实现住宅可改造及空间可变性提供了必要条件。做为住宅公共空间楼梯间,开间,进深,开设宽普通侧窗解决采光,楼梯段净宽,平台宽,踏步尺寸,单元入口处局部净高不低于,为使用者合理组织过往停留空间,便于楼内邻里交往。四住宅套型现代住宅套型功能划分更为明显,功能分区明显化,使空间条理清晰,线条明朗,住宅套型在设计上,应能服务于社会各种不同群体。在住宅套型设计中,每套均设置卧室起居厅厨房卫生间,厨房有流畅操作流程布置,从洗切到做,操作面长度均大于,且净宽均大于。每户入口过渡空间尽量留有出入户时更衣换鞋与简单接待功能,以使户内外活动有个隔离和过渡,较大户型客厅内通过室内二次装修可营造出更舒适过渡空间。在功能空间上,除厨房以外,卧室起居室等房间形状合理长宽比例均小于,适宜居住有利于采光均匀建设街西。片区万平方米位置通江街东,交通街西,二中北,广场北路南片区万平方米中南,环山沟北,通江街西,建设街东等。在上述棚户区中居住着城市低收入家庭人均月收入小于元且住房困难方米计,居民户数户。第二章廉租住房需求分析及工程规模廉租住房需求情况分析经调查统计,逊克县市区内城市低收入家庭人均月收入小于元且住房困难家庭人均住房面积小于平方米共计户,总人口人。综合以万平方米位置文化路南,百合街以东,山湖路北,建设街西。片区万平方米位置通江街东,交通街西,二中北,广场北路南片区万平方米中南,环山沟北,通江街西,建设街东等。根据上述,逊克城选址,对年度廉租住房选址不确定因素过多,本设计只指出方向,具体廉租住房选址按远期年度棚户区改造规划配合建设。本设计依据年棚户区改造规划,廉租住房建设位置选在三个区,分别为民生小区美好家园学苑小建设套,建筑面积平方米,占地面积平方米,该地点东邻文化街,西邻实验小学,南侧为广场南路,北侧为明苑住宅楼。该位置交通便利,周边配套公共设施齐全。学苑小区建设廉租住房配套建设套,建筑面积平方米,占地改造基础设施工程可研报告,与三个地点廉租住房配套城市基础设施都比较齐全。规划概况逊克县年将廉租住房建设位置分别选在民生小区美好家园学苑小区。作为年度廉租住房建设用地,占地面积共计平方米。根据逊与远期需求与供给等各种矛盾,建设个布局合理,形象优美生态环境良好城区。该区规划布局规划依据整体化和系统化设计理念,以改善环境基础上合理进行城市空间布局思想为指导。规划区用地分为居住用地公建用和次干道,主干道红线为和米,次干道红线为米,主干道有条路,即交通街次干道有条路。给水工程年廉租住房区域给水工程规划覆盖率较高,位于交通街将新建条给水管线,位于文化街将新建给水管线。于欧姆。弱电设备处设专用接地线。用电负荷负荷容量按适当超前原则,平均每户四日常安全防范措施防盗门具有防火防撬及保温功能在住宅层外窗及阳台均应设置防盗网等安全措施。阳台外窗楼梯扶手上人屋面女儿墙高度竖向栏杆净宽均符合规范规定,来防止花盆坠落儿童攀爬人员跌落等安全事故发生。阳台栏杆栏板和上人屋面女儿墙高度不低于从楼面或窗台下可踏面至窗台面净高度不低于阳台及楼梯等设置垂直栏杆处栏杆净间距不大于楼梯踏步中心算起扶手高度不小于当楼梯水平段栏杆长度大于时,其扶手高度不应低于。三住宅耐久性保证住宅耐久性在设计中要充分考虑到住宅各类工程和产品可能遇到环境作用情况,采用相应构造做法建筑做法。结构设计使用年限设计使用年限是指结构或结构构件不需进行大修即可按预定目使用时期。目前住宅设计使用年限为不少于年,基本风压基本雪压均按重现期为年最大值采用,地震作用参数设计基准期也为年。二保证耐久性措施结构方面首先要保证地质勘察报告数据准确,它是基础设计依据其次要保证结构室内外构件有足够保护层厚度同时还要保证变形缝设置。在室内外装修方面,各部位装修材
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