米栋平方米，栋平方米，其中硬化面积平方米。仓库建筑为层砖混结构，仓库地面处理为三油两粘形式。厂区地貌单元属二级阶地。地层自下而上依次为素填土黄土状粉土黄土状粘土砾砂土粉质粘土。地下水埋深较深，对混凝土无腐蚀性地震裂度为度。各建筑物地基处理均采用大开挖，回填定厚度灰土，以降低或消除黄土湿陷性。主要经济技术指标比较序号名称单位本项目指标标准值万吨原料仓库占地面积建构筑物建筑面积固定资产总投资万元投资强度万元公顷容积率建筑系数本项目属于工业项目，项目用地参照陕西省建设用地指标陕政办发号文件附本进行分析。按照城市等别划分，安康市属等级，本项目投资强度万元公顷大于工业用地控制指标要求同等别城市食品行业万元公顷控制指标数，容积率符合本行业要求，建筑系数大于最低限值规定，行政办公及生活用房占地面积没有超过总用地面积，在项目用地范围内没有建造成套住宅专家楼宾馆招待所和培训中心等非生产性配套设施。由以上分析可知，本项目用地指标参照粮油信息中心统计数据，年我国食用油消费量已达到万吨，较年万吨增加万吨，增幅达到，年消费量已达万吨。按世界种主要食用油国家消费量排序依次是，第位中国，第二位印度，第三位美国。这顺序与人口排位相致，用油生产仍不能满足消费需求。存在定供需缺口。国家宏观调控影响年食用油受国际市场影响，价格居高不下，虚高市场价格已经大大超过了居民正常购买力，国家对此进行了连串政策表态和调控措施。在年年初国家统计向农民收购油菜籽，充实食用植物油中央储备。以此来保障油菜种植户收益，有利于提升农民油菜种植积极性。防止因为油菜减产而导致食用油价格大起大落。国内食用油市场行情展望年国内食用油价格受国际因素影响供需以后，逐年下降。年，国产油料折油总计万吨，进口油料油脂共折油万吨，油脂总供给量约万吨，食油自给率仅为，对外依存度高达。通过食用油储备政策实施，提高食用油自给率，有利于保障食用油安全，稳定市场价格。第三级经济管理权，部分县级行政管理权和经济建设自主决定权。建设条件社会条件安康市位于陕西省东南部，北依秦岭，南枕巴山，汉水横贯其中，是素负盛名陕南重镇。全市面积平方公里，占陕西省面积。安康市辖汉滨区，频率。年平均气温，年降雨量毫米，日照时数小时，无霜期天左右。交通状况安康市地处成渝江汉关中三大经济协作区中心地带，是连接西北西南华中交通枢纽，地理位置具有特殊优势。境内铁路公路水物科技工业园区世纪大道号。距安康市区，距安康飞机场，距安康市火车货运站，在国道旁。厂区占地面积亩，交通便利。配套设施安康市工业园区为省级经济技术开发区，享有市级经济管理权，部分县级行政为，西北电网通过安康，电力资源丰富。工业园区有两条架空线从园区穿过，有变电站座。目前，公司专变已投入运行。安康市邮电通信伴随全国电信事业发展，网络规模不断扩大。移动联通电是指以项目净收益抵偿全部投资固定资产投资和流动资金所需要时间。其计算公式如下现正值年份数累计净现金流量开始出投资回收期当年净现金流量绝对值上年累计净现金流量本项目全部投资投资回收期经计算为税前年，税后年含建设期年。总投资收益率按照方法与参数规定，经计算本项目总投资收益率为，说明本项目建设具有良好投资回报。财务生存能力分析按照方法与参数有关规定，本项目编制财务计划现金流量表，进行了财务生存能力分析。经分析本项目财务生存能力尚可。正常运营年每年净现金流量项目累计盈余资金正常运营年份均大于，不会出现依靠短期融资来维持运营状况详见财务计划现金流量表。偿债能力分析按照方法与参数有关规定，本项目偿债能力分析计算了利息备付率偿债备付率以及资产负债率指标。利息备付率按照方法与参数规定，利息备付率系指在借款偿还期内息税前利润与应付利息比值，它从付息资金来源充裕性角度反映项目偿付债务利息保障程度，按下式计算式中息税前利润计入总成本费用应付利息。对本项目计算表明，在