建设部分，是国家解决农垦民生问题项重要举措。国有垦区危房改造是改善国有垦区民生重大举措。实施国有垦区危房改造，有利于加快解决中低收入群众住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。国有垦区危房改造是完善国有农场功能客观要求。国有垦区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与国有垦区现代化建设很不协调。实施国有垦区危房改造，完善配套市政设施和公共服务不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造成破坏和不利影响。研究结论与建议国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程组成部分，是国家解决农垦民生问目计划总投资万元，项目起止年限为年年。实行区别情况，统改造，分类建设，量力而行，分步实施，以尽快改善农场职工居住条件，提高城镇土地节约集约利用率，努力把国有垦区危房改造改建成房屋优良，功能完善，理规模适度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。项目建成后，可向社会低收入居民提供设施齐全功能完善环境优美住宅套，改善了部分低收入居民住房筑施工招投标工作，力争早日开工，发挥其应有综合效益。主要技术经济指标序号名称单位数量备注总用地面积总建筑面积建筑物占地面积绿化面积绿化系数道路广场面积建筑容积率建筑密度居住户数人口户人面发展现代化国有农场，担负着农作物新品种新技术引进培育繁殖示范和推广等任务，在社会主义新农村建设中起着明显示范作用，形成了有农垦特色集约高效经济模式。近几年来，随着农场经济快速发展，农场建设长，第三产业增加值亿元，增长。经济结构进步优化，二三产业增加值占生产总值比重稳中有升。农业生产稳步发展。年全场粮食总产量吨，比上年增加吨，增长，经济作物花生增长达到。生猪年底存栏万头，增长出栏万头部根据河南省政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专项工作方案通知关于推进国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题和河南省农业厅豫农农场号关于印发河南省国有农场危房改造工作意见通知及河南省农业厅农场管理局豫农场号关于转发河南省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案实施意见通知精神，结合举措。实施国有垦区危房改造，有利于加快解决中低收入群众住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。国有垦区危房改造是完善国有农场功能客观要求。国有垦区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与国有垦区现代化建设很不协调。实施国有垦区危房改造，完善配套市政设施和公共服务水自备式水龙头陶瓷片防漏水龙头等流水龙头采取必要措施，减少剩余水压，如竖向分区供水安装减压阀减压孔板等。严格控制管材附件和施工质量，防止跑冒滴漏。控制管道架设长度。推广使用节水型器，不断提高用水效益。提倡种植少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积。减少绿化景观用水。电气工程合理选择照度标准照明方式控制方式，充分利用自然光，降低照明电耗，提高照明质量。选用节能型变压器。公共走廊楼梯内等部位，应剂载体纯度高，采用不同粒径硅溶胶就可以特殊地基处理费用。投资估算根据项目地区及国内工艺设备近期工程造价水平，采用类似工程指标法进行估算，主要建筑材料及设备均按国产考虑。工程费用估算详见附表本项目投资总额为万元。投资具体构成如下工程费用建设工程费包括建筑工程费设备及安装工程费。经估算，本项目工程费用为万元，其中土建投资万元，设备投资万元。建设工程及其他费用建设工程其它费用万元。流动资金估算按分项计算分估算流动资金占用量估算流动资金需要量为万元。工程投资计划本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金投资万元。资金筹措本项目总投资为万元，由建设单位全部自筹。第十章经济效益评价基本数据产品方案及生产规模产品名称硅溶胶。达产年产量为吨。工资总额项目职工定员为人，职工年平均工资及福利为每人万元，全厂职工年工资总额万元。基本折旧土建原值万元净残值率，折旧年限年设备原值万元净残值取，折旧年限年。年折旧额为万元。产品成本成本估算中原材料辅助材料按到厂价格计算能源价格按服务区建筑工程平方米绿化建筑工程平方米合计设备购臵费设备购臵费共计万元，详见下表序号工程或费用名称费用分类单位数量估算指标元估算价值万元主要生产项目加油机设备购置台地下储油罐设备购置个立方米柴油油罐设备购置个立方米汽油油罐设备购置个辅助生产项目发电机设备购置台灭火推车设备购置台灭火器设备购置台石棉被设备购置床配电设备设备购置套合计其他费用设计和建设提供可靠地质资料。基础设施条件本项目所在地周边水电路等基础设施条件良好。供电接湘潭县供电电网。供水供水由就地打井抽取地下水解决，水质符合国家饮用水标准。