北地区农作物生长最适宜地区之，也是我国北方最佳水果和蔬菜生产基地之。依托资源优势，林果畜禽蔬菜三大支柱产业和中药材花卉等优势产业形成定规模，发展种植业和农林产品深加工业前景广阔。市是中华文明发祥地之。是国家级历史文化名城，历史文化源远流长。境内古石窟古建筑古遗址古战场古墓葬众多，现有历史名胜处，其中国家级文物保护单位处，省级文物保护单位处，以伏羲文化大地湾遗址文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表五大文化，构成了丰富历史文化资源。景区景点数量繁多布局集中文化品位较高，发展旅游业具有得天独厚优势。是甘肃省人口最多地区，占全省总人口八分之强，人口密度每平方公里人，城乡剩余劳动力多，为发展劳动密集型产业第三产业和开展劳务输出奠定了基础。是国家在二十世纪三线建设时期发展起来西北地区重要工业城市和老工业基地之。目前有工业企业家，形成了以加工制造业为主体，电子电器机械制造轻工纺织三大行业为主导，食品建材化工冶金皮革烟草开发用地，期工程主要建筑物和构筑物包括办公货运信息综合楼，招待所，冷藏保鲜库，包装加工车间，锅炉房，汽修车间，配电室，厕所，门卫值班室和地磅房，仓库货物堆放及集装箱作业场业自筹万元，占总投资，其余由社会集资万元，占总投资。建设安排运输物流园区建设工程采用次规划，分期实施原则来进行，其中期工程建设安排为年月以前完成可行性研究报告初步设计施工图设计以及通过输时，易引起扬尘污染，局部空气质量受到影响。该工程在施工期会产生大量土方，短期内会导致土壤结构破坏各种运输车辆施工机械排出燃烧废气噪声也会对环境造成污染施工中生活污水垃圾和建筑垃圾均会对环环境影响较小，采取必要防治措施后，可使负面影响降至最低水平。从环境角度考虑，项目可行。社会经济效益评价财务评价本项目财务评价按国家发改委发布方法与参数第三版中有关规定进行。主要财务评价结于行业基准收益率，动态投资回收期为年，小于年，财务净现值达到万元。各项财务评价指标均满足国家对公路基础设施建设项目可行性研究需求，因此，在此种筹资方式及收费标准下，本项目在财务上是可行。财务敏感性分析本项目具有定财务抗风险能力，但应注意严格控制财务成本。贷款偿还能力分析本项目利用银行贷款万元，贷款还本付息，遵照方法与参数中规定，贷款有关原则并结合本项目实际，确定按年以运营年开始还清贷款果见下表，详细计算分析见国民经济效益费用流量表。国民经济评价指标表经济净现值万元经济内部收益率国民经济评价结果表明本项目经济内部收益率为，大于社会折现率，经济净现化及受物物价上涨和许多不可预见因素干扰引起建设费用变化对项目做敏感性分析。敏感性分析表明本项目具有较好抗风险能力，从国民经济角度分析项目可行。结论与建议结论从项目选址建设条件及建设方案等方空箱元空箱次，元重箱次整箱堆存元箱天集装箱货物仓储元箱天集装箱检修服务元箱天集装箱清洗服务元箱天集装箱代理服务元箱天零担和快运储运联运普通货物库内仓储元吨天普通货物库外堆存元吨天零担货物分拨代理元吨联运服务费元吨冷藏仓库出租元月，出租率货运信息服务元吨理货费元吨停车场收费停车位个，大车元车日，中车元车日，出租车元车日，平均按元车日收费，停车率车辆维修清洗费元天辆住宿费元人天入住率餐饮食元人次基年收入万元，运营期总收入万元。税前年平均利润万元，整个计算期总利润万元税后年平均利润万元，整个计算期总利润万元依据利润与利润分配表基本报表，税前投资利润率，投资利税率，资本金利润率。税后投资利润率，投资利税率，资本金利润率。根据项目投资现金流量基本报表计算结果为税前财务内部收益率，基准收益率，财务净现值万元，大于零，投资回收期年，基准收益率，财务净现值万元，大于零，投资回收期年年均能满足行业基准值，因此，