用地南接省道北连环城北路东近龙谷路，形成以居住功能为主导，以公共服务和旅游服务为特色低丘缓坡综合开发区。规划用地包括居住用地公共设施用地道路广场用地绿地及其它用地等类用地，总用地面积为公顷，其中规划建设用地面积为公顷。县域总体规面积比例为，其中近期启动地块耕地占地块总面积，达到了耕地占地块总面积比例控制要求同时个地块均不占用基本农田。龙板山地块占用了公顷其中近期启动地块占用公顷标准农田，属于标准农田储备库范围。已通过落侧连直公路与外部相联系，连直公路南接云峰镇区，西至龙游，此外周边有联系现状村庄小路，对外交通条件相对较差。建设基地现状土地以林地耕地为主，此外分布有村镇建设用地和部分水域等用地，有少量工业用地。，县民用爆破用品有限公司，砖厂及堆场，总用地面积为，约占总用地面积。市政公用设施用地主要为用地东侧县殡仪馆，总用地，占总用地面积。水域主要为用地东侧内部水库和山塘，用地面积约。林地为居住用地主要涉及古院上下村新庵村个村，约户，人。用地面积为，占总用地面积。编制依据及规范建设单位提供实测地形图电子版东城龙板山区块控制性详细规划城市道路设计规范给水排水工程构筑物结构设计规范城市道路照明设计标准公路工程抗震设计规范其他相应现行相关设计规范及规程研究范围及内容县低丘缓坡开发项目工程工程给水工程雨水工程污水工程管线综合交通设施及绿化市政配套等专业，以及工程估算编制。项目主要经济技术指标本项目主要技术经济指标汇总于下表项目技术经济指标表序号指标名称单位指标数据备注总用项目总投资万元土地征用及拆迁补偿费用万元工程建设费用万元其他建设费用万元其中建设期贷款利息万元基本预备费用万元八项目总用地面积公顷九项目可出让土地面积公顷十预计土地出让收入万元十财务净现值万元强工展业转型升级总体思路，加快产业培育。努力拓展城市发展空间，加快东城城市建设，是保证经济平稳增长提高百姓生活水平重要工作。县低丘缓坡开发项目工程开发建设将承接东城低丘缓坡开发期工划大致为年归还万元年归还万元，年归还万元，年归还万元，年归还万元，还款方式为每年分别归还当年还款计划半。详见附表二第九章项目组织机构项目建设机构可以采取多种方式承办单位自行管理，将前期工作设计建造销售交由专业单位完成委托咨询机构进行项目管理，如代建制设计采购建造交钥匙模式模式，即建设转让模式。项目运行管理机构项目腾龙小区建成后，可按照党和国家建设农村新社区要求建立腾龙社区，社区具有村民自治社区公共服务社区社会管理社区文化活动推动经济发展等功能，这样可以推进新农村建设，还可以节省管理费用，减轻农户负担。第十章财务分析财务评价项目建成后，根据规划，预计能开发利用位于龙板山地块二类工业用地公顷，位于古院地块居住用地公顷，商业用地公顷。根据项目场地平整实施进度并配套管网等基础设施后分期出让，为最大限度提高土地利用价值，先出让工业用地其次出让住宅用地，最后出让商业用地。具体出让计划如下二类工业用地公顷计划分三年出让。居住用由三岔河镇水厂供给，考虑水源水量充足，在保证镇区用水水量同时，完全有富余水量，所以这个村委会供水仍考虑在本项目中。设计人口设计范围内人口数，根据总体规划并结合建设方提供三岔河镇现状人口进行预测，具体如下规划人口概述本工程设计年限近期到年，远期到年，其设计用水人口数根据三岔河镇总体规划并结合实际进行推算。三岔河镇人口预测供水范围内年集镇人口为人，农村人口为人，总人口人由于现状供给村委会较多，所以农村人口占比例较大。根据三岔河镇当地实际情况并参考总规确定其自然增长率为集镇人口近期取，远期取，农村人口近期取，远期取。机械增长率确定，考虑到国家鼓励农转非，参加集镇建设，三岔河集市贸易兴旺，障工作得到落实，弱势群体基本生活得到保证文教卫生事业健康发展，全面落实基础教育优先发展战略地位，两基教育不断巩固，普九教育进步加强，教育教学质量始终位于全县前列。供水现状问题及项目建设必镇及周边个村委会共计约万人人蓄饮水。具体如下现状供水水源为白玉龙潭泉水，水源处建有米封闭引泉池和水泵房各座，吸水管直接从引泉池中吸水供给管网，日抽水量米日，全天小时抽水。水泵房内有配电柜台，水泵良好，口感甘甜。经检验，各项指标符合饮用水卫生标准，只有大肠杆菌群略有超标，只需经消毒后，可使水质达到饮用水卫生标准。水厂内现有矿泉水生产厂，水源也为白玉龙潭水，可见水源水质良好。多年来，该泉水涌水。干旱期三岔河镇内多处水源寺脚白岩大坝龙潭等出现干涸，为保证居民用水，使本不以白玉龙潭为水源供水区域，都以白玉龙潭水源供给，使得白玉龙潭水源供水范围扩大。加之当地长期未有降雨，提供灌溉杜公河，对池体结构腐蚀等影响小，目前运行状况良好。现有水泵房建于年，建造至今已近年，泵房建筑破旧，设备简陋。运行时间超过设计年限多年，配电柜等设备大多破旧不堪，存在安全隐患。加之近年来集镇区用水量不断增长，材多为灰口铸铁管，锈蚀严重，致使管网漏失率高，水质受二次污染严重，部分用户用水水质达不到标准。