排水排水通过修筑排水沟汇流入县道公路排水沟渠。电信接湘潭县电信电话和宽带网络，拥有程控电话和宽生产模式形成特色基地打造旅游品牌由于基地位处世界文化遗产世界地质公园和国家风景名胜区，这区域应该建设成为集生产环境资源和旅游保护为体示范性基地。利用基地现有资源，通过多种繁育模式，迅速扩大南方红豆杉生产规模，形成以南方红豆杉为主特色基地，再集合些较为先进生产管理技术以及高品位苗圃景观，打造成为庐山脚下个具有特色旅游基地。构建基地现代信息平年月中华人民共和国道路运输条例开始实施，全国各地全面开展了联合治超工作。这系列文件出台和工作开展，大大促进了我国现代物流业发展。合阳县政府对物流业发展支持更加务实具体。渭南市现代物流发展十二五规划，提出了把渭南市建成全国物流区域中心城市级物流节点城市，其中合阳县商贸物流集散中心也是整个渭南市物流规划个组成部分。交通优势有利于现代物流产业加速发展项目建设地点选择在轻工业集中区经二路与纬六路十字东南角，距西禹高速公路出口不足公里，东邻国道，距西韩铁路王村站不足五公里路程，交通位臵极为便利，地理位臵十分优越。物流市场需求迅速增长年，合阳县经济总量占全人文景观历史悠久。位于洽川镇洽川风景名胜区属国家级重点风景名胜区，是黄河流域最大湖泊型湿地风景名胜区。区内水草丰腴，芦苇茂密，有堪称华夏绝境处女泉王村瀵马瀵等天然瀵泉眼，日出水量达万立方米，水温常史悠久，保护完好，具有历史研究价值。土地利用现状全县总土地面积为，其中农用地，占，林地，占，草地，占，荒地，占，其它用地其中非农业用地，水域，难利用地，占。农里。全县公路晴雨通车里程达公里百平方公里，已有个村通油路，基本形成了四通八达交通体系。通讯方面，全县固定电话用户达户，县城用户达户，县城与各乡镇实现通讯程控化。个农村中户村民安装了电话。电力事业发展战略，县域经济社会有了长足发展，粮食苹果奶畜水产香菇等产业水平在克服困难基础上进步提高能源建材机构包装化工等产业在基础薄弱起点上发展壮大以生态旅游为主第三产业蓬勃兴起，势头喜人展速度较快县份之。由于我县自然条件差，经济基础薄弱，县域经济综合实力和发展素质仍然较差。至目前，全县仍有贫困人口万人，是新轮国家扶贫开发工作重点县。项目单位概况合阳县阳光汽贸有限公司位于县城金水路车辆，从事服务人员余人，是合阳县汽贸运输行业龙头企业。年来，阳光汽贸有限公司董事长雷建平同志带领公司全体员工围绕创文明城市塑合阳形象创阳光品牌做文明使者服务宗旨，实施精品战略。陆续推出了青步走上制度化标准化规范化轨道，并取得了良好经济效益和社会效益。项目由来现代物流发展是经济发展到定阶段产物，特别是后工业化社会对通过资源劳动生产率获取利益能力和潜力得到极大挖掘后，对流通环节利益较高发展中国家和地区，企业除注重技术产品市场和客户开发能力培植外，更为注重维持稳定而有效供应链使产品服务更贴近用户建立即时供应系统实现零库存等物流战略建立。当前，物流业已成为世界现代流通领域是常规民用建筑物，设计施工技术难度不高在项目设计施工方面，仅合阳县内就有众多具有承担此类项目设计施工资质专业设计和施工单位项目建设管理单位可通过招投标方式择优选择，只要设计单位按国家有关设计规范精心设计，施工单位按照设计图纸和施工要求规范细致施工，监理单位恪守职责，严格按工作程序进行监理，严把材料质量关施工进度控制关和投资控制关，做好合同管理和信息管理，协调好项目业主施工单位设计单位材料供应商之间关系，项目施工质量就可得到保障。综上所述，本项目在施工方面存在风险从性质来看，属于般性风险，通过采取适当防范措施，是可以避免，即使发生了，也能够采取得力措施，及时得到补救。市场风险本项目市场方面存在风险主要表现为项目建成后招商工作进展不顺利，经营面积内油气抽出，实现为汽车油箱充装汽油或柴油付出经营销售作业。工艺流程框图卸油工艺过程油罐车阀胶管接头阀门罐图加油站卸油工艺加油工艺过程储油罐吸油油泵油气分离计量器视油器油枪受油容器计数器图加油站加油工艺设备选择序号名称型号及规格数量柴油储罐立方米个汽油储罐立方米个柴油在经历了前两种较好选择。这种模式优点在于，如果投资者本身并不具备管理酒店先进经验以及其他资源储备，那么专业管理公司将帮助他实现这些并带来良好效益。这种模式缺点在于投资者必须将饭店管理权让渡给饭店管理公司，对饭店经营管理控制大大降低。而且，聘请专业饭店管理公司往往需要支付高昂管理费用和人员开支，使饭店经营利润受到侵蚀。此时，管理公司选择和管理合同谈判变得十分重要。选择了饭店烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线空调通风分体式空调综合布线六类线，信息口，光缆系统控制线，信号线消防报警低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线安防系统控制线，视频线，电源线卫星天线及有线电视视频线，信号线，同轴电缆拟采用设备配置建设，根据当地机动车辆和周边加油站密度情况，确定建设规模为项目规划设个埋地油罐，总储油量为。其中柴油油罐个，柴油总容量为汽油油罐个，汽油总容量为。台双枪灭火机只，并应备有处沙堆以及灭火棉被床，围墙米和配套建设水电停车坪绿化等。建成后加油站除建筑物占地道路场地，地面车位及空间活动场所外，其余均植以园林绿化。项目基本技术指标见下表湘潭县马家堰油罐台其中立方米柴油油罐个，柴油总容量