局中国经济景气监测中心发表中国城市发展研究报告，将南昌列为中国城市发展代表，并和北京天津上海等个城市列为大城市代表南昌市先后被建设部全国爱卫会分别授予中国人居环境奖国家卫生城市等荣誉称号，世界银行发布权威报告宣布南昌构建和谐社会成效列全国第七，连续数年被台湾权威机构评为中国内陆地区十大最具投资吸引力城市之。二我国总部基地发展背景分析我国总部经济。自从我国加入以来，日益扩展开放格局吸引了大批跨国公司高成长公司总部分支机构或研发中心在我国大城市安家落户，带动了相关地区经济发展，形成了种新经济形态总部经济。在中国经济发展历史上，年是总部经济元年。所谓总部经济，是指企业总部在具有人才技术信息等资源比较密集中心城市聚集，带动各类服务业发展，形成强大聚集和辐射效应，对中心城市发展产生重要影响种经济形态。总部经济可以说是在中国经济进入转型期大背景下诞生新生事物是在国有企业改制产业结构调整市场环境优化企业战略升级背景下应运而生新经济形态是中国区域经济发展中，市场要素优化配置内在驱动力结果。我国总部基地。发展总部经济，最根本就是总部基地建设。只有建设总部基地，才能为公司和企业总部提供办公场所，才能让总部经济得以进步地发展。总部基地可以说是发展和建设总部经济重要载体和具体金筹措项目投资估算项目总投资万元，其中，项目建设投资万元，流动资金万元，项目资金贷款利息万元。二资金筹措资金主要来源为公司自筹万元人民币，银行贷款万元人民币。九经济效益及社会效益评价项目目建设各项条件已基本落实，而且项目具有较好经济效益和良好社会效益，建议项目尽快付诸实施。十主要技术经济指标该项目技术经济综合指标详见表项目主要技术经济指标表序号名称单位数量财务数据总投资万元固指标销售利润率投资利润率财务内部收益率所得税前财务净现值所得税前万元投资回收期所得税前年资本金收益率资产负债率经营期第期利息备付率偿还期内平均偿债备付率偿还期内平均总投资收益率部基地，产品策划具有首创性，其产品开发前景好，市场价值可观。本项目符合国家产业政策和省市县关于切实加强旅游产业服务产业农业产业化产业要求及旅游产业发展规划，有利于促进地方经济发展。项目建成动作用。该项目符合社会新农村建设要求和现代城乡居民生活方式转移需要，且投资见效快，对环境无污染，生态效益明显。财务评价表明，本项目经济效益较好，财务风险较小。本项目实施将为承办单位带来可观经济效益，自筹资金已到位，融资方案可行，本项目已具备实施条件，建议政府主管部门和金融机构给予支持。本项目竣工运营后关键在于管理，建议委托知名饭店管理集团管理，以取得预期效益。建议有关部门和单位，加强对项目仟万元五主营业务农业开发及农业观光旅游农家休闲娱乐会展服务等。六单位基本情况公司位于江西省南昌县向塘镇梁西蓝园大道旁，占地亩，处在南昌县重点打造两江生态农业走廊上，目前公司自筹资金投资愉悦身心好地方。公司计划投资亿元分两期建设凤凰山庄，期正在建设中，立志将凤凰山庄打造成为南昌乡村旅游与农业生态观光新名片，建设成为江西省级乡村旅游点及国家级旅游项目区。进部基地可以说是发展和建设总部经济重要载体和具体商务办公农业观光绿博会展休闲度假于体农业产业休闲生态旅游综合体。是国内首个农商旅相结合农业产业化企业总部基地，产品策划具有首创性，其产品开发前景好，市场价值可观。本项目符合国家产业政策和省市县关于切实加强旅游产业服务产业农业产业化产业要求及旅游产业发展规划，有利于促进地方经济发展。项目建成后，将对当地经济产生巨大影响，逐步拉长相关产业链条，促进当地农业产业化进程，经济效益和社会效益十分显著。本项目建设对调整农业结构解决农村剩余劳动力就业，增加农民收入等方面成效明显，并具有较强辐射带动作用。该项目符合社会新农村建设要求和现代城乡居民生活方式转移需要，且投资见效快，对环境无污染，生态效益明显。项目建成后，正常年销售收入为万元，年利润总额万元，年上缴营业税金及附加万元，项目投资利润率，项目总投资收益率，所得税后项目财务内部收益率，所得税后项目投资回收期年含建设期，项目具有较好经济效益。财务评价表明，本项目经济效益较好，财务风险较小。本项目实施将为承办单位带来可观经济效益，为当地旅游业增添新亮点。综上所