现有配水管管径主要是，经过多年发展，人口增加，目前已不能满足当地用户用水需求。表现状供水系统设口铸铁管米年建设镀锌钢管米年建设合计表现有水泵性能参数名称离心式清水泵型号生产厂家保定亨通泵业制造有限公司扬程流量气蚀余量转速配带功率泵重供水系统存在问题型不合理，能耗大图现状水泵房现有水泵房为简易供水泵房，始建于年，建造至今已近年，泵房建筑破旧，泵房内水泵吸压水管路敷设不规范设备维护管理不当，水泵及管道外表面已锈蚀水泵管路中接口由于时间过长，漏价元吨。在合理运行管理下，在居民有能力负担水费前提下，维持项目自身运行，并具有还贷还息能力是基本目标，因此从财务分析角度看本项目是可行。从国民经济角度看，本项目实施，将解决本地区群众饮水问题，改变原有供水设施严重不足局面，改善投资环境，吸引外资，加快城市建设，对促进当地社会经济及各项事业发展将起到积极作用，具有巨大社会效益。因此，不管是从财务分析角度还是从国民经济角度分析，本项目都是可行。工程项目实施计划原则与步骤本给水工程项目实施，应符合国内基本项目建设和审批程序。相关部门积极配合，为工作顺利实施创造条件。给水工程项目涉及面较宽，建设难度较大。有效组织良好管理资金投入以及各方面密切配合是工程能否按期完成重要保证，希望有关方面应加以重视。本给水工程建设应受集镇政府统领导，由自来水公司委派专人负责指挥执行协调及管理工作。三岔河镇自来水公司为项目法人，负责项目建设。转基因植物对病虫害和农药强耐受性，已经引起人们对其对人体健康和环境安全影响考虑。龙城农产品批发交易中心项目采用企业化经营模式，有利于从农产品种植加工包装乃至销售每环节上进行严格控制，规范生产各个环节，最终保证产品质量，发展绿色生态农业。以公司化经营进步推进种子工程建设，加快产品品种改良步伐，引进和推广绿色高产优质品种和先进生产加工方式，龙城农产品批发交易中心项目将有利发挥地方资源优势，因地制宜发展各具特色生态农业，保护生态环境，保证市场公平竞争，改革农化期工程主要技术经济指标表序号项目名称单位数量建设总资金万元静态建设总投资万元其中建筑工程投资万元设备费万元无形资产投资万元递延资产投资万元预备费万元动态建设总投资万元涨价预备费万元利息万元流动资准备阶段就充分安排好各项建设工程，尽量把改扩建带来干扰降低到最小。项目建设所需各种市政配套设施包括供水供电供气污水处理铁路公路等交通运输通信等是项目建设重要保障，在项目准备阶段就要积十分便利交通条件，被誉为省府东大门。昆昆明洛打洛公路安安宁石石林昆昆明玉玉溪高速公路滇云南越越南米轨铁路，王家营至昆明东准轨铁路呈贡至昆明乃至全世界都具有较高声誉。呈贡县近年经济发展迅速，已初具绿色经济强县雏形。九五以后，呈贡县大力调整农业产业结构和蔬菜品种种植结构，加快农业产业化发展，大力发展名优特色蔬菜和外向型蔬菜，促进了蔬菜产年蔬菜出口创汇万美元。呈贡县蔬菜总产值占全市蔬菜总产值。全县菜农人口人均种菜纯收入元。二项目建设时代背景在经济全球化和信息化推动下，流通领域已从为社会提供传统服务，如物质采购运输仓储分类配要基础产业，在世纪，物流业将为国民经济在高起点上持续发展提供基础动力，对全球经济体系产生革命性影响，越来越受到世界各国重视和关注。世界经济体化全球化趋势进步加强世界经济体化全球化趋势进步亚国家开始从亚洲经济危机中复苏，作为全球最有潜力经济增长中心之东南亚地区经济体化，将大大推动次区域经济合作，也将有力地促进云南与东南亚国家经济合作。然而，激烈国际竞争将使各国贸易保护主义增强，经济改革发展，才能迎接挑战，才能立足今后市场竞争。我国商品市场已初步建立，并逐步完善中国市场体系发展进程正在深入和推进，流通体制改革步伐加快，市场运行平稳，市场中介组织发展很快，市场规范化程度正在提高，五年平均递增财政收入完成万元，比年增长，五年平均递增农民人均纯收入实现万元，比年增长，五年平均递增社会消费品零售总额实现万元，比年增长，五年平均递增。龙城农产品市场改扩建将全面带动全省农产品基地建设，进步加大对菜农扶持，从而增加农民经济收入，增加政府税收。龙城农产品批发交易中心改扩建完成还将大大促近我省蔬菜出口。中国已加入，与世界各国贸易往来将进步加强，直是我国优势产业农产品在国际市场上极具竞争优势。而我省除具备较好农产品生产条件外，还拥有良好国际贸易区位优势，我省地处我国西南部边陲，与多个东南亚国家接壤，且有着密切贸易往来，我省可向东南亚国家出口当地无法产出温带和亚热带特色蔬菜，蔬菜出口前景广阔。发展市场建设能够促进产业结构调整，促进农业产业化。市场还是城市经济及城市化重要因素，它建立和发展是地方和今后运营管理。项目执行单位应与项目厉行单位协商制定项目实施计划，并于厉行前通知有关各方。本项目建设和运行必须按规定实行项目业主负责制资本金制建设监理制和招投标制。实施组织机构与分工工程建设人员应负责以下五部分管饮用水要求非常强烈。三岔河镇下辖个村民委员会棠梨村刘良村天宝村杨家坝村沙沟村盘江村黄家圩村水阁村大沟村太家头村，用水目前已