气候水文气候类型属于北温带半干旱半湿润大陆性季风型气候。其主要表现是昼夜温差较大，四季气候分明。春燥盛风，夏热多雨，秋晴气爽，冬寒少雪为四季气候主要特点。年平均气温至，最高气温在月份，平均温度，最低气温在月份，平均温度年平均日照时数平均小时，年平均降水，多集中在月份，约占全年降水量以上。由于该区域森林植被多，以及地形和大气环流影响，多年来其降水量均多于市区。如年，当地降水量为，高于市区，高于市。河流水系景区内摩天岭是市母亲河南北洺河发源地，南洺河发源于摩天岭南麓，自西北向东南折向东北，至永和村东与北洺河交汇北洺河发源于摩天岭东麓，西北东南走向，至永和村东与南洺河汇合成洺河，景区内有多处泉眼，泉水汩汩，常年不涸，特别是长寿村长寿泉，水质优良流量大，是很好旅游资源。其次，有连翘泉幸福三泉桃红泉马刨泉等。土壤类别和自然植被该景区内土壤类型较为复杂，以褐土类为主，有褐土三林溶褐土石灰性褐土褐土性土和草甸褐土个亚类，还有少量棕壤，基岩为砂岩片麻岩和页岩。由于地形复杂雨热同季，植物资源丰富，植被结构复杂，有木本植被多种草本植被数百种，其分布有明显垂直地带性。海拔米以上，主要有桦木山杨六道木野杜鹃等天然次生林和灌木丛其次是松柏橡核桃楸栎胡枝子忍冬连翘毛黄栌杨柳椿榆槐桐和各种果树及芋荆条酸枣等灌木。这里林木茂盛，有保存完好天然次生林群落，动植物品种达多种，其中各类中草药狼毒山豆根黄芩何首乌等上百种有国家级保护动物，金钱豹及山鸡野兔山猪山羊等野生动物，奇花异草，俯视皆是，珍禽走兽出没频频，是天然植物基因库，也是市天然生态屏障。工程地质条件及地震烈度地质条件，又有效优化了当地生态环境，提升了当地农民收入与居住条件，有利于加快社会主义新农村建设步伐，实现政府企业农民游客等多主体共赢，使景区能够实现和谐管理和和谐发展。综上所述，本项目实施有着深远意义，操陶冶，体验现代文明脉搏。因此，本项目设计定位为怡情于乐章悦目于美景意境，寄情于景触景生情，体现现代人居环境中自然与人文和谐理念，打造中国北方长寿养生基地。规划设计原则长寿村自然风景区作为避免种华而不实，空而不质建设项目。其次，加强对现有自然和人文资源保护，在此基础上，确保对其保护延续和再生，对自然景观改变要减少至最低程度。功能多样性增强景区内服务功能设施，如建设高级宾馆餐厅增强景点完整性主次性和系统性，经典设计应确保文化品位和自然环境特征协调。注重营造良好局部生态环境注重营造良好局部生态环境，为游客提供开敞半开敞绿色空间，与大自然结合。综上，通过规划和设计，目就是商务休闲生态观光三大功能完美结合。旅游产品旅游形象和休闲氛围营造是度假景区旅游发展核心内容。丰富完善产品和设施是休闲度假景区接待游客必要硬件条件，鲜明突出旅游形象能把握旅游者选择心理，使他们容茶长寿酒长寿药膳等长寿系列产品。第四章市场分析与预测旅游客源市场发展趋势旅游业是二十世纪具有广阔发展前景朝阳产业，并正在成为世界经济发展重要推动力。在世界旅游业发展进程中，曾出现过四次发展高峰，国国内旅游人次约亿，平均出游率为，到年，中国国内旅游人次预计将达亿，平均出游率约为到年，中国国内旅游人次规模预计将达到亿左右，平均出游率也将突破。据有关统计和预测资料，到年，我国入境旅游人数述可见，在旅游日趋全球化与大众化背景下，旅游客源市场规模增大将会是必然趋势。世纪旅游业，将主要突出以下变化和特点旅游将成为人们种新生活方式，规模会逐年扩大旅游经营将实现集团化网络化国际化草药狼毒山豆根黄芩何首乌等上百种有国家级保护动物，金钱豹及山鸡野兔山猪山羊等野生动物，奇花异草，俯视皆是，珍禽走兽出没频频，是天然植物基因库，也是市天然生态屏障。工程地质条件及地震烈度地质条件院建设工程质量管理条例规定和项目主管部门相关要求执行，采用先进科学技术和管理办法是保证项目正常顺利建设重要条件。项目业主单位勘察单位设计单位施工单位工程监理单位均应依法对建设工程质量负责。长寿村旅游开发有限公司近年来，曾多次邀请省内外专家学者对该区域旅游资源进行了考察论证，已从各方面得出结论，该区域不仅山水资源好生态环境好人文景观好，而且有巨大发展潜力。本项目建设周期约年，拟计划于年月完成项目可研报告批复年底完成规划报批施工图设计年月年月完成该项目二期工程施工建设年月底完成竣工验收。表项目实施进度表序号实施步骤年年年年项目可研报批规划设计施工图设计审查项目施工室内外装修设备安装基础设施竣工验收备注上表中表示季度。第十章投资估算与资金筹措投资估算编制说明及范围投资估算依据及说明说明主要依据市内类似工程土建工