较充足，为优化种植业生产结构，退耕还林种草为发展畜牧业可提供了较大土地空间。区位交通条件项目区有西禹铁路和西禹高速国道省道穿境而过，交通十分便利。距省会西安公里，地理位置十分优越，交通运输条件便利，是我省通往华北重要交通枢纽和物资集散地。项目关联产业发展口不断增加，加之人们缮食结构改变，人们对肉品需求将会持续增加，而本场正是瞄准了这发展空间提出建设标准化优质瘦肉型猪养殖基地项目。本项目建成后，主要生产优质三元杂交商品瘦肉型猪，规模适度，对国内市场更力差，生长速度慢之缺陷，因而具有生产成本低瘦肉率高肉品质量好，在国内同类产品中具有很强竞争优势，但在近几年对同类产品价格变化不会造成影响。产品生产及销售方案本项目拟选用从国外引进优良种猪杜洛克长年生产优势瘦肉型三元杂交商品猪突破头。在价格定位上以市场同等价格向社会提供，首先占领韩城及周围县市市场，稳步向西安等大中城市推广。销售策略和营销模式首先加大对本场宣传力度，以品牌引领市场，提高养殖基地服务。市场销售充分利用专业合作经济组织和经纪人队伍，和各定点生猪屠宰场建立关系，主要以直销代销和合同销售等多种形式进行销售。第四章项目建设单位基本情况基本情况韩城市林源友谊猪场是年月建成个标准化生山区规模化标准化程度较高生猪养殖场，也是我市挂牌养殖企业。该场共有职工人，其中管理人员名，财务人员名，畜牧师兽医师名，生产技术人员人，供销人员人，内设办公室财务室供销科，有严格管理制度和生产制本场坚持以人为本以诚取信经营管理理念坚持高质量高品味多功能多价位市场竞争策略坚持系列化多样化大众化产品发展道路坚持自主开发勇于创新科研方向。为拓展市场销路，公司已西定能够顺利实现。企业财务状况本场经过年不断努力，经济实力不断增强，生产和经营进入良性循环，财务收支平衡，企业信誉良好。法人代表基本情况公司法人代表田连石，男，生于年月，现年岁。祖籍陕西省韩城市。个人，西邻黄龙，南接合阳，东隔黄河与山西省河津乡宁万荣等县市相望。韩城市地处我国内陆，属于暖温带半干旱陆性季风气候，四季分明。其特点是春季温暖干燥，夏季热而多雨，秋季凉爽湿润，冬季寒冷干燥。年平均气示范示范保护地种植仪器设备技术培训培训技术人员人次技术人员补助主要配套技术其它资金合计表流动资金估算表良种繁育和批发市场项目用单位万元序号年份项目建设期达到设计能力生产期年经营成本每年所需流动资金流动资金本年增加额每年所需流动资金年经营费用年资金周转率年周转资金次数倒数表新增投资计划与资金筹措表单位万元序号年份项目合计建设期投产期总投资固定资产投资固定资产投资方向调节税建设期利息流动资金资金筹措自有资金其中用于流动资金银行贷款长期贷款流动资金贷款财政投资财政有偿投资财政无偿投资其他资金表总成本费用估算表单位万元序号年份项目生产期外购原材料种公猪引进种母猪引进饲料主原料饲料辅料添加剂兽药疫苗消毒药品外购燃料及动力燃料水费电费工资及福利修理费折旧费摊销费利息支出资金占用费支出销售费用及其它其中土地使用税总成本费用其中固定成本可变成本经营成本表单位产品生产成本估算表木质石材各绿化等景观照明系统套室外附属工程套变配电系统台变压器系列油浸式台供景区南门罗通山镇入口区内用电设备变压器系列油浸式台高压柜台低压柜台配电箱面备用柴油发电机组组供游客中心宾馆等供水系统水泵房台套生活供水变频供水设施套用备，供生活用水消防供水消防水泵台污水处理系统污水处理站套污水处理设备三级物化处理设施套打深机井套生活用水净化设施套合计台套安装工程费根据设备类别按定比例计取，给排水管道供电线路网络工程等安装工程费按定额估算，估元安装