元安装工程万元工程建设其它费用万元基本预备费万元占上述项之和建设期利息万元建设期利息流动资金万元达产年经济指标营业销售收入万元各年平均年营业销售税金及附加万元各年平均年总成本费用万元各年平均年利润总额万元各年平均年所得税万元各年平均年增值税万元经济效益全部投资财务内部收益率所得税前所得税后财务净现值万元所得税前万元所得税后全部投资回收期包括建设期年税前包括建设期年税后借款偿还期其中宽限期年等额还本利息照付总投资利润率平均利息备付率年偿还期内平均偿债备付率年偿还期内总投资利税率营业销售利润率营业销售利税率盈亏平衡点第年问题与建议根据工程建设要求，核实拟砍伐树木，并按照当地林业部门相关标准对进行补偿。同时，在工程竣工后定要搞好植被恢复，搞好环境绿化，减少对自然环境破坏。建设单位应做好项目前期准备工作，落实债务资金，以保证项目顺利实施，并达到预期目。项目实施阶段，要加强工程监督管理工作，确保项目质量和工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第二章市场分析及预测第二章市场分析及预测罗通山景区旅游资源分析概述罗通山景区旅游资源分布特征分析根据总体规划对罗通山景区旅游资源环境及市场环境进行历史遗迹保护不够民族特色文化表达不尽充分等。这些问题已经成为景区开发阻力和障碍，成为制约柳河罗通山景区旅游发展瓶颈因素。从长远发展来看，急需对景区内历史遗迹进行保护，完善景区内基础设施，提高景区接待升休闲游乐接待能力，增加旅游吸引力度，创造旅游品牌，达到严格保护，统管理，合理开发，永续利用目。项目承办单位针对旅游市场发展需求及自身独特历史遗迹与高句丽文化资源优势，以及国家实施振兴东北战略对间完成全部工程建设，其中，近期年，中期年，远期年。近期年，为建设期，主要是加强旅游基础设施建设改善旅游环境强化旅游地形象新上旅游项目，旅游客源市场持续发展中期年，为发展期，旅元。本项目为近期规划中部分工程建设，主要是景区内基础设施及服务设施建设，总投资约为亿元。项目概况景区概况罗通山景区位于吉林省通化市柳河县城东北部，紧邻吉林省长白山国际生物圈保护区和集安高句丽世界文化遗位居要冲而成为高句丽政权和辽金时期军事重镇，与世界文化遗产集安高句丽王陵墓葬桓仁五女山城遗迹同系列，年被列入国家重点文物保护单位。罗通山城构筑在罗通山中部海拔主峰上，系土石混筑式城墙。由紧密相，修筑瞭望台角楼瓮门等城防设施，充分体现了高句丽山城军事防御技术特点。建设地点景区处于柳河县圣水镇亨通镇和罗通山镇交界地带，规划总面积，其中，山巅面积。景区北距省会长春市，南距通化市木需砍伐，需要进行林木补偿。区域内没有需拆迁建筑物。建设内容及建设规模根据罗通山景区总体规划，近期工程以旅游观光和参与性游览活动为主，侧重于基础设施主要景点和服务接待设施建设。选择投资少收益高项目游客中心框架结构层售票处砌体结构单层司机之家砌体结构层厕所座砌体结构，水冲厕所，蹲位西门综合服务区西门以外建筑面积合计，不含合用建筑广场分散布臵，水泥混凝土结构水体景观系统处包括水面套游客中心台套电子导视软件系统套语音讲解设备套显示屏套大屏幕彩电台机台配套音响设备套电源套触摸屏套座椅个医疗设备套电话部宾馆台套电梯客用，站地台炊具及油烟净化设备套电热水器套自动化管理系统及健身设备套电视音响冰箱等设备套火灾自动报警及灭火设施套景观照明系统套宾馆室外别墅套炊具及油烟净化设备套柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第十二章投资估算投资计划与资金筹措售票处套微机售票设备套水体景观台套水泵台包括水面拦水坝座观瀑亭座木质石材各绿化等景观照明系统套室外附属工程套变配电系统台变压器系列油浸式台供景区南门罗通山镇入口区内用电设备变压器系列油浸式台高压柜台低压柜台配电箱面备用柴油发电机组组供游客中心宾馆等供水系统水泵房台套生活供水变频供水设施套用备，供生活用水消防供水消防水泵台污水处理系统污水处理站套污水处理设备三级物化处理设施套打深机井套生活用水净化设施套合计台套安装工程费根据设备类别按定比例计取，给排水管道供电线路网络工程等安装工程费按定额估算，估