临近农业路文化路经三路等主要干道，并处于区域规划交通网络主干道线路上，公交系统完善便利项目所处花园路对外交通同样方便快捷，并占据郑州市北大门有利地势，为沿线物业带来最有力最持久利好消息宽敞明亮现代办公空间，体现活力专业与效率。本项目是目前推向市场最高档写字楼，不但填补了该档次写字楼市场空白点，成为未来新标志性建筑而且将办公模式新概念引入市场，势必引领定时期内写字楼开发标准和走向本项目周边环境优美北向立交桥周围为规划生态绿化广场，视野开阔，具有天然景观优势本项目各朝向景观良好，视野开阔所处位臵紧临花园路和北环立交，利于项目宣传及推广开发商对于本项目高标准高档次规划设繁荣，城区规模扩大，将迎来新轮建设高潮。目前市场供应现状经过本行实地调查，郑州写字楼市场现状是部分写字楼使用功能混杂定位不清，体现现代商务办公高水准物业较为缺乏，商住型写字楼仍为市场主流产品。但基本上是住宅型结构，居家式建筑尺度无法满足商务企业宽敞明亮办公要求每户带个小阳台，商务办公严谨性不够。电梯数量较少也无法有效配合高效现代企业需求。国际大厦较财富广场有进步，完全商住型结构，尚未达到平均水准，给日常办公带来不便。例如电梯数量少公共部分灯光阴暗停车不便等。以上三个物业，基本上可以代表现时郑州写字楼发展状况。据本行调查，客户在日常工作中，反映以下几个较为集中问题，应该可以单元，导致内部结构差，死位较多，影响使用同时也无法满足企业持续性扩展物业管理较差。甲级写字楼状况目前郑州市公认最好写字楼有未来大厦润华商务花园裕达国贸大厦河南报业大厦。我们可从中发现，这些例比其它商住型物业非常明显地增多。例如润华商务花园飞利浦三星等众多外资公司进驻设立办事处未来大厦诺基亚法国达飞船务华为清华同方英美烟草等多家国内外著名公司等进驻。由客户需求看，发展到极少数楼宇达到较为优质水准随着郑州市经济逐步增长，已具有定发展实力和规模写字楼客户对物业质素要求将越来越高，香港怡和大厦写字楼发展世界性趋势从国际写字楼普遍形式反映目前国际上新建写字楼，全部采有纯福银行大楼国内大城市写字楼形式反映目前，国内各大城市写字楼，虽都存在商住类型物业，但随着市场发展，与国外市场频密交流，再加上商住物业过渡性质，决定了其退出市场主流必然。在目前各大城市写字楼市场中，最受且这个趋势，只用了不长时间，就完成了。深圳国际商会中心深圳新世界中心基本上，纯粹写字楼，讲求空间开阔明亮空间自由分隔。这些是平面结构形式上表现。而在北京上海深圳等地在建写字楼，几乎所有都采用这向立交桥周围为规划生态绿化广场，视野开阔，具有天然景观优势本项目各朝向景观良好，视野开阔所处位臵紧临花园路和北环立交，利于项目宣传及推广开发商对于本项目高标准高档次规划设改善商业办公楼宇内部空气质量有效调节人们精神状态，有积极作用大厦前庭为平方米大型生态广场，为用户提供了舒适共享空间，增添了项目人文与绿色气息。停车位共个停车位，数量充足，符合现代商务办公需求。傲视郑州顶级写字楼电梯数部德国原装德森高速电梯，符合高效商务办公要求。高档写字楼具有较大升值空间从长远发展趋势看，随着郑州市未来经济水平发展，新建写字楼建设标准较高，良好质价比将成为吸引客户重要因素之，高档写字楼因此拥有较大发展空间高档甲级写字楼顺应时代发展趋势，能够满足新经济时代人们对于物业形象和内部功能要求在政府大力扶持下，北移东扩所形成区域将成为房地产市场投资热点，未来该规划区域所拥有城市环境决定着区内写字楼项目必须具有前瞻性眼光以免很快被淘汰。本项目坚持高档写字楼定位基础，塑造郑州市纯甲级写字楼物业整体形象，成为城市标志性精品楼宇新典范。写字楼基本配备能够体现高标准物业质素，并在格调上