天候等措施，加强小区环境和治安管理，建设总体思路。目前，平庄西城区已累计投资亿元，实施了以高中校园景观带平庄乐园及乐园水体整治等主体工程为重点基础设施建设，整个城区公共绿地面积达到了万，新老城区已建成了十横十纵完整通畅路网格局赤峰市中心城区城市总体规划元宝山区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版原国家建设部房地产开发项目经济评价方法国家现行财会税收政策国家有关技术标准及规范国家现行产业政策财会税收制度建设单位提供其它有关资料。编制范围本项目申请报告主要对拟建小区开发建设项目进行综合分析及评价。主要分析部委关于编制建设工程项目规范和标准要求，符合赤峰市城市总体规划年要求，符合赤峰市元宝山区房地产开发相关控制性详细规划设计条件注重项目建设与环境保护和可持续发展有机结合，努力改善生态环境，厉行资决策控制，应能稳获预期投资收益。存在问题项目规模较大，时间较紧，开发过程中各方面工作协调难度大。项目品位定位有定难度，尽管设计工作经完成，其定位也就相应确定，但在实施过程中仍需要根据具体情况不断完善。项目对社会影响分析本项目建设对于促进开发区功能性建设，提升开发区形象提升开发区招商引资力度，都将起到积极促进作用。除此以外，由于该项目建设，将会带来大量就业机会。建设过程将会给包括设计院施工单位监理单位等提供许多机会。项目建成以后，将吸引大量人员到本项目中来就业和创业，初步测算，本项目建成后，将实现直接安置就业人，吸纳各业商业企业余户，间接就业可达到人以上。从环境效益来说该开发过程全部是文明施工，最大程度减小了对环境破坏，该工程完成后，从前脏乱差大体环境变成了环境幽雅，全新建筑造型，秀丽自然景观，功能齐全，配套公共服务设施以及便利交通，对于美化市容，改善环境带来较大影响。纵观开发全过程，从经济效益，社会效益和环境效益来看，该开发方案是完全可行。建议强化项目进程中投资质量进度计划，注重对可能发生不利条件及变化因素预测与防范对策，以保证项目按期完成。实行速度管理，加强项目运作进