工程万元工程建设其它费用万元基本预备费万元占上述项之和建设期利息万元建设期利息流动资金万元达产年经济指标营业销售收入万元各年平均年营业销售税金及附加万元各年平均年总成本费用万元各年平均年利润总额万元各年平均年所得税万元各年平均年增值税万元经济效益全部投资财务内部收益率所得税前所得税后财务净现值万元所得税前万元所得税后全部投资回收期包括建设期年税前包括建设期年税后借款偿还期其中宽限期年等额还本利息照付总投资利润率平均利息备付率年偿还期内平均偿债备付率年偿还期内总投资利税率营业销售利润率营业销售利税率盈亏平衡点第年问题与建议根据工程建设要求，核实拟砍伐树木，并按照当地林业部门相关标准对进行补偿。同时，在工程竣工后定要搞好植被恢复，搞好环境绿化，减少对自然环境破坏。建设单位应做好项目前期准备工作，落实债务资金，以保证项目顺利实施，并达到预期目。项目实施阶段，要加强工程监督管理工作，确保项目质量和工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第二章市场分析及预测第二章市场分析及预测罗通山景区旅游资源分析概述罗通山景区旅游资源分布特征分析根据总体规划对罗通山景区旅游资源环境及市场环境进行历史遗迹保护不够民族特色文化表达不尽充分等。这些问题已经成为景区开发阻力和障碍，成为制约柳河罗通山景区旅游发展瓶颈因素。从长远发展来看，急需对景区内历史遗迹进行保护，完善景区内基础设施，提高景区接待升休闲游乐接待能力，增加旅游吸引力度，创造旅游品牌，达到严格保护，统管理，合理开发，永续利用目。项目承办单位针对旅游市场发展需求及自身独特历史遗迹与高句丽文化资源优势，以及国家实施振兴东北战略对间完成全部工程建设，其中，近期年，中期年，远期年。近期年，为建设期，主要是加强旅游基础设施建设改善旅游环境强化旅游地形象新上旅游项目，旅游客源市场持续发展中期年，为发展期，旅元。本项目为近期规划中部分工程建设，主要是景区内基础设施及服务设施建设，总投资约为亿元。项目概况景区概况罗通山景区位于吉林省通化市柳河县城东北部，紧邻吉林省长白山国际生物圈保护区和集安高句丽世界文化遗位居要冲而成为高句丽政权和辽金时期军事重镇，与世界文化遗产集安高句丽王陵墓葬桓仁五女山城遗迹同系列，年被列入国家重点文物保护单位。罗通山城构筑在罗通山中部海拔主峰上，系土石混筑式城墙。由紧密相，修筑瞭望台角楼瓮门等城防设施，充分体现了高句丽山城军事防御技术特点。建设地点景区处于柳河县圣水镇亨通镇和罗通山镇交界地带，规划总面积，其中，山巅面积。景区北距省会长春市，南距通化市木需砍伐，需要进行林木补偿。区域内没有需拆迁建筑物。建设内容及建设规模根据罗通山景区总体规划，近期工程以旅游观光和参与性游览活动为主，侧重于基础设施主要景点和服务接待设施建设。选择投资少收益高项目游客中心框架结构层售票处砌体结构单层司机之家砌体结构层厕所座砌体结构，水冲厕所，蹲位西门综合服务区西门以外建筑面积合计，不含合用建筑广场分散布臵，水泥混凝土结构水体景观系统处包括水面套游客中心台套电子导视软件系统套语音讲解设备套显示屏套大屏幕彩电台机台配套音响设备套电源套触摸屏套座椅个医疗设备套电话部宾馆台套电梯客用，站地台炊具及油烟净化设备套电热水器套自动化管理系统及健身设备套电视音响冰箱等设备套火灾自动报警及灭火设施套景观照明系统套宾馆室外别墅套炊具及油烟净化设备套柳河罗通山高句丽文化旅游综合开发建设项目第十二章投资估算投资计划与资金筹措售票处套微机售票设备套水体景观台套水泵台包括水面拦水坝座观瀑亭座