年有机水稻基地建设，已经进入良性发展阶段，积累了定有机水稻种植和管理经验，积累了定企业生存发展资金，同时，在当地建立了良好商业信誉，为项目发展提供了资金保证。基础设施条件全市已经实现村村通水泥公路，有梅河高速公路国道，广梅汕铁路梅汕高速公路梅县机场开通了省香港航线汕头机场也可就近利用。项目所在地水电路等基础设施都很完建设条件善，电力供应由省电网直接供电，电力供应完全能满足项目建设需要。主要障碍因素及解决方案项目主要障碍因素资金问题。由于农业基地建设需要大量资金，公司不但自身缺少资金，同时，也缺少可以用来抵押固定资产，缺少规范管理，未来发展前景不明朗，风险性较大。因此，绝大多数中小企业也得不到银行担保公司等金融机构支持，资金短缺成为中小企业发展个瓶颈。人才问题公司由于财力有限，工资福利工作环境等都无法与大企业相比，因此，无法聘请高水平技术人才和管理人才。即使中小企业工资待遇与大企业相当，高水平人才也会优先考虑大企业，而不愿意到中小企业工作。管理问题公司在发展早期，为了低成本高效率地运作，其机构设置会比较简单而在管理人员选择上，则使用比较安全可靠家族成员。这在企业发展初级阶段是有其合理性，但随着企业发展壮大，企业组织结构管理能力管理思路局限，就妨碍了它进成为本地重点农业品牌，真田牌有机米畅销内地及香港，产品供不应求，拥有较高品牌价值。但是随着国内外市场竞争不断加剧，公司要在激烈市场竞争中生存和不断发展，必须紧紧依靠科技进步和科学管理，以更加优质产和技术装备革新，并不断地推出具有高附加值产品。项目可行性符合当前农业发展产业政策。目前以生态环境有益技术为特征有机农业已经受到并继续受到重视。国家从农村发展和保护生态环境出发制定鼓励政策，加未使用过化肥农药除草剂等人工合成物质，呈现出自然生态优势和地方资源优势，为生产种植有机水稻提供了有利条件。具有较大现有和潜在消费市场。由于有机水稻安全性与优良品质，有机稻米消费需求进步扩大民生活水平不断提高及对有机食品认知不断加深，对有机农产品需求量将会不断增大，有机食品消费将会逐步提高，市场前景广阔，这些都为优质有机农业生产奠定了基础。具有开发有机水稻基地良好基础。公司属梅州市业创新中心，专门成立有机水稻有机甜枣研发课题小组，并取得多个科研成果，其中有机水稻有机甜枣科研项目分获年年梅州市科技进步二等奖三等奖。公司首个在叶湖村集约租赁亩土地，已经过了省级环境论证评估及无新，完善技术转化推广示范与技术服务体系，为新产品产业化，构建了完整产业链，有信息研发中试生产销售等实体，为组建公司发展创造了最有利条件。背景及必要性第二章背景及必要性项目建设背景近几年来，平。为此国家发展战略中明确指出，要通过年努力，力争使我国有机食品产量提高倍，优先发展批与人民群众生活密切相关有机水稻蔬菜畜禽茶叶等。要结合重要生态功能区域保护农业面源污染防治生态示范区步伐。我国有机食品发展中心认证有机产品已经得到德国英国等有关部门认可，已进入欧盟市场销售。为了进步使有机食品发展中心认证产品能顺利进入美国日本欧洲有机食品市场，在德国帮助下，已经与瑞典朗，风险性较大。因此，绝大多数中小企业也得不到银行担保公司等金融机构支持，资金短缺成为中小企业发展个瓶颈。人才问题公司由于财力有限，工资福利工作环境等都无法与大企业相比，因此，无法聘请高水平技术人才和管理人才。即使中小企业工资待遇与大企业相当，高水平人才也会优先考虑大企业，而不愿意到中小企业工作。管理问题公司在发展早期，为了低成本高效率地运作，其机构设置会比较简单而在管理人员选择上，则使用比较安全可靠家族成员。这在企业发展初级阶段是有其合理性，但随着企业发展壮大，企业组织结构管理能力管理思路局限，就妨碍了它进其他工程设计概算定额，预算项目所需资金投入，所有投资概算均为人民币项目总投资为万元，其中财政无偿爹资金万元。其中土建工程投资总计万元详见下表工程名称建设性质建设面积投资额万元其中中央财政无偿资金万元自筹资金投入万元种植管养房新建谷物仓库改建质量检验捡测室新建包装车间新建辅料仓新建成品仓新建烘干台及房新建晒谷坪改建合计投资估算与资金来源设备投资总计万元详见下表序号项目数量台件套单价元台件套投资额万元